请珍惜还能准时发工资的房企吧

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大家好，我是地产高富帅。

第三季度马上又快结束了，迎来了各大房企年中报的时刻，今年房企的业绩持续低迷，只能用惨不忍睹来形容了吧，行业仍然在吃煎熬中寻求生存。

从前7个月房企的销售情况来看，中国房地产市场继续保持低位运行。TOP100房企实现销售操盘金额2790.7亿元，环比降低36.4%，行业整体依然形势严峻。

界面新闻根据Wind数据统计，截至7月中旬，已有73家涉房企业（参考标准为CSRC房地产业）发布了2024年中期业绩预告或业绩快报。

其中，有46家房企预计上半年出现亏损，27家房企预计将实现盈利，即出现亏损的房企数占总数的比例约为63%。

各家房企为了活下去，从组织调整到薪酬调整方面都做出了不少的动作，也基本上还是顺应整个大时代方向，保住底盘方可继续出发。

房企降薪潮是这两年大家讨论最多的话题之一，目前不管是暴雷房企还是还在拿地的房企，无一幸免的都采取了调整薪酬的决定，总体规模在下滑，房企人工成本也应该需要降低了。

其实也不难理解，如今各大房企报表其实都不怎么好看，为了投资人的利益与市值考虑，不管是减少正式编制转向外包策略，还是直接降低薪酬成本，无一例外的还是寻求活下去的勇气。

各位地产人如今的焦虑问题似乎普遍放在薪酬上，既然降薪酬已经是行业最为普遍的动作，其实大可不必这么焦虑，因为我们必须适应大环境，我们能做的就是尽量让自己有溢价空间。

地产一品塘这几年仍然还是在地产一线，对房企的产品运营雇主战略等方面的研究也一直在持续，因此对于各大房企的整体打法算是有自己一套思维沉淀。

从小编的视角来看，这波降薪酬潮流也不仅仅在地产行业，周边互联网，金融等传统高薪酬行业仍然在持续降低薪酬舆论中，因此各位老铁真的还是要坚持，熬过去就是胜利。

据乐居财经统计，去年56家港股房企的员工成本，下降了8.21%；51家A股房企的员工薪酬指标，下降了16.17%。综合来看，这107家房企的员工总薪酬，下降了164亿，降幅达到11%。

运筹帷幄的房企高管，也难逃总体被降薪的际遇，87家上市房企CEO、董事长的薪酬，由6.88亿减至3.68亿元，大幅缩水了近一半。

但在总体趋势下，仍存在分化。拥有国资背景的国央企，相对来说要从容一点，而出险房企对员工薪酬的压降，更为明显一些。

而没有负债压力的部分中小房企，则似乎少了几分节省开支的紧迫感，他们有的甚至还玩起了跨界，有自己接点代建活养家糊口的，有直接干自媒体养活团队的，更有的直接干起了猎头工作室。

但是，小编也发现另外一种现象，很多中小房企本来就没什么资金问题或是什么企业生存问题，但是看到各位老大哥都降低薪酬，老板也是直接跟风，也要享受跟大房企同步的快乐，人力这头也就非常焦头烂额了。

因此，如今的行业，不降薪酬的房企我似乎也没看到多少个，有的更是直接把薪酬拉到了2015年的时代，但是我还是想说，我们需要讨论的核心要转移，有哪些房企工资还是正常的？

如今不管是地产百强还是很多三四线城市活着的中小民企，对薪酬这个热门话题都是只字不提的逻辑，能回避就回避，确实在如今行业里面，我们要重新认识房企，也就只有发工资这个标准了。

在暴雷潮流过去的这几年，只要是年终或年中，就有很多人在社交平台爆料，公司多少个月没发工资了，又有多少人转移编制。

早期不管是粤系房企，还闽系房企，都是高周转房企里面的佼佼者，不过这几年欠薪问题时不时都有发生，也间接说明了一个重点：如今能发工资的房企就是好公司。

因此，近几年，小编也与多家房企曾经拿到过高薪酬的伙伴们沟通，这些朋友都理解如今薪酬普遍大幅度降低的问题，因为也只有一线的朋友才知道各大房企如今的真实经营情况。

不过在很多普通员工身上就很难理解了，很多房企主管，专业经理， 高级经理这种量级的偏多，这些地产人也多数在30-35岁左右，算是经历了房企高峰期的末班车吧，很多房企降薪酬首先开刀的就是这批员工。

对于这些群体，小编也觉得非常无奈，因为多数也都是刚成家不久，整体生活压力还是很大，很多地产月发薪酬已经快跌破万元的底线。

但是话说回来了，现在哪个行业又能独善其身呢，哪个家庭又能轻松的生活呢，因此，大家还是不要抱怨薪酬高低，还是好好珍惜如今还能准时发工资的房企吧。

不管目前形势如何变化，房地产作为一个发展多年的超大行业，如今仍然会有6-9万亿的产值规模，还有哪个行业可以替代呢，因此各位地产人还得坚持熬下去才是真。

今天就聊到这里，哪些房企还在正常发工资，也欢迎各位老铁留言讨论。

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地产一品堂，80后 工科理工男 深漂18年 18年猎头从业经历，14年以上地产行业沉淀，关注地产战略布局，关注地产人才发展，持续研究健康管理，个人微信：luyipin000；各位朋友可以加我随时交流探讨 共同进步；近期新增地产一品堂官方微信群，大家也可以加入，与更多的地产人+再创业者交流沟通，共同进步。

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