上海
尚湾林语售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
全维度领先其他。
产品端：
①、建面约81㎡2房约400万级，以郊环外的价格，在闵行核心区买一套精装2房，错过不再的置业机遇。
②、建面约93㎡约500万级，个别房源总价甚至不足500万。
价格上：同板块、弱一级地段的500万级新房面积段在约89㎡左右，价格优势极为明显。
产品力上：房源得房率在79%左右，这个得房率遥遥领先全市同级别产品。
换句话说，约500万级在其他项目中买的是小3房（1间主卧+2间小房间），但在尚湾林语买的是正3房！
③、建面约130㎡3+1房总价约700万级。
在整个闵行，约130㎡的3+1产品寥寥无几。即使有，总价也都在900万左右，这200万/套的剪刀差，让这个产品成为了不争必然错过的宝藏。
配套端：
尚湾林语是上海最大的城市综合体之一，体量足足有约180万方。全市同体量的只有徐汇滨江约17万/㎡+的金融西岸。
更重要的是，这座约180万方的综合体中，住宅仅占比约10%，90%的均是配套，下楼即享受百万方的配套，在上海可能也只有市区千万级以上的豪宅才能做到了。
地段端：
上海16个区，闵行算得上是除中心城区外的“老大哥”了，从最早的城市副中心莘庄，到后来的虹桥，到现在的大零号湾，闵行有着全市领先的超强产业、财政实力，以及有目共睹的规划兑现力。
所以，千万以下置业上海，一直有着“可以闵行何必其他”的共识。
但闵行也有一个问题：发展太早导致了生活氛围极其浓郁的同时、也导致各大区域内的配套能级、城市界面等也偏向老旧。
这一点在老闵行、颛桥等区域表现得淋漓尽致。
而尚湾林语则异军突起，为整个闵行带来了一个约180万方的城市更新。
其中包括约86万方自然生态景观、约21.5万方开放摩登商办、约15万方未来理想水岸、约3万方活力文体中心
更新、更潮流、更高能级的配套不断落地。
还有一条种满银杏、梧桐，铺满高端资源的闵行黄金主轴：金阳路。
生态、商业、人文、生活齐聚
约180万方的超级综合体
结合大零号湾产业能级
尚湾林语火热在售中
约500万级买约93㎡正3房
约79%的得房率，太香了！
尚湾林语在售建面约81-93-130㎡房源，得房率约79-83%。
什么概念呢？
大多数的500万级新房得房率都在75%左右。
也就是说，同样一套约93㎡的房源，尚湾林语的实际使用面积就比其他项目多出约4㎡左右。
一方面，这多出来的4㎡乘以均价就是约几十万的差价。售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
另外一方面，更大的实际使用面积带来的尺度感是很明显的。
就拿主力的93㎡3房户型为例：
首先，上海目前市面上约89-93㎡的3房产品都被称为紧凑型3房，也就是一间主卧+2间小房间。小房间的功能性稍差，尤其对于正常得房率在75%及以下的户型来说，可能放张床都有些吃力。
但超高的得房率为尚湾林语的约93㎡户型带来了正3房的格局，主卧+次卧的尺度感都非常不错。即使是书房也有不错的空间，未来打造一个儿童房也绰绰有余。
这是真正能保证接下来数十年生活所需的500万级3房产品。
其次，LDBK一体化的客餐厅+U型厨房+能容纳4人餐桌的餐厅。
近期看了很多只能放下一张两人餐桌或是吧台的餐厅，以此来达到让客餐厅空间尺度感变大的产品。
再来看尚湾林语约93㎡的样板间，对比感很强烈。
项目整个公区视野开阔、尺度阔绰，足以彰显业主的非凡气度！同时也能容纳一家人更多的生活想象。售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
在这个面积段，尚湾林语高得房率带来的实用性、尺度感、性价比，没有对手。
除了建面约93㎡的产品外，本批次项目还将推出建面约81㎡的房源和建面约130㎡的房源。
约400万级的总价，在整个闵行称得上是错过不再。
并且约93㎡户型一样，这个产品同样是精装交付，精装标准极高：
卫浴使用了唯宝、高仪品牌；
厨具是西门子的，中央空调是日立的，还配备威能地暖及热水器；
特别是唯宝、高仪，市中心高端住宅才有的配置如今400万级就能拥有。
建面约130㎡房源总价约700万级。
要知道整个闵行去年一整年只有72套建面约130㎡左右的产品，占比仅约1%。并且套均总价都在约900万以上。
约700万级在闵行买约130㎡3+1房，可能只有尚湾林语，抓紧机会！
步行可达的生活闭环中
汇聚上海更庞大的城市资源
之前说到，整个老闵行包括颛桥等区域，都是非常成熟的大型居住区。
没有什么品质次新房，均以老公房为主、也少有大型的商办、生态、文化资源，整个闵行的消费还是靠莘庄、七宝以及徐汇等区域。
并且由于发展较早，所以整个区域也没有多余的土地可供成片开发：
这就会导致这些区域的城市界面、消费水平越来越跟不上节奏，想要置换的客群也会越来越多，整个区域的市场会相对消极。
但反观尚湾林语，这座综合体的总体量高达约180万方，这是一个能彻底改变区域格局的体量。
在这里，将落地整个闵行更完善、更高端、更潮流的生态、商办等资源，未来闵行人的购物、休闲需求都将在这里得到满足。售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
而对于尚湾林语的业主而言，下楼就能享受让全闵行人羡慕的资源配套。
现有的资源
1、5号线剑川路站：
由此出发，莘庄、漕河泾、徐家汇、新天地、人民广场均是生活半径。
龙湖上海闵行天街：
作为南闵行首个大型优质商业综合体，约17万㎡的龙湖天街是不少人周末必去打卡的商业中心。
约180万方综合体内的资源
每一座中心城市，都有一条黄金主轴！
无论是巴黎的香榭丽舍大街，纽约中央公园，还是北京长安街、浦东的世纪大道...这些黄金主轴无一例外地集中了这座城市高配的商业、生态、文化、豪宅等资源！
而在尚湾林语这座约180万方的大城，也有一条
整座大城包含但不局限于：
1、约21.5万方开放摩登商办，涵盖开放商街、邻里中心、生态办公、人才公寓等。
那光是项目本身所带来的生活，就已流光溢彩。想要逛吃休闲，楼下就能shopping；怕上班通勤时间长，可以把office直接搬到隔壁楼。
示意图实际以交付为准
2、约86万方自然生态景观，其中四季花海已做出约100亩示范段，这既是开发商超强兑现力的体现，更为业主营造了繁华城市中难得的一抹休闲静谧。
业主出门就能徜徉在花海中，在快节奏的生活下，这真的非常治愈。
项目自然生态景观实景图
随着自然生态景观进一步完善，这里势必将成为上海又一个打卡胜地，随便拍一张照就能赢来朋友圈纷纷点赞；还将是亲子胜地，周末可带孩子来放松身心、趣味采摘，寓教于乐。
这种超大面积生态景观的综合体，上海难觅第二家！
项目自然生态景观实景图
3、约15万方未来理想水岸，沿天然水系河道规划滨河绿廊、活力水岸、休闲水岸、风景河岸等。未来，可沿河岸晨跑、慢骑、散步
示意图 实际以交付为准
4、约3万方活力文体中心，涵盖运动场馆、文教场馆等，满足全年龄段运动、娱乐、休闲、亲子等需求。从二维感官空间走入五维的多元感官体验。
相比闵行的其他老旧且未来也无法改变的区域而言，尚湾林语承担起来焕新闵行新中心的责任，这一点无论是谁都无法拒绝！
当然，配套丰富是好事，但更重要的是兑现。
市面不乏优质规划的项目，但往往兑现打折扣、兑现时间长，可能直达交房生活依旧不便利。
而在尚湾林语，有两大保障：
第一，项目定位高，开发商是深谙城市更新的本地国企。
尚湾林语作为上海目前较大的城中村改造项目、上海重点城中村综合改造项目、闵行区率先认定的3大市级重点改造项目之一，肩负城市更新使命！
示意图实际以交付为准
售楼处电话：400-960-1115【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
