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前滩CLD「前滩公馆」

首开中区海棠公馆约76-149㎡

低密花园洋房！

总价约562万起

均价11.5万/㎡！

今日认购！

一房一价表‍‍‍‍‍‍‍

户型图

项目整体风格致敬外滩万国建筑博览群，将浓重的历史文化风貌与优雅低密的Art-Deco摩登艺术风格互相交映，百年建筑文明精髓尽皆复刻。

意向效果图过程稿仅供参考

陆家嘴集团背书，力邀国际知名设计团队，打造海派风貌豪宅住区样本。

意向效果图过程稿仅供参考

滨江的新潮加上海派的底蕴，“小街区密路网”、“十大围合式BLOCK建筑布局”、“三轴、两街、十大组团”花园景观、两大海派会所······集结了各式的高端高阶生活形态。

规划示意图 仅供参考

中区【厅棠】约2000㎡地下会所，满足健身活力、游泳池+儿童池等全龄多元需求。

南区【楠舍】约800㎡地下会所，提供高端会客、健身为主，见证更私密的会晤时光。

意向效果图过程稿仅供参考

超级前滩完整体，是由先行的CBD中央商务区，与“最生态、最海派、最未来”的21世纪海派生活实践区，即前滩CLD中央生活区，共同构成。

意向效果图过程稿仅供参考

CBD中央商务区定位世界级金融中心，承载金融办公功能，主打繁华城中心，跨国总部企业、全球重奢商业、文化教育产业高度聚集。

CLD中央生活区则更宜居，位于“五彩滨江带”和“金色中环带”交汇处，是上海中环滨江罕有引水入湾、成片开发的板块。

意向效果图过程稿仅供参考

整体绿地覆盖率高达约62%，人均拥有约170平方米的绿地面积，远超新江湾城。（*数据来自《黄浦江南延伸段三林滨江南片区（Z000801单元）西片控制性详细规划》）

前滩CLD整体规划平均容积率仅约0.42，一半公园一半家，只规划了约3000套住宅，稀缺程度不言而喻。

意向效果图过程稿仅供参考

更与众不同的是：CBD中央商务区和CLD中央生活区，构成的“前滩完整体”完全没有历史包袱。

不像有些沿江地域，有历史遗留的的因素存在，光是修复地块，就需要投入巨大的精力和成本。

"前滩完整体"是在全新的背景上描绘蓝图，让展翅翱翔的“两翼”有更大的空间！

陆家嘴集团占位“引水入湾”的黄浦江核心段，打造低密海派住宅「前滩公馆」，比邻国际化商务区，畅享约240公顷三林楔形绿地。（*数据来自《黄浦江南延伸段三林滨江南片区（Z000801单元）西片控制性详细规划》）

示意图 仅供参考

规划落实交通动脉的高效通勤，一线两环两隧三轨，四通八达！

竖起商业潮流的风向标，3公里生活半径内，尽享超50万方前滩商业集群，涵盖前滩中心、前滩太古里、晶耀前滩、前滩金普顿酒店、香格里拉酒店、前滩华尔道夫酒店（在建中）等，城市繁华永不落幕！

示意图 仅供参考

新加坡顶尖医疗莱佛士私立医院、上海东方医院、仁济医院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院等多所医院环伺周边，为健康保驾护航。

知名教育组团，奠基人文荟萃的丰碑。

示意图 仅供参考

知名幼儿教育：嘉宝幼儿园、惠立幼儿园、冰厂田幼儿园，中福会幼儿园汇聚周边，3公里生活半径内，辐射惠灵顿外籍人员子女学校，上海民办惠立学校、华师大二附中前滩学校、上海纽约大学等。（*以上为直线距离，来自百度测距，具体以官方发布为准）

公积金的缴存年限并没有具体规定，只要符合条件，单位都需要为员工缴纳公积金直到退休。根据《住房公积金管理条例》的相关规定，单位应当自录用职工之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或转移手续。因此，公积金的缴存期限通常与职工的在职期间相对应，只要职工在职，单位就必须不间断地按规定缴存公积金。

缴纳公积金的好处有哪些

1、购房优惠：

公积金贷款购房是缴纳公积金最直接的好处。公积金贷款利率远低于商业贷款，能够大大减轻购房者的经济负担。在一些城市，公积金贷款购房首付比例较低，这对于购房者来说也是一个不小的优惠。

2、偿还房贷：

缴纳公积金的职工在偿还房贷时，可以使用公积金余额来冲抵贷款，这不仅可以减轻还款压力，还能节省一部分利息支出。

3、支付房租：

对于没有购房需求的职工，公积金还可以用于支付房租。这在一定程度上缓解了租房者的经济压力。

4、增加个人收入：

公积金是由单位和个人共同缴纳的，缴纳的部分都归职工个人所有。因此，缴纳公积金实际上是在为自己的未来储蓄，增加了个人收入。

5、享受免税优惠：

公积金账户中的资金在提取时不需要缴纳个人所得税，这对于高收入群体来说是一个不小的税收优惠。

6、作为养老金：

当职工退休时，可以一次性将公积金账户中的资金全部提取出来，作为自己的养老金使用。这对于没有缴纳养老保险或养老保险缴纳不足的职工来说是一个重要的补充。