上海
华发武珹云府售楼处电话☎：400-886-1552：主城600万级一步到位的改善人居。1200方下沉庭院恒温泳池会所，buff拉满，139㎡南厅经典四叶草户型
售楼处电话☎：400-886-1552
看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑
华发武珹云府 武林芯华贵封面作品，主城600万级一步到位的改善人居。华发与华为联袂合作的科技+好房子，1200方下沉庭院恒温泳池会所，buff拉满，139㎡南厅经典四叶草户型
城东新楼盘、均价40800
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华发武珹云府
⭐️首开均价4万+主城标杆
双地铁｜恒温泳池
102/127/139明星户型
限价4.08万｜总价370万起
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400-600万级上城区品质改善项目！
五大必买理由：
上城核心武林东+江河汇钱新共同体
地铁4号线5站到达武林，15分钟江河汇
一路之隔价差6千，精装限价40800元
四面铝板一体板+下沉式会所+恒温泳池
国企华发保障，杭城千万品质豪宅专家
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项目基本概况
【开发商】华发
【区域板块】武林东改善首选
【占地面积】约32661㎡
【建筑面积】总建面71854m²
【容积率】2.2
【梯户比】2T2,2T4
【总楼栋数】11栋
【楼层状况】14-16层
【户型】约102-165m²精装高层
【绿化率】35%
【总套数】544套
【精装限价】约4.08万元/㎡
【精装标准】4000元
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【园区配套】约1200方下沉式会所（含恒温泳池，健身休闲功能），主题全架空层设计。
【外立面】1-2层底座石材，南向大玻璃面+铝板线条，其余三面大面铝板一体板结合局部涂料。
【首开动态】4月初
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杭州第一区，一脉相承武林，拥抱钱新商圈，享受7大价值
一条机场路，串联一脉武林繁华，成为杭州对外友好交往的桥梁和杭州的门面
华发武珹云府售楼处电话☎：400-886-1552拥江时代的崭新未来项目坐拥城东新城-钱江新城/江河汇-奥体/亚运村所构成的城市发展轴
华发武珹云府售楼处电话☎：400-886-1552坐拥西湖、武林、钱江新城、钱江世纪城奥体四大商圈环伺世界的杭城时代繁华，尽收眼底
华发武珹云府售楼处电话☎：400-886-1552武林东改善首选之地，作为武林东与钱新交汇之地，板块内品牌房企云集，融创、万科、绿城、滨江、龙湖打造多个品质改善项目，是当下市心武林东400-700万级改善首选之地，也是唯一在售新房。
华发武珹云府售楼处电话☎：400-886-1552板块规划持续利好更新，2023年8月，板块最新规划出街《上城区笕桥单元详细规划修编（草案）》，定位特色的宜居宜业功能区、休闲文旅体验区、绿色共富样板区，之后的板块将会更“高端、宜居”！滨水景观公园
城市门户 立体交通 纵享出行
两横：德胜快速路、艮山快速路，无缝链接秋实高架、上塘高架，快速通达杭州各大主城。
华发武珹云府售楼处电话☎：400-886-1552两纵：空港高架，快速跨江，连通奥体、亚运村，沪杭甬高速，牵动城市对外发展脉搏。
（实测项目至武林、江河汇商圈开车导航）
华发武珹云府售楼处电话☎：400-886-1552一线：地铁4号线，明石路站约700米。2站到东站，6站到钱江路，直达钱新，1站换乘1号线，5站西湖文化广场，贯穿武林。
华发武珹云府售楼处电话☎：400-886-1552一枢纽：杭州东站，亚洲最大交通枢纽之一，两站地铁直达。
全维生活 繁华之境
约800m，15万方地铁上盖TOD综合体（规划）
（原世贸TOD上盖效果图）
华发武珹云府售楼处电话☎：400-886-1552约2Km华润万象汇，约4.8km江河汇生活圈、约6km武林门商圈，近享杭州之翼、新天地、万象城、来福士等商业配套。
优质文教 书香之地，约100米九年一贯制学校90个班（在建）及一路之隔的幼儿园！
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三甲医院 健康护航，直线距离约1.2公里浙二城东院区（三甲）。
四面铝板一体板 金色肌理 全维立面
油画框“金质肌理”瑰丽的建筑
纵横交织“金线经纬”丝韵宽幕巨幕
精致斜切“金桂之韵”华美的匠心
“全维设计”北立面封面城市
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恒温泳池、约百米大门、1200方地下会所
目前主城区6万以内唯一带恒温泳池的高层住宅项目！
约百米大屋檐的迎宾场域、约5000方“云月中央花园”，约143米恢弘规制“四季中央云庭”串联社区入户至归家入室。
华发武珹云府售楼处电话☎：400-886-1552自带1200m²度假酒店式下沉庭院，社交场域、恒温泳池等摩登都会高配。
拥怀一园一轴一街区、曲溪广场、金桂大堂、璞月庭院、云月花园、珮瑶门厅的“五曲华境”五大主题园境。
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国企保障 品质华发
华发股份，国有企业，国家一级房地产开发资质企业，2023年中国百强房地产企业第12位，连续三年稳居千亿房企阵营，三道红线持续绿档。
2018年首入杭州主城，6年精耕14盘，深握城脉申花，钱二，滨江，以匠心精筑品质同频杭州发展回应城市所瞩，不断更迭“产品力”天花板，成就多个现象级高端品质红盘。
华发武珹云府售楼处电话☎：400-886-1552华发物业，国际一流的社区生活运营商和综合设施服务商，中国物业服务百强企业第16位，累计服务面积超5000万平方米，被称为「国门卫士」。
一路之隔，价差6000
项目南侧300米紧邻城东新城，限价46500元，仅相隔一条德胜路，限价差高达6000元，武林与钱新之间改善首选的价格洼地。
华发武珹云府售楼处电话☎：400-886-1552项目地处上城核心地段，周边品质二手房林立，500米范围左右近5年交付的铝板/石材立面二手房成交价均在5万以上，与本项目倒挂1万以上，二手房的市场，品质决定定价权。
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户型图：
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