父亲亡故后母亲卖房 子女分割父工龄遗产价值的请求获支持

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)

原告诉称

原告向本院提出诉讼请求：被告给付原告被继承人李某涛遗产折价款935000 元。

事实及理由：原告系被告与被继承人李某涛的独生女儿。被继承人李某涛于1995 年病逝，原、被告为李某涛全部第一顺序继承人。北京市朝阳区一号房屋（以下称一号房屋）系被告与李某涛婚姻关系存续期间以夫妻双方工龄折算房款后，按成本价所购房改房。被告于 2000 年后办理了一号房屋产权证，并在原告不知情的情况下于 2019 年 4 月以 3740000 元的价格出售该房屋。为了维护原告合法权益，故诉至法院。

被告辩称

原告所述双方身份、被继承人去世及继承人范围等情况属实。一号房屋原来为被继承人李某涛承租，于2002 年由被告购买。被告于 2019 年 4 月将一号房屋以 3740000 元的价格出售。被告同意以被继承人李某涛工龄对应房屋财产价值部分计算支付原告 500000 元。

法院查明

被继承人李某涛于1995 年 3 月 16 日死亡。被告系李某涛配偶，原告为二人之女。

2002 年 6 月，被告以成本价（1560 元/平方米）购买一号房屋（建筑面积 64.72 平方米），支付购房款 19815 元。《单位出售公有住房房价计算表》记载“男方工龄 34 年”，“女方工龄 35 年”。

2019 年 4 月，被告将一号房屋以 3740000 元的价格出售。

审理中，被告同意支付原告李某涛工龄对应财产价值个人部分继承份额折价款520000 元。原告不同意被告的计算方法，表示其应继承遗产份额折价款应为 740000 元。

裁判结果

一、被告赵某于本判决书生效后七日内给付原告孙某被继承人李某涛遗产份额折价款740000 元；

二、驳回原告其他诉讼请求。

房产律师点评

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。本案中，一号房屋所有权于被继承人李某涛死亡后登记在被告名下。被告购买一号房屋时，依国家有关政策折算已死亡配偶李某涛工龄而获得政策性福利。该政策性福利所对应财产价值的个人部分应作为李某涛的遗产予以继承，故原告要求继承遗产份额折价款的诉讼请求法院予以支持，并依法核定具体数额。

办案心得

工龄折算的财产性质：利用已故配偶工龄折算房款所获得的政策性福利，其对应的财产价值部分应被视为遗产。这提示在处理类似房产时，要充分考虑工龄因素对财产权益的影响。

继承人的知情权与协商：被告在出售房屋和处理遗产时未告知原告，可能导致家庭关系紧张。继承人之间应充分沟通，遵循互谅互让的原则，协商处理继承问题，以维护家庭和谐。

法律对继承份额的规定：同一顺序继承人在继承遗产时，份额一般应当均等。但在具体案件中，法院会根据实际情况依法核定，这体现了法律的公平性和灵活性。

证据与计算方法：在继承纠纷中，对于遗产价值的计算和分割，各方需要提供充分的证据和合理的计算方法。否则，可能导致自己的主张无法得到法院支持。

每个案件都有特殊性，需要律师对案情进行细致的分析，才能有专业的判断，我们团队擅长处理各类房屋纠纷，如果您遇到相似案件，我们真诚的希望您可以来电详细说明情况，我们会尽力为您解答！