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南京市江宁区【融汇时代中心】

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2019年8月拿地，12月低调公开售楼处，位于江宁百家湖的纯新盘融汇时代中心的动作可谓是非常迅速

售楼处

项目前身为百家湖G47地块，根据规划，项目总建筑面积约5.9万㎡，其中地上建筑面积约4.2万㎡，地下建筑面积约1.7万㎡，主要功能为商业、办公、酒店式公寓及相关配套设施。

从1号线百家湖地铁站出来，沿双龙大道往21世纪太阳城方向走，融汇时代中心就位于东恒国际大厦与珍宝假日饭店中间。

办公总价160-200万， 办公总价160-200万，办公1.9万元/㎡，

商铺6~8万/㎡ 商铺630~4500万 花园商业80-400㎡

公寓44-53㎡，公寓2.75万元/㎡，公寓总价117-150左右、

左为珍宝假日饭店，右为东恒国际大厦

售楼处门口就是公交站台

据现场置业顾问介绍：“项目打造一栋主楼和商业裙楼以及约3000㎡的休闲广场，主要产品为公寓、SOHO办公、商铺，物业为绿城物业，预计最快今年3月入市。”

沙盘

其中，主楼1层、裙楼均为商铺；主楼2-19层为办公产品，户型建面约89㎡、97㎡，挑高4.2米；20-24层为公寓产品，户型建面约44㎡、52㎡，层高3.3米，毛坯带中央空调交付。

建面约44㎡公寓户型图

建面约52㎡公寓户型图

建面约89㎡办公户型图

建面约97㎡办公户型图

据悉，项目每层设有6部电梯，办公和公寓楼层采用分层控制，保护私密性和避免上下班高峰拥挤。此外，项目规划打造约3000㎡休闲广场，这也是一大亮点。

休闲广场初具雏形

但是，项目的公寓产品为40年产权，不通燃气，与江宁其它在售挑高公寓相比，融汇时代中心层高仅3.3米。

总的来看，在景枫KINGMO、江宁金鹰、21世纪太阳城、百家湖1912等商业的环伺下，百家湖商圈已然成为江宁的一张名片，更有“江宁新街口”之称，届时融汇时代中心的入市也将丰富百家湖商圈业态。

除此之外，紧邻百家湖的九龙湖还有这家商业也在路上。

景枫G58：预计2023年建成

从地铁3号线诚信大道站3C口出来，西侧就是景枫G58地块。

地块与地铁站间被围挡隔开

该地块于2017年10月被景枫拿下，从目前现场情况来看，已有少量机械进场，疑似为工人提供的活动板房已就位，但工地大门却紧闭，不知道具体情况如何。

左侧为金隅G20，右侧为景枫G58

工地现场大门紧闭

根据规划，项目将打造不少于6万㎡的自持商业体，包括社区中心、酒店式公寓、办公、以及商业。其中，办公楼最高达120米，商业体规划6层，公寓规划28层。

效果图

值得一提的是，该地块将由苏宁、旭辉、景枫联合开发！天眼查显示，苏宁为大股东，将效果图放大，也能看到商业体上有“苏宁易购”。不过，对于苏宁是否操盘该地块还有待官宣，未来这个商业体能否会成为板块地标也有待时间的检验。

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