上海
艾南花苑开发商保留房-浦东艾南花苑现房来了-艾南花苑小区房价最新消息！浦东北蔡内中环，大华锦绣华城一街区「艾南花苑」突现珍稀房源出售！项目距离7号线杨高南路站仅100米，真正的轨交房、对口学区进才。
直降30万！浦东内中环现房来了！约58-102㎡1-3房，少量房源，错过不在！
推售建面约58-102m²1-3房
均价6.6万/m²，总价405万起
现限时最大优惠30万，错过不在！
开发商保留房源，现房直售，房源有限，有兴趣的伙伴们，赶紧文中扫码预约销售前来参观吧！
艾南花苑开发商保留房-浦东艾南花苑现房来了-艾南花苑小区房价
售楼处热线：400-885-1063
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
项目2008年建成，得房率约75%，物业费0.56-1.3元/m²/月，生活成本较低。
绿化率38%，美中不足的是车位配比不足，车位月租600元/月
艾南花苑社区实景赏鉴
建面约56.79-57.82m²，1房1厅1卫（可改两室）南北通全明、总价405.73万起。
建面约90.05-90.28m²，3房1厅1卫，小三房得房率很高客，厅面积22m²以上、厨房做开放式厨房可变三房两厅、两南一北、厅南北、带南北双阳台，总价563.62万起。
建面约100.56-102.45m²，3房2厅、两南一北厅南北100m²面积段单南向阳台
建面约102m²都是南北双阳台，飞机户型，总价637.6-716.52万，顶楼套带公用100m²+大露台。
艾南花苑开发商保留房-浦东艾南花苑现房来了-艾南花苑小区房价
售楼处热线：400-885-1063
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
一房一价表，在售房源以案场销售口径为准。
看过了待售房源的价格，我们再来看看小区最新的挂牌价，目前在线挂牌6套房源，均价在7.6-8.4万/m²，虽然不是实际成交价，但总体还是有一定的倒挂的。
艾南花苑开发商保留房-浦东艾南花苑现房来了-艾南花苑小区房价
售楼处热线：400-885-1063
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
即可预约 莅临品鉴
预约后请耐心等待案场销售联系
目前仅接待预约客户
艾南花苑开发商保留房-浦东艾南花苑现房来了-艾南花苑小区房价
售楼处热线：400-885-1063
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
户型图赏鉴
毛坯房实景图▼
艾南花苑开发商保留房-浦东艾南花苑现房来了-艾南花苑小区房价
售楼处热线：400-885-1063
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
项目信息
艾南花苑也叫大华锦绣华城一街区，位于浦东北蔡板块，四至范围：华绣路以北、高科西路以南 、锦尊路以西、春塘河以东。小区主要由多层和高层住宅楼构成。
小区大门图
小区于2008年建成，整体由高层住宅楼和多层构成。小区南面是学校，西面隔河也是学校，东面是医院，居住氛围较为安静。
小区鸟瞰图
小区共有86栋楼1629户，由20栋高层和66栋多层组成；以小区绿地公园为界，分为东、西两区，西区较大，由南往北由10排楼栋，东区较小，由南往北由3排楼栋。
艾南花苑开发商保留房-浦东艾南花苑现房来了-艾南花苑小区房价
售楼处热线：400-885-1063
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）楼栋分布图
下图为小区实景拍摄
艾南花苑开发商保留房-浦东艾南花苑现房来了-艾南花苑小区房价
售楼处热线：400-885-1063
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
艾南花苑开发商保留房-浦东艾南花苑现房来了-艾南花苑小区房价
售楼处热线：400-885-1063
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
生活配套
交通方面：小区出北门100米即是7号线杨高南路站，3站到龙阳路，4站到张江，小区往南350米是大华北公园。
商业方面：小区附近有成山路上的巴黎春天、华润万家，高科西路上的山姆会员店等。另外，项目临近陆家嘴金融中心、世博前滩、龙阳路城市枢纽、张江高科园区等板块，吃喝玩乐购皆能满足。
教育方面：小区学区对口云台幼儿园（云海部）、进才实验小学西校和进才实验中学南校。对口学校：小学对口进才实验小学西校，初中对口进才实验中学南校
艾南花苑开发商保留房-浦东艾南花苑现房来了-艾南花苑小区房价
售楼处热线：400-885-1063
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
医疗方面：周边有4家三甲医院，分别是仁济医院、儿童医学中心、一妇婴东院、东方医院南院。
艾南花苑开发商保留房-浦东艾南花苑现房来了-艾南花苑小区房价
售楼处热线：400-885-1063
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
