2024官方公告!中鼎君和名城·珺合府值得买吗?怎么样,楼盘解析

✅中鼎君和名城·珺合府

中鼎君和名城·珺合府营销中心电话✅：400-990-9752

中鼎君和名城·珺合府售楼处电话✅：400-990-9752

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

中鼎珺合府所在的大沙地，本就是老黄埔中区域内发展更成熟，环境更宜居、商业更发达、医疗教育更优质、交通更快捷的板块。

集科创、政务、商务三大核心于一身，与项目一路之隔，就是体量达200万㎡的数字产业园。

这里云集了11个重点产业园区，将投入千亿巨资，重点聚焦工业互联网、金融云、人工智能、区块链、大数据、智能装备等，未来会有大量的高精尖办公科研人员入驻。

目前已经落地的，就有智能装备价值创新园起步区、纳米科技研究院、中科院空天信息研究院、广州国际机器人产业园等。

基本信息

【开发商】：广州兆霖房地产开发有限公司

【占地面积】：64.46万㎡

【建面面积】：280万㎡

【层数】：33层
【总户数】：1190户

【车位情况】：1015个

【户型产品】：87㎡三房一卫，96㎡-100㎡三房两卫、110㎡三房两卫。

【交楼时间】：现楼

【物业公司】：广州嘉瑞物业服务有限公司

【物业费】：3.2 元/㎡/月

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交通配套

5号线大沙地站距离约800米，7号线二期大沙东站已开通，13号线裕丰围站也在规划之中，这三个地铁站都非常重要，构成了黄金3地铁交汇。

无缝连接天河、越秀、荔湾等主城区，同时家楼下多条公交线路汇聚

同时，广园快速、黄埔大道、广佛高速，广州环城高速“三横一纵”路网环绕，不仅通达全城，更畅通湾区

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教育配套

规划了9年的教育资源，配建有幼儿园+36班小学+48班中学，堪称全龄段目送式上学。

2024年4月30日，中鼎珺合府官宣广州市第六中学教育集团（黄埔军校纪念中学）进驻项目，该学校是广州市第六中学管理和办学的公立学校，根据黄埔区教育局招生计划，9月1日开学。

生活配套

约40万平的商业，业态涵盖了高端酒店、3栋甲级写字楼、3栋商业办公楼、3座大型商业MALL、商业步行街等

约800米 即达广州医科大学附属第五医院（三甲），1公里即达中山大学附属第一医院（三甲)。东苑公园等4大公园环绕。

东苑公园与项目的最短直线距离不过约200米，平时饭后散步，或周末想带娃亲近大自然，也不用舟车劳顿，下楼就是大型市政公园，宛如自家“后花园”。

自驾只要几分钟的时间，就能到达黄埔公园、黄埔体育馆、黄埔图书馆、广州市第三少年宫、荔枝公园和黄埔儿童公园。

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在售户型+价格

目前主要在售的是二期，均价4.6-5万，精装现楼交付

【4栋】3T5

01 /02户型99方，03户型南向97方，04户型96方，05 户型87方

【7栋】3T5

01南向130平

03户型南向97方

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优点

1、区位比较好，处于老黄埔城中心，又属于第二CBD片区的住宅区，去往鱼珠，金融城，珠江新城都很方便。

2，小区配套成熟，小区自带商业综合体，18班幼儿园，36班小学，48班中学，还有三甲广州医科大学五院等

3、周边配套成熟，医疗，商业，产业等，生活便捷。

4，交通方便，离5号线大沙地站800米，7号线二期的大沙东站已开通

5、老黄埔生活气息浓厚，日常配套都能满足

6、价格一二手倒挂。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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