2024广东对接会 | 河源市文旅项目展示

由广东省文化和旅游厅、中共广东省委金融委员会办公室、中国人民银行广东省分行主办，广东省南方文化产权交易所承办，广东省旅游协会投融资专业委员会、广州市文化金融服务中心协办的“2024广东文化和旅游产业招商暨投融资对接会”（以下简称“广东对接会”）将于9月12-14日在广州香岚官洲酒店举办。

本次征集的项目类型涵盖生态旅游、乡村旅游、文化旅游、温泉旅游、森林旅游、海滨海岛、康养旅游、主题乐园等多种形态，囊括了互联网文旅、演艺娱乐、动画电影、文化产业园区、民体公园、数字文旅、文创商品、地下河旅游、研学旅游、民宿客栈、教育实践基地、户外拓展、特色小镇、酒店旅游、田园综合体、主题乐园、商务旅游、遗产旅游等新业态、新产品。

接下来

组委会将陆续为大家展示

本届广东对接会征集的文旅项目

今天展示的是河源市的文旅项目

一起看看吧~

河源市文旅项目展示

0 1

河源国际恐龙文化产业园

项目情况

申报单位：河源市文化广电旅游体育局

项目类型：文化旅游

项目性质：国有

项目地址：广东省河源市源城区

用地情况：总面积9720亩，建设用地面积1658.25亩

项目阶段：筹建

立项情况：未立项

项目简介：项目位于河源市区内东南端（205国道旁），距离高铁站6.5公里，距离火车站9公里，距离河源粤运汽车客运站4.1公里。河源恐龙地质遗迹公园拥有世界上罕见的集恐龙蛋、恐龙骨骼、恐龙足迹“三位一体”的恐龙地质遗迹资源，恐龙蛋馆藏恐龙化石2万枚。区域内五大板块分别为龙之谷、研龙院、趣龙园、聚龙居、东江水秀。

龙之谷（中华恐龙遗迹公园）拟在保护现状生境的基础上，规划形成“一环一轴八组团”，即游览环线、公园景观轴， 远古之门、恐龙湖、红砂岛、恒古之约、北丘溪谷、南丘印迹、大地之眼、龙湾光影等八大重点项目体验组团；研龙院（综合配套服务中心）拟打造为国际恐龙学术交流高地，建设恐龙文化国际会议中心、恐龙科研中心、卧龙阁、百龙汇等项目；趣龙园（白垩纪恐龙主题乐园）拟建设白垩纪时期恐龙主题乐园，导入文化文创产业，并提供产业扶持政策，为项目所需的IP包装、设计服务、内容供给、产品创新等提供优质且持续不断的人力、脑力、创意等支持；聚龙居（康养中心）拟结合客家元素，将村落民居进行合理开发改造，在城市内打造一个远离喧嚣，养护身心的世外生活地，提供有特色、有温度的人文度假体验；东江水秀（跨江联动）拟打造“龙游东江水幕秀”，通过声光电结合水演绎万物进化过程，讲述和谐共生的理念，打造一场全息实景光影水秀，并丰富夜游产品，点亮“夜间经济”。目前，项目暂未开始建设，但在公园外约500米，已建成河源恐龙文博园，打造了系列恐龙雕塑、儿童主题乐园等项目。

项目需求

投资总额：150000万元

融资需求：150000万元

联系方式

吴小姐，15107622101，hycyfzk@163.com

0 2

态系统

项目情况

申报单位：广州市旅划算国际旅行社有限公司

项目类型：文化旅游、互联网文旅，抖音头部文旅MCN、主题乐园、温泉旅游

项目性质：民营

项目地址：广东省广州市海珠区保利1918产业园17栋

项目简介：旅划算互联网生态系统旨在成为连接中国文化旅游与国际市场的桥梁，通过创新科技手段与深度文化挖掘，重塑全球对中国文旅资源的认知。本项目聚焦于解决当前文旅行业面临的核心痛点——商家经营难题以及游客体验不佳，致力于打造一个集文化传播、商业赋能、用户体验优化于一体的综合性互联网文旅生态系统，不仅是一个旅游服务平台，更是中国故事与世界对话的窗口。

项目需求

投资总额：45000万元

融资需求：6750万元

联系方式

郭霞，13798168484，1454889@qq.

02

野趣沟旅游区4A提升和国家森林康养基地

项目情况

申报单位：河源市野趣沟旅游区有限公司

项目类型：生态旅游、森林旅游

项目性质：民营

项目地址：广东省河源市桂山旅游大道6公里处

用地情况：总面积12000亩，建设用地面积15亩

项目阶段：改扩建

立项情况：已立项

项目简介： 该项目位于广东省河源市新丰江国家森林公园，距河源市区约6公里，是国家级森林康养基地和国家3A级旅游景区。旅游区坐落于碧波万顷的万绿湖旁，四周山势层峦叠嶂，巍峨峻秀，古藤巨树遮天蔽日，飞瀑流泉层层叠叠，形成了独特原始的山水自然风光。项目依托基地保存完好的原始野趣生态环境，以“源文化”为切入点，为现有的旅游度假产品赋予独特的主题特色，实现与万绿湖周边旅游景区的差异化开发，并为河源市的城市品牌提供强有力的支撑。项目遵循原生态、精品化和复合型的开发策略，高度集成水上游览、休闲娱乐、文化体验、主题度假和商务会议等项目功能，力争将“野趣沟”打造成为万绿湖和河源市旅游度假产品的引领者，以及珠三角地区知名的综合性人文山水旅游度假区。目前，项目已被评为国家AAA级旅游景区，年接待游客38万人，设有森林康养民宿、养生餐厅、团建拓展中心和暗洞漂流等体验项目。项目在华南地区享有一定的知名度，也是国家森林康养基地，具备良好的开发基础建设条件。

项目需求

投资总额：12000万元

融资需求：12000万元

联系方式

郑志雄，13380941222，359345646@qq.com

03

河源南天中医药生态养生谷

项目情况

申报单位：河源市南天中医药文化产业有限公司

项目类型：生态旅游、康养旅游、乡村旅游、文化旅游

项目性质：民营

项目地址：广东省河源市源城区埔前镇坪围村和福礤

用地情况：总面积3939亩，建设用地面积65.85亩

项目阶段：筹建

立项情况：已立项

项目简介：该项目区域位置优越，地处大湾区边缘，距离高速10公里，周边10公里内有巴伐利亚、春沐源、客天下等景区，交通便利。山体植被覆盖丰富，山形北高南低，枕山环水之格局。山谷常年流水不断，南部形成叠瀑；山内引种了超500种南药，天然中草药资源丰富。项目地人文历史资源丰富，具有自北宋存续至今的七圣宫，拟打造以中医药为主题文化的康养旅游度假地。该项目前期基础工作已完成，租赁50年的3755亩林地具有林权证，184亩农地已永久性流转，产权清晰；规划建设用地首期8块200亩，涵盖主题设施、度假酒店、养老公寓、森林别墅、文化、医疗及宗教用地，已落实土地规划建设，后期开发用地充足。

项目需求

投资总额：300000万元

融资需求：10000万元

联系方式

张海良，17688310215，3283805327@qq.com

04

河源市仙洞文旅康养项目

项目情况

申报单位：河源市绿江南实业发展有限公司

项目类型：生态旅游、乡村旅游、森林旅游、康养旅游

项目性质：民营

项目地址：广东省河源市源城区源西街道新塘村仙洞

用地情况：总面积10000亩，建设用地面积1100亩

项目阶段：筹建

立项情况：已立项

项目简介：该项目位于河源市源城区源西街道新塘村仙洞，地理位置优越，东临河源市区，西临万绿湖景区，距高速公路入口及高铁站15分钟内车程。项目相邻华南第一大湖（万绿湖）、万绿湖湿地公园和望朗回森林公园，水系丰富，多个人工湖组成的水系错落在项目各处，与原生态树林及多样化的自然景观和谐共生。项目规划建设健康管理中心、中医药颐养康复中心、抗衰医美中心、飞翔主题园、亲子童趣园、高端度假酒店、康养社区、森林疗愈空间、研修中心、生态餐厅、综合服务中心等多种休闲娱乐场所，配套完善道路、园林、生态安全、智能化管理工程和公共配套设施等附属工程建设项目，计划打造一个环境优美、配套齐全、集高端休闲度假、特色创意农业、森林康养服务和森林户外运动为一体的国际化高端旅居和康养综合体项目。

项目需求

投资总额：500000万元

融资需求：300000万元

联系方式

许先生，13690973669，13690973669@139.com

05

上城街道李焘故居升级改造及周边配套设施建设项目

项目情况

申报单位：广东省河源市源城区上城街道办事处

项目类型：文化旅游

项目性质：国有

项目地址：广东省河源市源城区上城街道北直街

用地情况：总面积5.67775亩，建设用地面积2.55亩

项目阶段：改扩建

立项情况：未立项

项目简介：项目位于源城区上城街道上城施社区北直街中段，当地居民称之为“石狮李屋”，该古建筑建于明朝万历十年（1582年），历沧桑430余年，主体建筑结构仍保持完好，是东江流域具有典型明代建筑风格和较高文物价值的府第式建筑。李焘故居的建筑面积812平方米，包括祖堂、天井、大厅、两个小厅、古亭、大小地堂及大门照壁等，整座古建筑布局严谨，造型大方。2006年12月，“李焘故居”列为河源市第二批重点文物保护单位。2014年河源市源城区人民政府按“不改变文物原状”的原则，完成了对故居的修缮工程，让它重放昔日的光彩。上城街道联合区国资中心，以李焘故居为核心，积极谋划《源城区城区文化旅游配套基础设施（环城东路片区）建设项目》。项目主要建设内容包括升级改造占地1700平方米的李焘故居；将总建筑面积3785平方米的原进修学校升级改造为游客驿站；将原园林管理所升级改造为槎城文化旅游交流中心，占地面积约600平方米，总建筑面积约1000平方米；拆除原印刷厂，新建占地面积580平方米的游客配套停车场，提供停车位168个，并按规定配置新能源汽车充电桩，以及配套基础设施等。目前，项目已完成可研报告、实施方案、绩效目标、事前绩效评估等前期工作。

项目需求

投资总额：6000万元

融资需求：6000万元

联系方式

叶国斌，13923683830，scjd3332133@163.com

06

河源市万绿湖绿畔山庄

项目情况

申报单位：东源富强农业开发有限公司

项目类型：生态旅游、乡村旅游、康养旅游、森林旅游

项目性质：民营

项目地址：广东省河源市东源县新港镇青溪村

用地情况：总面积1500亩，建设用地面积5亩

立项情况：已立项

项目简介：项目依托万绿湖绿水青山美丽生态环境，结合当地优势，科学发展农旅产业，主要以民宿、农业为基础，拉动当地集体经济，助力乡村振兴。在农业方面，项目为市龙头企业、县科普教育基地，以油茶种植为主，现种植有1100亩油茶，淡水鱼150亩。项目前期已建设2栋二层自建房（共2000平方米），其中民宿房15个、直播间2个，另有餐厅、茶室、KTV、星空营地、万绿湖野钓俱乐部等配套设施，民宿、观光、直播、亲水等板块已投入运营。

项目需求

投资总额：50000万元

融资需求：20000万元

联系方式

肖玺，13376786266，13376786266@189.cn

07

康颜温泉度假村

项目情况

申报单位：广东康颜温泉度假有限公司

项目类型：温泉旅游

项目性质：民营

项目地址：广东省河源市东源县黄村镇黄村坳村

用地情况：总面积109.49亩，建设用地面积64亩

项目阶段：已运营

立项情况：已立项

项目简介：项目距离黄村高速口仅2公里，交通便利。基础设施完善，已建成酒店、温泉娱乐区、餐厅，共有150间客房。项目拥有天然硫磺温泉，水质优秀，且周边植被覆盖率高，暂无工业，空气质量一流。根据规划，项目拟打造一个集休闲度假、餐饮娱乐、康养旅游、商务会议于一体的综合型旅游目的地。目前，项目的维也纳酒店、康颜温泉酒店（A栋）、康颜露天温泉区已运营一年有余，接待游客超过30万人次，整体营收状况良好。

项目需求

投资总额：20000万元

融资需求：5000万元

联系方式

李燕穗，13711108832，228433622@qq.com

08

醉云谷农旅休闲项目

项目情况

申报单位：河源汇友醉云谷文旅发展有限公司

项目类型：生态旅游、乡村旅游

项目性质：民营

项目地址：广东省河源市和平县下车镇和一村大坂坑

用地情况：总面积485亩，建设用地面积10亩

项目阶段：改扩建

立项情况：已立项

项目简介：该项目位于河源市和平县下车镇和一村大坂坑，地处九连山脉深处，毗邻S229省道，距离赣深高铁定南站仅12公里、粤赣高速老城出入口仅16公里，交通便利，周边自然环境优美、生态绝佳，方圆20公里无工矿企业，年平均气温约18.5度，昼夜温差大，空气负氧离子含量超过3000个/立方厘米，是天然无污染的大氧吧。

项目建设目标：第1年：以国家AAA旅游景区的基础建设为目标，主要建设山谷游乐项目，包括入口服务处、乡村会客厅、仙湖餐厅、生态停车场、花果步道、农夫市集、儿童戏水区、撒野服务舱、小泥巴乐园、稻田溪流等配套设施；同时建设醉农人冷库和办公空间，把农业种植的一产和二产工作夯实；搭建景区服务团队，进行小业态的招商，把农业种植区逐步对外开放运营，让农文旅正式走进市场，实现一二三产融合。第2年：以国家AAA旅游景区的创建为目标，再次完善各项旅游配套设施，主要建设醉仙营区、钓鱼池、稻田图书馆、萤火虫山谷、自然教育课程、醉农人农创坊等配套设施，同时启动水果冷链的建设和有机农场的改造工作，实现一二三产业高度融合。第3年：以南中国首个撒野主义的乡村帐篷公园建设为目标，主要建设牧云营区、望湖营区、乡村动物园、研学大课堂、醉美山宿、醉山别院等配套设施，进行有机农场的提升改造与评定，进一步完善一二三产业，实现全产业链型高质。项目现已完成投资3000余万元，初步形成了“三四月赏花、五月摘蓝莓、六七月尝嘉宝果、八九月品猕猴桃、四季度吃脐橙”的全年游玩不间断的运营模式。

项目需求

投资总额：5000万元

融资需求：3000万元

联系方式

刘少农，13828822383，502903702@qq.com

09

和平绿谷康养特色小镇项目

项目情况

申报单位：和平县和平温泉之都有限公司

项目类型：生态旅游、乡村旅游、温泉旅游、森林旅游、康养旅游

项目性质：民营

项目地址：广东省河源市和平县热水镇

用地情况：总面积5000亩，建设用地面积2000亩

项目阶段：改扩建

立项情况：已立项

项目简介：项目位于河源市和平县热水镇，所在地距和平县城25公里，公路四通八达，高铁快速便捷。项目以和平温泉之都有限公司热龙温泉度假区为载体，利用当地绿色生态和特有的“氡”温泉等资源，先后投资达6亿元人民币，倾力打造了集温泉养生、休闲度假、商务会议、康体漂流等功能于一体的大型绿色康养旅游景区，并在2010年被国家旅游局评为国家4A级景区。该项目地处粤赣九连山腹地，森林茂盛，气候宜人，温泉水质温软，客家民风纯朴，具备良好的市场影响力。该景区还曾多次被粤港澳大湾区（含香港地区）评为最受欢迎的康养温泉景区。项目计划打造一个集生态旅游探索、运动休闲体验、温泉康养疗养等多维度于一体的综合产业基地，致力于成为康养创新小镇典范，引领康养旅游新风尚。

项目需求

投资总额：1260000万元

融资需求：1260000万元

联系方式

陈春若，13809748786，330275144@qq.com

10

龙川南越乡村文化旅游研学营地

项目情况

申报单位：龙川南越乡村文化旅游有限公司

项目类型：乡村旅游、文化旅游

项目性质：民营

项目地址：广东省河源市龙川县佗城镇枫深村委会下塘二队18号

用地情况：总面积1500亩，建设用地面积200亩

项目阶段：在建

立项情况：已立项

项目简介：项目距离县城中心6公里，离高铁站1.5公里，离佗城古城2公里，高速口3公里。项目附近自然资源为森林公园、革命根据地，具有农耕文化、舞狮舞龙文化。项目计划打造龙川乡村旅游基地和红色研学营地，发挥阡陌纵横、山水清秀的自然优势，提供观四季花海，体验农耕采摘，感受园艺风采，以及亲子游园等配套设施与服务。目前，项目已投资建设有跑马场、动物园、连心园、劳动实践基地、夏令营拓展、军训基地、乡村大饭堂、田螺山等，后期仍有20多个项目亟待开发。

项目需求

投资总额：100000万元

融资需求：3000万元

联系方式

吴丽娟，15107622101，hycyfzk@163.com

11

紫金客茶谷

项目情况

申报单位：紫金县紫龙农业开发有限公司

项目类型：文化旅游、生态旅游

项目性质：民营

项目地址：广东省河源市紫金县紫城镇蓝坑村紫龙农业开发示范园

用地情况：总面积6000亩，建设用地面积100亩

项目阶段：在建

立项情况：已立项

项目简介：紫金客茶谷基地位于紫金县紫城镇蓝坑村，距县城中心8公里，汕湛高速紫金西出口近在咫尺，公交车、汽车均可通达，交通便利。项目将围绕游客旅游过程中的“食、住、行、游、购、娱”六大要素，带动农户多形式、多途径参与到茶旅游服务中，促进小农户和现代农业发展、旅游业发展有机衔接，促进农业增效、农民增收和农村经济全面发展，把紫金茶文化旅游产业建设成为带动农民持续增收的一大产业。项目目前已完成2000多亩的茶山规整、道路扩宽、茶叶种植与部份景观打造，第一期已种植黄花风铃、樱花树、木棉花树、黄花梨等连片式观赏区，完成了500平方米的研学基地建设、客家农耕文化主题长廊-生态木屋工程、5个户外观光凉亭、3个茶文化广场观景平台、800米木栈道、徒步干道和吊脚楼灯光亮化工程等。

项目需求

投资总额：10160万元

融资需求：5000万元

联系方式

叶小花，18023145758，5763224@qq.com

12

连平县九连山原始森林度假村景区

项目情况

申报单位：连平县文化广电旅游体育局

项目类型：生态旅游、森林旅游、乡村旅游、康养旅游

项目性质：国有

项目地址：广东省河源市连平县田源镇新河村

用地情况：总面积500亩，建设用地面积238亩

项目阶段：改扩建

立项情况：已立项

项目简介：项目位于河源市连平县田源镇新河村，地理位置优越，交通极为便利，距离连平县城17公里，乘坐车约30分钟，距离广州白云机场251公里，乘坐车约3小时。项目地处亚热带季风气候区，气候温和，适游期长达11个月，山峰周围都是茂密的原始次生阔叶林和部分原始森林，且空气负离子含量特别高，富含植物精气，是天然修身养性的大氧吧。度假村内漂流滩潭交错，古木参天，河道弯曲如银链伸延，水流湍急似飞龙腾跃，森林覆盖达98%以上，拥有一流的植被、绝佳的生态环境以及优质的漂流资源，是自然爱好者与探险者的天堂。目前该景区属国家级AAA级景区，除酒店外已全面升级，待酒店升级好即可运营，力争创建国家AAAA级景区，为游客提供更加完善、高端的旅游体验。

项目需求

投资总额：3000万元

融资需求：3000万元

联系方式

张健，18938102883，hylpwhj@163.com

南方文化产权交易所

南方文化产权交易所是广东省人民政府批准设立的综合性文化产权交易服务机构，平台成立以来一直发挥着上联政府、下接企业、左牵市场、右引文化的文化要素市场功能，秉持“交易创造价值，文化引领未来”的初心，在产权交易、版权交易、文化艺术品交易、文旅产融对接、文化创意及文旅展会、文物商店综合服务、招投标采购等领域具有完善的业务体系。