中创商业中心重大消息！中创商业中心彻底火了，楼盘内幕详情！

中创商业中心售楼处电话：400-8787-554【官方热线】
@1：本号码为开发商客户经理专属坐席
@2：仅接受楼盘详情咨询、看房预约、购房相关咨询
@3：看房预约有礼：（1）专属折扣（2）看房油费补贴(3)成功下订免一年物业费！

中创商业中心位于昆山规划核心商务区，规划2平方公里，扼守昆山交通咽喉，距高铁南站约500米，中创商业中心由科技开发院投资开发建设，规划打造为一座集科技企业孵化基地、精品酒店、商务办公、小户型创意空间及主题购物公园在内的全能商务综合体，助力昆山经济转型发展。

中科中创商业中心

中科中创商业中心中创商业中心占地面积约2.6万方，总建筑面积约17.4万方，由地下2层停车场、地上4栋16-24层高层组成。其中，地上1-4层为裙楼商业，建筑面积约3.58万方，规划打造为打造昆山最具特色的美食休闲场所、具有科技的潮流前线、具有文艺的小资聚集地。

1号楼品质办公：约590-862㎡(层高3.7米)

4号楼创客空间：约53、309、617㎡(层高4.49米)

1楼临街旺铺：约150-300㎡(层高4.9米)

售楼处：昆山经开区创业路(高铁南站向东300米)

开发商：中科孵化(昆山)创新投资有限公司

基本信息

车位：1200个

得房率：70%

层高：4.49米/3.6米

总高：24层

主力户型面积：40-46

1：小面积，低总价

2：4.49米买一得二

3：户户带独立阳台

4：不限购不限贷

5：昆山南站20万方城市综合体

车位：1200个

得房率：70%

层高：4.49米/3.6米

总高：24层

电梯：4梯32

昆山中科中创商业中心公寓写字楼商铺，打造科技创新孵化基地，引领商务新风尚！

随着科技的迅猛发展，昆山中科中创商业中心公寓写字楼商铺应运而生。这座商务综合体由科技开发院投资开发建设，旨在成为一个集科技企业孵化基地、精品酒店、商务办公、小户型创意空间及主题购物公园于一体的全新商务综合体。位于昆山南站附近，交通便利，周边还有万达广场、天虹购物中心、昆城广场等商业配套设施。让我们一起来探索这座科技创新引领的商务新地标！

主力户型面积：40-46

中科中创商业中心

1号楼办公楼：舒适办公环境，为科技企业量身定制！

1号楼办公楼概览

1号楼办公楼约590-862㎡，层高达3.7米。宽敞明亮的办公空间为科技企业提供了优质的办公环境。楼内设施齐全，配备先进的通讯设备和网络设施，满足科技企业对高效办公的需求。

科技企业孵化基地：激发创新潜能，助力企业快速成长！

1号楼办公楼不仅提供舒适的办公环境，更是一个科技企业孵化基地。这里聚集了众多创新型企业，为企业提供良好的创新氛围和交流平台。同时，商业中心还提供各种支持服务，如技术培训、市场推广等，助力企业快速成长。

4号楼办公楼：多样办公空间，满足不同需求！

1.4号楼办公楼概览

4号楼办公楼约53、309、617㎡，层高高达4.49米。宽敞明亮的办公空间可以满足不同规模企业的需求。楼内设施先进，配备高速网络和先进的办公设备，为企业提供便捷的办公条件。

商务办公：打造高效商务生态圈，助力企业发展！

4号楼办公楼不仅提供多样化的办公空间，还致力于打造一个高效的商务生态圈。这里聚集了各类企业、创业者和投资者，形成了良好的商务合作平台。商务中心提供专业的办公支持服务，如会议室预订、接待服务等，为企业提供便捷的商务环境。

1楼商铺：创意空间与时尚购物的完美结合！

1楼商铺约150-300㎡，层高达4.9米。这里不仅是商务办公的理想场所，更是创意空间与时尚购物的完美结合。商铺内部设计独特，充满创意和时尚元素，为企业提供了一个展示品牌形象和吸引顾客的绝佳平台。

主题购物公园：尽享购物与娱乐的乐趣！

商业中心还拥有一个主题购物公园，为用户提供丰富多样的购物和娱乐体验。这里集聚了各类精品店和主题餐厅，让您尽情享受购物的乐趣。同时，购物公园还定期举办各类主题活动，为用户带来更多的惊喜和欢乐。

结语：昆山中科中创商业中心公寓写字楼商铺，引领科技创新，激发商务活力！

昆山中科中创商业中心公寓写字楼商铺的建设旨在打造一个科技创新引领的商务新地标。无论是舒适的办公环境，还是多样化的办公空间和创意商铺，都为企业和创业者提供了一个理想的发展平台。同时，商业中心周边的万达广场、天虹购物中心等商业配套设施也为用户提供了丰富的购物和娱乐选择。让我们一起加入昆山中科中创商业中心，共同激发科技创新的活力，开创商务新风尚！

中创商业中心售楼处电话：400-8787-554【官方热线】
Sales office phone number: 400-8787-554 [reservation hotline] Warm reminder: Currently, we only accept reservation customers. In order to save your valuable time, please call the 400 phone number to make an appointment with the sales team in advance to avoid a bad experience caused by empty running. Thank you!

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Buy a house you must know the real estate knowledge, a total of 18

买房你必须要知道的房产小知识，一共18条

If you're ready to buy a house, remember to like the collection.

如果你准备买房，记得点赞收藏。

1⃣️. The property rights for ordinary houses are 70 years, for commercial and residential apartments 40 years, and for industrial buildings 50 years.

1⃣️、普通住宅的产权是70年，商住公寓的产权是40年，工业建筑的产权是50年。

2⃣️. A house purchased after marriage belongs to the joint property of the couple, regardless of whose name it is written on

2⃣️、婚后买的房子，不管写谁的名字，没有特殊约定的情况下都属于夫妻共同财产

3⃣️, the spouse bought a house before, and the loan has not been paid off, the other party to buy a house again as two sets, can not enjoy the first set of the first loan of various preferential policies

3⃣️、配偶之前买了房，且贷款未还清，另一方再买房算作二套，不能享受首套首贷的各种优惠政策

4⃣️, the real estate certificate plus the child's name, in case of divorce or bankruptcy, will not divide the child's name of the house, but add the child's name, and so on the child grows up to buy a house, it belongs to two sets.

4⃣️、房产证加上孩子的名字，万一离婚或者破产了，不会分割孩子名下这套房子，但加上孩子的名字，等孩子长大再买房，就属于二套了。

5⃣️, for mortgage loans, the bank usually requires you, personal or family bank statement must be more than 2 times the monthly payment

5⃣️、办理按揭贷款，银行通常会要求你，个人或家庭银行流水必须是月供的2倍以上

6⃣️, equal amount of principal and interest, that is, the sum of "principal + interest" in monthly repayment remains unchanged, and the monthly repayment amount is the same.

6⃣️、等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和保持不变，每个月还款金额是一样的。

The equivalent principal, that is, in the total monthly repayment, the principal part always remains unchanged, the interest decreases month by month, and the monthly payment decreases month by month.

而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息逐月减少，月供逐月递减。

7⃣️, not all banks have liquidated damages for early repayment, when handling loans, see your contract instructions.

7⃣️、并不是所有银行提前还款都有违约金，办理贷款时，看清你的合同说明。

8⃣️, signed the purchase contract, as soon as possible to do the net sign for the record, can prevent your house from being sold more than one room.

8⃣️、签了购房合同，尽快做网签备案，可以防止你的房子被一房多卖。

9⃣️, in fact, the network signature record only administrative binding, does not produce real right effect, want to be foolproof, should do is: notice registration.

9⃣️、其实网签备案只有行政约束力，并不产生物权效力，想要万无一失，应该做的是：预告登记。

1⃣️0⃣️, after the mortgage loan, you can ask the developer to issue a full purchase invoice to you, but generally it is opened after the delivery, because there is an error between the area you buy and the actual area, you need to measure on the spot when the delivery, more return and less make up, in order to determine the final housing payment

1⃣️0⃣️、房贷放款之后，可以要求开发商给你开具全款购房发票，但一般是交房后再开的，因为你购买的面积和实际面积存在误差，需要交房的时候实地测量，多退少补，才能确定最终房款

1⃣️1⃣️. Height refers to the height of the ground of your house to the ground of your neighbor's house upstairs, which includes the thickness of a floor. The height of the floor to the roof of your house is called net height.

1⃣️1⃣️、层高指的是你们家的地面到楼上邻居家地面的高度，这其中就包含了一个楼板的厚度，你家室内的地面到屋顶的高度叫做净高。

If the error is more than 3%, you can ask to check out.

如果误差超过3%，可以要求退房的。

1⃣️2⃣️. The enclosed balcony counts as the whole area, and the unenclosed balcony counts as half the area.

1⃣️2⃣️、封闭的阳台算整个面积，没有封闭的阳台算一半的面积。

1⃣️3⃣️, the area to buy a house is not the actual area, the actual area is measured after the actual delivery, more return less make up.

1⃣️3⃣️、买房面积并不是实际面积，实际面积交房后实际测量，多退少补。

1⃣️4⃣️, rough room delivery time is generally 2 to 2 and a half years, hardcover room delivery time is generally about 2 and a half to three years

1⃣️4⃣️、毛坯房交房时间一般在2年到2年半，精装房交房时间一般要2年半到三年左右

1⃣️5⃣️. The property right of the space belongs to the People's Defense Office.

1⃣️5⃣️、人防车位的产权是归人防办的。

1⃣️6⃣️, the state on the real estate law there is no intention to gold this statement, either deposit, or deposit, intention gold must be refundable.

1⃣️6⃣️、国家关于房地产的法律中没有意向金这个说法，要么是定金，要么是订金，意向金一定是可以退的。

1⃣️7⃣️, the total height of not more than three floors is called low-rise residential, the total height of not more than six floors is called multi-storey residential, seven to nine floors is called small high-rise, more than ten floors are called high-rise residential, the total height of more than 100 meters, are called super high-rise

1⃣️7⃣️、总高不超过三层的叫低层住宅，总高不超过六层叫多层住宅，七层到九层的叫小高层，十层以上都叫高层住宅，总高100米以上的，都叫超高层

1⃣️8⃣️, the real north-south permeability is a line in the living room and dining room, after opening the window to form air convection, is north-south permeability.

1⃣️8⃣️、真正的南北通透是客厅餐厅一条线，打开窗户之后能够形成空气对流的，才是南北通透。