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厦门中海学仕里售楼处电话TEL400-002-9578转7777
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项目前身：2022P15地块
拿地时间：2022.8.31
成交价：43.5亿
溢价率：0.46%
楼面价：45313元/㎡
限价：7.3.万/㎡
车位限价：60万
所在片区：开元创新社区
地址：思明区前埔西路与蔡岭路交叉口
开发商：中海 国贸 联发
物业：国贸物业
物业费：5.27元/㎡
占地面积：2.55万㎡
建筑面积：9.35万㎡
容积率：3.87
绿化率：30%
产权：住宅70年 商业40年
车位数量：894个
车位配比：1:1.2
交付标准：精装交付
栋户：8栋780户
公摊：16%-19%
楼间距：36-52米
开盘时间：2023年2月26日
交房时间：2025年4月
层高：1#18F 2#31F 3#5#6#7#33F 8#17F 9#15F
梯户比：8#1梯1户 1#9#2梯2户 2#3#5#6#7#2梯4户
交通方面；项目距离地铁2号线岭兜站500米，古地石站1.2公里，BRT前埔枢纽站2公里，毗邻但不靠主干道前埔路、吕岭路，不会受噪音粉尘影响。
学校方面；项目西面一街之隔就是规划中的18班幼儿园，距离厦门外国语附属小学万景校区大概五六百米，洪文校区至少1公里以上，南面一路之隔就是规划中的厦门一中思明分校，厦门双十中学思明分校大概2.2公里，厦门外国语学校瑞璟分校不到3公里，学校未来无论如何划分，都是top级的好学校。
商业方面；距离宝龙一城500米，古地石广场大概1.5公里（因学仕里周边道路未修，会存在绕远路的情况，实际没有目前导航的距离远）。周边2.4公里左右还有东百蔡塘广场、加州商业广场、瑞景商业广场和万达广场。
休闲方面；项目南面一中思明分校的西面就是规划的建筑约3.2万方开元中央公园，1.5公里左右还有前埔健身公园，500米左右就是厦门W酒店。
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