上海
新城区纯沿街地铁旁，通燃气重餐饮十字路口；地铁口，社区集中，商务覆盖；（看商铺，好位置，才是王道）！
上海青浦『源昌幸福里』
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
项目介绍
1）项目介绍：项目总占地面积2.8万方，总建筑面积8.5万方，其中商业总建筑面积1.2万方。项目风格以美国褐石建筑风格外观设计，定位打造以中高端重餐饮为主，集购物、休闲娱乐为一体的沿街商业街。
2）产品性质：沿街重餐饮产权商铺，通燃气1-2层；
3）产品面积段：92平米～1100平米；
4）产品总价：368万起；
5）产品其他相关信息：
层高：4.5米； 面宽：3.5～10米； 进深：5～14米； 物业费：8元； 电费：1.6元； 水费：5元； 得房率：95%； 土地年限：40年 ；
车位：项目自有车位682个，其中地下543个，为小区地下停车位，139个地上停车位；
物业公司：上海宝龙商业物业管理有限公司青浦分公司；
开发商：上海源昌置业有限公司；
金街商铺图
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
目前，已入驻商家10多家，其中有全上海29家连锁火锅网红店的吴老幺火锅火爆开业。另，麦当劳星巴克等洽谈中。
旺铺价格详情
总价360万一2500万
外街商铺，价格4万-5万
面积92--1100平米
商铺租金4元—7.5元
金海路500米地铁口旺铺
距离汽车客运站300米
（周边唯一24小时的街区重餐饮旺铺）
沿街重餐饮现铺，火爆销售中！稀缺硬通货，投资兼自用两相宜，买到就是赚到
交通
崧泉路华科东路交界处，离轨N交17号线金汇路站步行500米。距离崧泽高架入口1.5公里，地铁和开车到达虹桥机场15分钟
产品优势
1.通天燃气，可重餐饮，可24H营业时间不受限制，全业态商铺。根据市场出租情况，租金5.5～7.5元左右，目前投资回报率在4-6%左右。
2.轨交旺铺：距地铁17号线汇金路地铁站300米；汇金路公交枢纽中心200米近在咫尺，每天来往乘坐地铁和公交人口络绎不绝，提供强大人流支撑！
3.超高得房率95%，使用面积超大，一、二楼都是4.5米挑高，部分商铺可以做成三层使用，物超所值。
4.商铺面宽3.5米-10米，超大面宽，展示面曝光率超大。
5.隶属于上海市重点打造的赵巷商务区将引进大批量产业链，引入15万的工作的岗位。也是距大虹桥和市区最近的板块。
6.项目周边33个住宅社区，约20万人口。可重餐饮商铺较为稀缺，强大的居住群体，消费力更是有目共睹；
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
7.与35万方宝龙广场近在咫尺，其中宝龙15万方写字楼，与之相辅相成，带来更多客流；项目西侧28万方的2个商业办公楼
1.上海青浦合景生命科谷，项目的四大产业方向是生物医药、医疗器械、干细胞与再生医学及智慧医疗。细化之下，则在这四大产业方向中拟确定了六大细分的领域，分别是生物创新药、天然植物创新药物、创新型医疗器械、体外诊断试剂、干细胞与免疫细胞和互联网＋智慧医疗。
2.上海容钛人工智能科技大厦有机器人展示体验中心，机器人竞技活动中心，机器人科普教育基地，孵化中心和创客空间，机器人和人工智能相关企业总部），隔壁是以机器人服务为主题的伊莱克斯酒店，消费人群多元化。有近2万人的工作岗位。
3.大虹桥西侧辐射区（国家十四五规划重中之重）;为十四五规划中"一城两翼"之"一城"，为宜居新城，主要为大虹桥高端商务人士配套居住新城。青浦新城一站大社区单元（本案位于社区行政中心旁）规划以居住、公共服务功能为主，建设用地总规模 3.92 平方公里，新城目前规划范围内居住人口50万人。
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
4.合景生命科谷（本案正对面）
“新城发力”是上海面向2035的重大战略选择，青浦新城定位由服务自身到辐射长三角，完成了城市能级的跨越式升级。作为上海对接长三角一体化的门户和桥头堡，青浦新城必将承担更多的历史机遇和重大使命。
合景·生命科谷，位于青浦新城核心商务板块，地铁17号线汇金路站旁，由合景泰富联袂中国生命科技干细胞龙头企业永泰红磡共同打造，项目涵盖总部独栋、商务标办、高端商业、展示中心四大业态。
本套出租
湘菜馆，租金42万一年。
230平米，三个开间门；
原价1380万，一口价1100万
24小时重餐饮商铺；
期待与您合作愉快！
上海青浦『源昌幸福里』售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
