广东
星汇润锦广场
星汇润锦广场售楼处电话：400-885-2131
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星汇润锦广场是位于广州市海珠区的一座综合性商业广场，具有优越的地理位置和多元化的业态规划。该项目紧邻珠江后航道北岸，交通便利，便于商务办公和休闲购物。广场计划打造集商务办公、休闲购物、酒店及服务式公寓于一体的大型滨江海港城，将引进奢侈品牌旗舰店、五星级酒店等高端业态。项目由广州市佰城投资发展有限公司开发，总投资额达数十亿元，商业建筑面积广阔，是未来海珠区的重要商业地标之一。
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项目区位：
项目位于海珠区广州地铁2号线和广佛线的南洲 站交汇处附近；地处粤港澳大湾区中轴，正构建“一区一谷一湾”（ 东部建设琶洲试验区、中部建设中大国际创新生态谷、西部建设海珠新活力文商旅融合圈）创新发展新格局的海珠创新湾。未来将打造为集文化创意、都市旅游、人工智能、总部创新办公等产业于一体的服务经济价值提升带，形成滨水创新走廊，拥有接近10公里的黄金岸线稀缺资源，广州城央江景豪宅大盘模式绝版，未来价值比肩珠江新城。
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项目资料：
项目别名：越秀·天荟江湾、星汇润锦广场
开 发 商 ：广州市佰城投资发展有限公司
绿 化 率 ：10%
容 积 率 ：6.37
占地面积：约1.8万 ㎡
建筑面积：约23万 ㎡
总共户数：约3600户
在售户型：4.5米高复式loft 31-74㎡（2-4房）
物业公司：越秀物业
物管费用：5.98 元/㎡·月
参考均价：24700 元/㎡（毛坯或装修）
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项目交通：
地铁——广州2号线、广佛线交汇的南洲站(距离850m)；广佛线石溪站(距离1100m)；广州10号线大干围站(距离500m在建中）；
自驾——广州内环所到之处皆为广州的各大核心区域，项目距内环路入口仅1.3公里，直连广州主城大动脉，3个红绿灯就到珠江新城；
公交——临江有公交始发站多条公交路网。
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项目配套：
商业——自身配建3万㎡广百海港城，4000㎡特色商业街；周边东晓南、江南西、乐峰等商圈；
医疗——中山大学孙逸仙南院，中山大学附属第二医院，海珠区石溪中医院；
休闲——海珠儿童公园、海珠湿地公园；
产业——超10大创意产业园，O2park、BIG创意产业园等。
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项目价值：
区位完善——石溪村将彻底淘汰旧产业，并充分发挥“一江两岸三带”及海珠创新湾区位优势。现有村落将全部被推翻，将打造268米超高层星级酒店，成为海珠创新湾门户标杆，向着国际化的大都市奋力前进。建设包括幼小中在内的13所学校，教育资源会得到进一步优化提升；
升值红利——海珠区2023年一手公寓成交单价为2-3w 元/㎡、仅次于越秀区，同时全年成交量为单价2万以上一手公寓第一名；
租金红利——周边公寓单平方米租金起步线已是住宅幅度的200%，相比之下公寓租金收益更高。
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户型鉴赏：
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