【深圳沙井海岸城怎么样】官方发布沙井海岸城优缺点分析

沙井海岸城怎么样好不好值得买吗？沙井万丰海岸城地段好，入学概率高，交通便利，配套齐全，商业繁华，户型设计合理，环境优美，非常值得购买。
沙井海岸城优缺点利弊分析：
沙井海岸城，即万丰海岸城，具有众多优点。
其一，地段优越，位于珠江口东岸，地处粤港澳大湾区的核心地段，且一半面积划入前海合作区。
其二，规划出色，涵盖产业、商务、购物、居住等多种功能，致力于打造宜业宜居的新都市生活空间，是深圳西部的全新标志性综合体。
其三，教育资源优质，所在的深圳外国语宝安分校学区范围相对较小，且为单享学区（初中），入学概率高。

万丰海岸城瀚府二期开发商售楼部看房电话：400-083-0338（中介勿扰）

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网红大一期收官万丰海岸城瀚府二期推491套住宅 | 带品质简装建面约100㎡-144㎡3房-4房西部湾中心 超500万㎡产城融合新城

瀚府占地约3万方，分为一、二期销售。由6栋塔楼、一个幼儿园（3F）组成。整个建筑布局南北向呈点式排开，这样保证了每栋每户最佳的通光风采。

本次推出二期为简装交付，产品分布：3栋：4梯6户，层高3.1米，01-04户型100平3房2卫，05-06户型120平4房2卫4栋、5栋：4梯5户，层高3.1米，01-02户型116平3房2卫，03、05户型142平4房2卫，04户型120平3房2卫；6栋：为楼王单位，层高3.15米，3梯3户，01户型142平4房2卫，02-03户型188平4房3卫。

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基础信息

【项目名称】海岸城

【占地面积】2平方公里

【建筑面积】超500万

【开发商电话】400-083-0338

【推售产品】100-120-143-188㎡3-4房

【交付标准】送品质简装

【交房时间】待定

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】待定

【车位比】1:1.1

【容积率】待定

【绿化率】40%

【梯户比】4梯6户/4梯5户/3梯3户

【开发商】海岸城

【物业公司】深圳市海岸物业管理集团有限公司

【项目地址】宝安区11号线马鞍山站-深外宝安学校旁

【二层连廊，安全通达、高效链接各业态，打造开放社交空间】以南山海岸城的成功开发经验和特色建设模式，搭建二层连桥，将区域建筑空间立体串联，打造“社区-商业-绿色-体验”新时代的生活方式城区联通，区域互通，人车分流，提升城市效率和方便未来业主出行生活。售楼处电话：400-083-0338

交通方面：

临近地铁11号线马安山站，此外，区域内另有地铁12号线20号线、18号线(规划中)；穗莞深城际轨道交通线也已开通，该线路连接广州北站一深圳机场，预留延长线至深圳福田中心区。深圳机场东枢纽(规划中)将按照6台14线规模在地下设站。航空方面片区内拥有深圳宝安国际机场，与60个城市通航，位居国内机场排名第三。售楼处电话：400-083-0338

从宝安机场客运码头出发，可以到达香港、澳门、广州、珠海、中山5座城市。陆路交通已经形成“两横三纵”，“两横”是项目南北两侧的南环路、新沙路，“三纵”是项目西侧宝安大道、东侧中心路和107国道。高速方面拥有“四大高速”，广深高速、京港澳高速、广深沿江高速、外环高速等。深中通道预计2024年建成通车。售楼处电话：400-083-0338

教育方面：【深圳外国语学校宝安学校】海岸集团代建的深圳外国语学校宝安学校，是宝安区引入的首个深圳四大名校。售楼处电话：400-083-0338

学校拥有102个班级，4740个学位，是目前深圳规模最大的九年一贯制学校。

商圈方面：万丰海岸城购物中心将作为南山海岸城购物中心的升级版，和时尚缤纷的商业文化，未来将成为西部最具代表性的商业中心，打造西部商业文化中心。售楼处电话：400-083-0338

宝安首家山姆会员商店：毗邻购物中心，实现社区内高品质生活购物

生态方面：【坐拥南北景观三公园】

由海岸公园、大钟山公园、架空层公园，形成立体生态体系。家楼下享有约4万㎡海岸公园休闲空间，公园设有400m跑道、儿童游乐场、健身器材区、下沉式花园、戏水景观等，满足全家人户外娱乐休闲、健康生活。

沙井万丰海岸城是实至名归的超级巨无霸项目，整体建设规模达540万平。属于沙井万丰区域城市更新项目，由深圳海岸集团和万丰股份合作开发，集住宅、商业、产业、写字楼、酒店、教育、文化休闲、生态公园、地铁等于一体。分为A/B/C三个大区进行整体开发，并延续南山海岸城的经典设计，预留与周边地铁及其他待建地块的连接规划。售楼处电话：400-083-0338

A区总建面约120万平，生活住宅区

万丰海岸城实际指的是万丰区域城市更新项目的A区，规划总建面约120万平方米，具体含住宅、万丰海岸科创中心、九年制学校（代建）、万豪旗下酒店、海岸公园（代建）、万丰海岸城购物中心等满足大城生活的全业态。

B区总建面约265万平，产城先行区

B区即万丰社区大朗山片区更新单元，位于宝安区新桥街道万丰社区，宝安大道以东、中心路以西、南环路南北侧，更新单元用地面积773687.4平方米，拆除范围用地面积684457.3平方米，开发建设用地面积410652.8平方米，规划容积2655170平方米，其中住宅578970平方米（含保障性住房144060平方米）。B区分南、北区。其中北区首批住宅预计明年面市，南区宝安首家山姆会员店预计明年开业。

（宝安山姆工地，2024年4月拍摄）

C区总建面约160万平，远期规划

C区即万丰社区旧村片区，作为远景规划，规划建面约160万平方米。将是万丰区域城市更新项目最后一块拼图，涵盖高端住宅、写字楼、公寓、产业、酒店等多元业态。

沙万丰海岸城瀚府二期推491套住宅 | 带品质简装建面约100㎡-144㎡3房-4房西部湾中心 超500万㎡产城融合新城瀚府占地约3万方，分为一、二期销售。由6栋塔楼、一个幼儿园（3F）组成。整个建筑布局南北向呈点式排开，这样保证了每栋每户最佳的通光风采。

园区环境

【三重立体园林体系，创造海岸特色都市文化领域】由海岸公园、大钟山公园、架空层公园，形成立体生态体系，有公共社区交流休闲空间和私享静谧空间。

家楼下享有约4万㎡海岸公园休闲空间，公园设有400m跑道、儿童游乐场、健身器材区、下沉式花园、戏水景观等，满足全家人户外娱乐休闲、健康生活。

【豪宅标准外立面 历久弥新】豪宅的立面之美，瀚府立面打造升级，材质主要为石材 (裙楼)，大面积铝板与玻璃(塔楼)、真石漆；这种组合搭配一般在南山福田豪宅项目才多有使用，如深圳湾悦府。

【户田芳树国际大师设计 意境园林】瀚府项目打造日式园林景观，布置有罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，配置各式枯山水小景，游乐、休憩、眺望平台步入园林之中，形成一种独特的移步异景的观赏动线，丰富业主未来的生活。

【设计与用材考究的公共空间】公区大堂由知名设计团队打造，建造用材对标深圳顶级豪宅华润悦府标准，大量运用大理石，结合金属、树木和四时光影，巧用光阴和虚实，构建富有禅意和巧思的生活细节。

项目高度聚集的城市资源，汇聚人气，而产城融合的发展优势，吸引更多科技人才奔赴而来，区域内产业、生活都将双双升级。

值得一提的是，万丰海岸城每一次新品入市，总是备受置业者青睐，堪称西部的“流量王”，如今的它，将带着全新的C位产品——瀚府二期，与大家再次悦鉴无忧的海岸系生活！

海岸集团让美好生活先行落地，在A区先行建设市政配套、美化市政道路、打造社区公园、学校、商业配套等，很多置业者都在担心的兑现力，在万丰海岸城已建成雏形。

随着锦园、玺园、瑧园等交付入住，生活配套的逐渐完善，大城生活的幸福感正在持续拉满。

下楼遛弯就有海岸公园，孩童的玩耍天地

目前海岸公园已投入使用，瀚府下楼就能体验，约4万㎡公园休闲空间，设有400米跑道、儿童游乐场、健身器材区、下沉式花园、戏水景观等。

如今万丰海岸城不用通过想象去揣摩生活场景，一站式生活圈已经渐成雏形！

当各种配套设施都已在紧锣密鼓的兑现中，项目的产品力也同样在精雕细琢中呈现，品质把控力一样到位。

第一眼望去，就会发现项目的外立面十分考究，精心的选材呈现高端居住的品质。

万丰海岸城外立面实景图

项目外立面选用了石材(裙楼)和大面积铝板与玻璃(塔楼)、真石漆等搭配组合，简约高级，形成耀眼夺目的光彩，而且不容易因时间陈旧，反而历久弥新。

产品设计上，万丰海岸城瀚府二期项目精准定位改善一步到位的家庭需求，居住纯粹，2024年瀚府二期开盘推出建面约100-188平3-4房，阔绰空间，全面提升生活舒适度。

户型鉴赏

万丰海岸城怎么样？优缺点？价格多少？楼盘有多少栋，几梯几户，容积率，总高有多少层，交楼时间，户型有那些，有什么学校，物业费是多少，精装修吗，停车位有多少个？周边有什么规划，营销中心在那里？

更多详情欢迎拨打售楼处400-083-0338电话，销售会为您详细介绍。

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