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济南云顶1号
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千佛山时代我们知道开元山庄，奥体时代我们知道全运村，当作为济南城市新封面的CBD进入快速成熟期，谁能成为豪宅的扛鼎之作？

近期听说CBD西紧邻的云顶1号·茂岚的实景展示区即将对外开放，我们团队实地探访了项目的示范区、高定会所和精装车库。核心地段的新一代豪宅作品，这才是济南CBD豪宅该有的样子！

NO.1

颜值担当，豪宅立面PK写字楼

云顶1号联袂全球5大知名大师级团队设计，外立面由台湾建筑大师李玮珉先生设计，北京钓鱼台七号院、深圳湾一号等都是他的作品，被誉为“中国高端人居设计领域第一人”。

看到云顶1号的外立面，第一感觉就是分不清南立面和北立面。因为项目整体都是以类玻璃幕墙+金属铝板材质设计，南北立面的科技感和镜面效果非常强，质感完全不输CBD的超高层写字楼。

2号楼南立面（左）与北立面（右）对比 效果图

铝板造型上用了不少圆弧的设计，让整体设计更有流线感，顶部是用铝板挑檐勾勒出楼栋的天际线。南向立面利用超大的窗墙比，打造出IMAX级天幕瞰景阳台和全景飘窗，巨幕玻璃还是臻选三层超白双银LOW-E玻璃。

外立面实景细节展示

它的门窗系统可是花了不少心思，是目前济南豪宅里第一家全部采用德国高端旭格系统窗的楼盘，从型材到五金传动，甚至胶条、隔热条全是旭格，保证了后期居住的隔音隔热和持久耐用性。

NO.2

繁华核心做园林，贵在野生感

云顶1号的实景园林示范区还未正式开放，但五一期间很多客户已经可以实地参观。项目这次特邀中国风景园林学会的大师，也是笛东设计创始人袁松亭先生倾力打造园林景观。从造景到选材，将宝格丽的设计风格贯穿始终，却又能感受到材质带来的野生感。

实拍图

好的园林，就是让你住在都市核心，下楼却有一种回归山野的自然感。

比如中央归家轴线上的中心水景，用石材和造景来模仿山水意境，中心水景景墙是西班牙的黑晶玉石材干挂上墙，周边搭配珍稀的乌桕和多重植被，营造出一种“山叠水涌待君归”的意境。

效果图

楼栋之间还设置有“仙踪花园”，通过高低错落的种植池保证大乔木的生长，营造林下遮阴的效果，通过金属构筑物进行空间划分，给喜欢夏夜乘凉的业主留出单独的私密休憩空间。

效果图

NO.3

从会所到大堂，像是在逛艺术空间展

会所已经成为济南豪宅的标配，会所的设计往往更能考验一个项目的艺术审美。

云顶1号这次打造了宝格丽风格主题的下沉式地下会所，它最大的特点就是打破了济南豪宅会所清一色的“高级灰风格”，精装配色和选材上独具一格，提炼了宝格丽经典元素，应用在会所的选材、色彩搭配、灯光、造型等方方面面，给业主提供了茶室、会议室、私宴厅、健身房、瑜伽舞蹈室等多个私享空间。

私宴厅

茶室

健身房

小区的单元入户大堂也比较亮眼，进入项目的大堂有一种来到奢侈石材展厅的错觉，首层大堂目之所及全是平时叫不上名字的进口石材。

比如墙面臻选土耳其进口石材“直纹白玉”搭配保加利亚进口米色石材“维罗纳”；地面选自柬埔寨进口深色石材“星耀灰”搭配拼花白色石材“雅柏白”；背景墙采用宝格丽风格金属夹丝玻璃；整体搭配宝格丽酒店风格软装，墙面还有定制的艺术画作。

单元大堂实景

关键是双层挑高的大堂还配备了中央空调和地暖，归家的舒适感从进入大堂就已经开始。

NO.4

真正的豪宅，会武装到牙齿

豪宅从不是表面功夫，容易被忽视的地下空间和建筑内部，往往更能体现高端改善的功力。

比如说云顶1号这次打造的地库，依然贯穿了宝格丽暖色系设计，地库入口的采用背景墙叠级造型搭配灯光更显层次。

地库单元大堂入口实景

地下车库实景图

车库上方标配劳斯莱斯星空顶，车行道上采用暖色系无机磨石地面，可以很大程度降低轮胎摩擦噪音，避免了普通的环氧地坪地面与车轮摩擦带来的尖锐异响，从微小的细节里提升业主车辆归家过程中的舒适体验。

车库实拍图

内部建筑品质更是成本的高投入区，前文提到的高成本旭格系统门窗，可以说是济南住宅门窗品质的天花板，比普通门窗的综合性能高出好几个等级。项目防水材料全部用的东方雨虹；为了进一步提高改善居住的静谧度，全户型采用吉博力同层排水系统，这是只有在大型剧院场馆才会用到的同层排水技术。

旭格系统窗示意

云顶1号还是全屋地暖铺设，阳台、厨房、卫生间都是地暖铺设的高成本高难度区域，这个项目实现地暖全覆盖，而且地暖管道采用国际一线的乔治费歇尔，这些看不到的成本投入，更能体现开发商的诚意。

NO.5

云顶大平层，济南层峯的视野

在改善户型极度内卷的济南楼市，云顶1号在空间设计上依然拥有自己的核心竞争力。

看看这个239平的天幕大平层，两梯两户私享电梯厅。约1.8米宽的德国旭格双开入户门更有豪宅的气场；南向约19.8米的大尺度景观面，270°LDKG的广角边厅搭配旭格系统落地窗，可以随时俯瞰CBD繁华。

层高约3.3米，大平层户型每个空间都足够宽敞，层高每多出10公分，整体的空间感就会有很大差异。约30平米的行政主卧，实现了南向双面宽，套内卫生间同样拥有南向视野。

除239平大平层之外，项目还有232平、186平、174平、173平和150平共6大标准户型可供选择。

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