重庆各区最新规划获批复！信息量太大！

　　这或许是决定重庆各个区域发展方向的关键规划！

　　上个月，重庆官网挂出了对各个区域全新国土空间规划的批复。

　　其中对于每个区域的发展定位、核心目标，都给予了清晰的答案。

　　读懂新规划，你就能看清重庆各大区域未来的核心价值所在。

　　在批复文件里，对各个区域都做了精准的定位，而精髓又都浓缩于一句话。

　　中心城区9+2共11个区域中，最让我感到意外的，首先是江北区。

　　01

　　在给江北区的批复文件中，这样描述：

　　“着力建设西部金融中心核心承载区、国际消费中心城市首选区、智能创新制造集聚区、长江上游国家航运枢纽港、两江四岸山水人文风景带”。

　　请注意五个关键词，西部金融中心，国际消费中心，智能创新制造，国家航运枢纽港，两江四岸风景带。

　　某种意义上，江北成为重庆大部分城市战略的关键承载区域。

　　前景无限。

　　02

　　另一个给予高度期许的，是两江新区。

　　在两江新区的规划批复中，描述为“着力建设现代化新重庆先行区、成渝地区双城经济圈极核引领区。”

　　尽管不长，但现代化新重庆先行区，与成渝地区双城经济圈极核引领区无不是在说明，两江新区在重庆的难以替代的、举足轻重的关键地位！

　　两江新区在一定程度上，既是未来“现代化新重庆”的先行、引领，又是成渝双城经济圈这一国家战略的极核。

　　这一点，是不是有些出人意料？

　　03

　　相比之下，西部科学城重庆高新区，是“着力建设科学之城、创新高地。”

　　科技创新是未来重庆产业发展的关键动力，重庆正倾全力建设，并投巨资引进相关产业落地，新建各类大型配套。

　　从资源投入密度的角度看，其他区域或都无人能及。

　　科学之城、创新高地，八个字，无需多言，已经足够说明问题。

　　而此次批复的国土空间规划里，对老牌核心区的描述都相对更加具象、丰富。

　　04

　　渝中的定位，是“着力建设重庆母城、现代服务业引领区、创新开放窗口区、美好城市示范区。”

　　渝中区在重庆老大哥地位，毋庸置疑。

　　重庆母城，就是他最好的定位。

　　重庆历史人文、山水地貌、奇幻城景、浓厚底蕴，都是无可比拟的存在。

　　渝中区作为一面金字招牌，他能完美链接重庆的过去与将来、迎来和送往着八方宾客。

　　05

　　巴南区的定位，是“着力建设中心城区国家城乡融合发展示范区、国家战略性新兴产业集群核心区、商贸服务型国家物流枢纽、面向东盟市场要素资源集散中心。”

　　巴南区是国家城乡融合发展示范区，巴南的面积非常大，无论是农业资源还是自然生态资源，对重庆都意义重大。

　　而巴南近些年发展的新兴产业和物流枢纽产业，其实都取得了瞩目的成效。

　　在新的国土空间批复里，明确巴南将着力发展国家战略性新兴产业集群，成为商贸服务型国家物流枢纽。

　　绿色产业、新兴产业集群、国际化物流枢纽，是巴南的三大关键词！

　　06

　　大渡口区，是“着力建设国家产业转型升级示范区，重庆公园城市建设示范区、智能智造产业示范区、人文艺术核心示范区，都市乡村振兴示范区。”

　　从字面意思看，大渡口的第一任务，仍然是产业转型升级，从传统产业向智能、绿色、服务转型。建造公园城市，建设人文艺术湾区。

　　大渡口位置不差，资源又好，拥有着长江包裹起来的滨江半岛；

　　拥有国际化音乐学院带来的重大契机；

　　大渡口就像一只浴火重生的凤凰，期待华丽的转身。

　　07

　　九龙坡区，将“着力打造科创智造示范地、山水人文幸福城，规划建设创新发展引领区、生态文明示范区、城乡融合先行区、人文艺术魅力区、人民生活品质区。”

　　九龙坡的优势十分明显。

　　老牌核心区，山水资源，人文艺术科教，工业制造业，浓烈的烟火气，可谓现代都市要素一样不缺。

　　而核心区的城市更新，传统制造业的转型升级，都是摆在面前的重要发展契机。

　　08

　　沙坪坝，是“着力建设创新驱动示范区、开放引领示范区、文化传承示范区、人民城市示范区。”

　　沙坪坝作为重庆最老牌的核心区之一，不仅将在文化传承上做好示范，更重要的，是开放与创新驱动。

　　沙坪坝的科教资源强，也因此被寄予“科技成果的转化应用，带动传统产业转型升级”的期望。

　　同时，在重庆“一路向西”版图中，沙坪坝作为链接传统核心区与科学城的“西桥头堡”，做好开放引领，意义重大。

　　09

　　渝北区，是“着力建设先进制造业核心区、现代服务业集聚区、科技教育强区。”

　　渝北的目标是建设成为先进制造业核心区、现代服务业集聚区、科技教育强区。

　　显然，拥有传统制造业优势的渝北区，将更加专注聚焦于现代制造业和服务业；

　　未来还将成为科技教育强区，让人对其进一步做强优质教育体系，充满想象。

　　落到具体，我认为中央公园与空港产业，是渝北的重头戏！

　　10

　　南岸区，是“着力建设山水人文都市区，智慧创新生态城。”

　　南岸目标非常聚焦，一是山水人文都市区，二是智慧创新生态城。

　　一是南岸拥有南山+南滨这两大自然资源，二是南岸拥有广阳湾智创新城，即，包括重庆东站和广阳岛在内的核心区域。

　　南岸区的空间规划里，提到一核双心，长嘉汇金融核心区是一核，南坪和茶园形成双中心。

　　而无论长嘉汇，还是南坪、茶园，以及广阳湾，都将在智慧创新的模式下，通过先进的信息技术、人工智能等方式，去实现现代城市的各个领域。

　　长嘉汇、重庆东站，毫无疑问是南岸未来的关键词。

　　11

　　北碚区，是“着力建设生态田园都市区、人文科教创新城。”

　　北碚过去被称为重庆的后花园。缙云山、嘉陵江，风景秀丽。

　　既是现代城市，又是山水田园。

　　同时，北碚拥有以西南大学、西大附中为主的强大教育资源。

　　山水、人文、科教、创新，是北碚的优势所在。

　　那么问题来了：

　　你认为重庆未来的最具价值的区域是哪些？

　　两江新区、西部科学城？

　　还是江北、渝中？

　　或许，没有谁好谁坏。

　　因为每个人心里都有一个哈姆雷特，家，就是最好的地方。

　　PS：本文信息、图片均来源于官方网站，观点分析仅做参考。

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