重磅！南部新城低密科技大宅，要“以旧换新”的必看！

为了进一步满足市民改善性住房需求，南京市推出了以旧换新政策。该政策旨在通过政府支持、价格公允评估、提升交易流通速度等措施，鼓励市民将老旧住房置换为更加宜居、现代的房产。

在秦淮区，一场关于居住升级的变革正在悄然进行。"以旧换新"政策的推出，不仅为市民带来了实实在在的居住改善机会，更为房地产市场注入了新的活力。

秦淮区“以旧换新” 人才补贴最高享100万

秦淮区积极响应南京市的号召，特别制定了针对本区的"以旧换新"政策。根据秦淮区的政策，购房补贴和人才安居奖励成为两大亮点。在2024年6月10日至12月31日期间，参与以旧换新的市民，可享受购房合同总价款1%的补贴，且在主城六区均可换，目前商贷利率已经低至3.05%，正是买房好时机。而对于秦淮区认定的突出贡献企业中的优秀人才，购买新建商品住宅每套最高可获得100万元的奖励。

换新的优质时机 购房正当时

当前政府的补贴政策降低了换房的门槛，旧房评估金额可最高抵扣新房总价的80%，房款资金可灵活流转，老房学区也可保留，真正是为民所想。

此外，与传统二手房交易相比，"以旧换新"政策下，购房者可以避免中介环节可能产生的额外费用和风险，实现更加公正、透明的交易过程。秦淮区的"以旧换新"政策，不仅是对市民改善居住条件的有力支持，更是对区域房地产市场健康发展的积极推动，这些因素共同作用，使得现在成为换新的好时机。

选择云尚紫薇 改善一步到位

• 畅享交通圈：真正地铁上盖楼盘 六横五纵高能路网

南部新城大校场已完成“六横五纵”骨架路网建设：6条地铁线+1条有轨电车，共设11个地铁站点，4个换乘站。而云尚紫薇是区域内真正的地铁上盖住宅，地铁5号线神机营站（在建）距离项目步行距离约200米，附近还有6号线夹岗站（在建），双线地铁环绕，提速日常出行。

（信息来源：南京地铁）

• 领航教育圈：近邻南外南部新城校区 与优质教育为伴

南部新城核心区内教育资源丰富，南京外国语学校南部新城校区已建成交付、夹岗区域教育配套已投入使用，其余也在有序推进中。

教育配套信息来源于网络，仅供参考。学校的名称、建成时间、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。

（实拍图，图片源于网络）

• 健康医疗圈：高端医疗资源环拥 为家人的健康保驾护航

约30万方南京市中医院（三甲）、银城国际医疗健康城项目（在建）在侧，时刻为家人的健康护航。

（信息来源：南京南部新城公众号）

（实拍图，图片源于网络）

• 潮流商业圈：繁华荟萃 尽享国际生活

整个南部新城规划约220万方商业，其中华润商业综合体已经封顶，预计2026年开业，老佛爷百货南京店（规划）择址核心区跑道公园北侧，预计2026年开业。同时项目自带商办综合体、社区商铺，尽享国际前沿生活。

（信息来源：孟祥远公众号）

仅为周边配套，具体以政府相关部门最终交付为准

南部新城正核“以旧换新” 优选云尚紫薇

（项目效果图，具体以合同约定和实际交付为准）

云尚紫薇贯彻奥体建设的匠心精神，以低密纯改善、高得房率、六恒科技系统等优势，打造南部新城改善市场上难得的低密产品。

• 低密社区，奢享高得房率

项目规划了小高层与洋房相结合的低密居住社区，小高层得房率约80%，洋房更是高达约85%。五重归家礼序，举步间皆享尊崇礼遇；阳光草坪、慢跑道、儿童活动空间等，配置四季植物，匠筑全时全龄品质住区。

（项目效果图，具体以合同约定和实际交付为准）

• 六恒科技 全维度健康呵护

项目采用德国进口的科琳娜（Clina）品牌的毛细管网，冬季室内温度恒定在20-22℃，夏季室内温度恒定在24-26℃，更舒适健康。

• 低密科技大宅 纯粹改善选择

云尚紫薇精工打造建面约140/172/182/223㎡四大户型，让空间的实用性与舒适性得到完美融合，契合高净值家庭对居住品质的苛求，提供全周期改善置业方案。

140㎡户型图，具体以合同约定和实际交付为准

182㎡户型图，具体以合同约定和实际交付为准

(建筑面积约140㎡样板间实拍图)

(建筑面积约182㎡样板间实拍图)

目前，云尚紫薇参与“以旧换新”的楼栋为D1-D6栋、C2、C3、C4、C5栋，建面约140-223㎡（以上楼栋房号为工程编号，实际交付以公安编号为准，可能存在差异）。

效果图，景观方案、建筑方案、户外软装及灯具等仅供示意，最终呈现效果以实际交付为准。

以上楼栋编号为工程编号，后期交付以公安编号为准，可能存在调整。

标注色块楼栋为本次云尚紫薇项目参与“以旧换新”楼栋。

云尚紫薇“以旧换新”火热进行中，把握置业机遇，入席南部新城正核！可直接导航云尚紫薇营销中心现场咨询，或联系李经理：15298382811