陕西
广州城投珠江天河壹品
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项目详情
城投珠江·天河壹品，作为金融城生活圈的璀璨明珠，以其卓越的地理位置和丰富的配套设施，吸引了众多购房者的目光。项目占地面积约5.16万平方米，建筑面积高达23万平方米，容积率仅为3.0，确保了居住的舒适度与品质。绿化率高达35%，为业主营造了一个绿意盎然的居住环境。项目规划总户数1518户，由品质物业城壹物业与珠江管理（顾问）共同管理，为业主提供全方位、高品质的物业服务。
区位优势
天河壹品坐落于金融城生活圈，这里是广深科技创新走廊的重要节点，也是大湾区科技走廊的起点。项目依托金融城CBD的发展，承接其庞大的居住需求，未来潜力无限。随着“十四五”规划的推进，广州国际金融城将迎来116个重大项目的建设，总投资超1800亿元，预计到2025年实现700亿元地区生产总值。项目周边已聚集了网易、中国移动、阿里巴巴等2500多家高新科技企业及50家总部型企业，总投资超800亿，高智人群聚集，为区域发展注入了强劲动力。
教育配套
教育方面，天河壹品拥有目送式教育的便利条件。社区内自建幼儿园，为业主家庭提供优质的幼儿教育。此外，项目周边名校环绕，距离市属公立清华附中湾区学校仅约300米（小学初中已开学），且项目南侧还规划有45班九年制学校（已开建），确保业主子女能够享受到全龄段的优质教育资源。
交通配套
交通方面，天河壹品坐拥立体交通路网，出行无忧。地铁19号线智谷站规划在旁，未来出行将更加便捷。同时，项目周边有科韵路、大观路、广园快速路、广州环城高速及车陂路北延段（预计2024年通车）等五大线路贯穿，车陂路—车陂南隧道已通车，进一步提升了区域的交通通达性。此外，项目还享有3条城市轨道环绕的便利，包括19号智谷站（规划中）、21号线棠东站（5站直达珠江新城）及4号线黄村站，为业主的出行提供了更多选择。
商业及医疗配套
商业配套方面，天河壹品周边拥有四大商圈环绕，包括珠江新城商圈、天河城-太古汇商圈、金融城商圈及东圃-奥体商圈，满足业主多样化的购物需求。项目一路之隔便是正在建设中的22万㎡ing未来印，将打造集购物中心、大型生鲜超市、巨幕影院、美食餐饮、健身房及恒温标准泳池等为一体的城市商业综合体。医疗配套方面，项目周边有三家甲级医院护航，包括广州市中医医院（开院筹备中，距离项目约500米）、广州复大肿瘤医院及暨南大学附属第一医院，为业主的健康保驾护航。
小区环境
小区环境方面，天河壹品以“三环五园”为设计理念，打造沉浸式园林景观。项目北靠马鞍山，未来规划为天河智谷人才公园；约3公里内有天河公园、奥体中心和火炉山森林公园等自然景观环绕，为业主提供丰富的休闲去处。小区内还设有6大生活剧场和丰富的社区设施，如瑜伽室、休闲区、泳池、茶室等，以东方美学致敬业主的尊崇身份。
在售户型
目前，城投珠江·天河壹品在售户型涵盖84-143㎡的3+1至5+1房设计，满足不同家庭的居住需求。其中，约84-86㎡的3+1户型堪称天河绝版，而140-143㎡的5+1户型则以舒适与实用著称。项目采用低密小高层设计，户户朝南，采光通风俱佳；同时，超高的空间使用率让业主所买即所得。无论是从户型设计还是居住舒适度来看，天河壹品都是置业天河的优选之一。
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