招商云澜湾|官方平台

招商云澜湾

售楼处电话：400-998-7894欢迎来电咨询！ 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

2023年12月12日，松江主城“现象级”红盘 招商云澜湾 首次盛大开盘！

开盘现场人潮涌动！气势如虹！

开盘现场 实景照片

开盘现场 实景照片开盘现场 实景照片开盘现场 实景照片

招商云澜湾

售楼处电话：400-998-7894欢迎来电咨询！ 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

案场限流 看房提前来电预约，避免空跑

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

最新消息！项目此次首开热销约8亿售楼处电话：400-998-7894！

此外，项目的解筹率超过9成相当惊人！

换句话说，客户就是认准了这个盘去的，根本不做第二选择！

可见项目认可度、忠诚度极高！

要知道，近两个月开盘的项目，就连众多红盘都出现了不如预期的情况。

然而招商云澜湾，从7月11日拿地，到11月19日示范区开放仅131天！从示范区开放再到取证仅9天！

在如此短的时间，便在首开取得如此傲人业绩，充分体现了招商蛇口团队的操盘能力，以及对市场情况的洞察力！

逆市热销！跑赢大市！不仅是招商云澜湾面对市场困境写下的高分“答卷”，也用事实证明了购房者对“央企实力+稀缺资源+品质兑现”三位一体价值体逻辑的高度认可！

开盘现场 实景照片开盘现场 实景照片

松江主城

容积率1.6低密墅区

招商云澜湾

建面约96-126㎡3房4房小高层

建面约135-141㎡叠加别墅

总价约335万起

首开热销！冠领松江主城！

少量房源持续热销中！

招商云澜湾

售楼处电话：400-998-7894欢迎来电咨询！ 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

招商云澜湾，能够在如此短时间迅速吸引大量忠实粉丝，答案是显而易见的！

1、一二手房对比中，优势明显，性价比无敌！

从二手市场对比来看，招商云澜湾仅一路之隔的老小区均价基本都在4-5万/㎡，甚至多数房龄都在10年以上！相比之下，招商云澜湾不仅是新盘，而且产品力更具优势！

来源：链家网

另外，从新房市场对比来看，松江新城的高层新房均价已直逼6万大关！甚至部分板块土拍达到6.05万/㎡的联动价！同样的100㎡三房主力总价段约600万！

对比招商云澜湾的小高层均价仅4.6万/㎡！其中部分毛坯总价仅约335万起！且小高层+叠墅首开均价也仅约4.8万/㎡！性价比无敌！

示意图

3、高配套+稀缺性，真正的六边形战士！

招商云澜湾售楼处电话：400-998-7894欢迎来电咨询！ 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动），位于松江主城区核心地段，无论是生活氛围还是便利度，都极具优势！

交通、教育、商业、医疗、生活休闲、生态六大维度，没有短板！真正的六边形战士！

不仅如此，招商云澜湾，还是松江主城区内唯一在售的配套好的叠墅产品，稀缺性不言而喻！

示意图

3、1.6低密墅质住区！同板块中一年难得一遇！

项目是容积率仅约1.6的低密墅区，不仅在松江区内少有，甚至整个上海都极具稀缺性！

据统计，售楼处电话：400-998-7894欢迎来电咨询！ 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）今年4个批次土拍合计75块地，只有12块地的容积率在1.6及以下，占比约12%！而这些宅地再分散到全市16个区，一个区数年也未必轮得到一块！

示意图

4、户型一流！无连廊！96㎡飞机户型、100㎡大横厅设计，尺度开阔！

招商云澜湾，无论是小高层还是叠墅产品，户型设计都堪称一流！

以96㎡、100㎡户型为例，都是三开间朝南，南北通透，户型方正！甚至100㎡户型做到了大尺度横厅设计，这在同等面积段中，属实难得一遇！

约100㎡户型图

招商云澜湾

售楼处电话：400-998-7894欢迎来电咨询！ 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

1.6低密滨水墅区！

一梯两户无连廊设计！

招商云澜湾，是央企招商最新迭代升级之作！

整个地块有两个重要的先天优势，一个是“1.6低密容积率”，另一个是“双水系环抱”！

正是基于地块的先天底子好，因此开发商在产品打造上更加游刃有余！

在产品规划布局上，项目匠心打造了纯4层叠墅，只有上下两叠的真叠墅，产品更加纯粹；以及全部无连廊的13层小高层，得房率更高，通透性更好！

效果图

而且为了放大地段天赋，售楼处电话：400-998-7894欢迎来电咨询！ 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）让业主可以拥有更好的景观视野，项目规划了东高西低的社区配置，别墅和高层的业主都能享受双水系环绕的自然景观！

这样的西区叠墅+东区小高层的配置，还最大化了南向面宽，让户内采光更加充足！

效果图

景观园林上，采用了都荟慢生活园林风，为了更契合松江江南古韵的文化气质，打造了“两轴一林多重花巷”的景观配置！

两轴：为了迎接业主归家的景观轴线，南地块塑造了尊贵高雅的三重归家礼序，西侧公共通道通往北地块，打造了人文浪漫的银杏景观大道！

一林：依托贯穿小区的天然水系打造的滨水景观林！千年松江府配上水杉，更显古朴宁静，漫步林下，宛如穿行在水墨之间！

多重花巷：别墅片区在多个楼栋前都规划了不同主题的花巷，营造私密恬静的墅境，更有曲径通幽的自在！

效果图

项目社区还规划有两座“中央会客厅”、三大“主题架空层”、和三大“全龄活动空间“！让邻里之间有了更多的互动场所和机会，也让各年龄段业主都能在家门口找到独属的乐趣！

效果图

同时，项目配置了6重安防体系！小区周界防护、车辆视频识别、全域24小时视频监控、单元门禁、入户指纹锁和家庭安防警报系统，全方位呵护业主的安全！

效果图

高颜值建筑外立面融合塔冠形象致敬松江传统建筑屋檐符号，采用温暖的金属色搭配柔和的浅米色，呈现出与众不同的温暖色系，更大化的玻璃占比，使视觉上更统一，同时增加室内采光开阔景观视野！

效果图效果图

招商云澜湾

售楼处电话：400-998-7894欢迎来电咨询！

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

案场限流 看房提前来电预约，避免空跑

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

户型设计方面，水准非常高，小高层户型图如下：

建筑面积约

96㎡ 3房2厅2卫

户型图

亮点一：经典飞机户型，无连廊，三开间朝南，真正的南北通透！

亮点二：进门处设置独立玄关空间，增加收纳的同时，也保护了业主隐私！

亮点三：客餐厨一体化贯通设计，没有长过道，浪费面积少！

亮点四：宽厅连接南向宽景阳台，景观视野开阔，实际空间使用率高！

亮点五：性价比极高，低总价上车3房的优质选择！

建筑面积约

100㎡ 3房2厅2卫

户型图

亮点一：较96㎡空间更延展，南向3.5开间，采光通风俱佳！

亮点二：约5.2米大面宽横厅设计，延展观景阳台，阳光满溢！

亮点三：干湿分离卫浴设计+南向套房主卧+全卧飘窗设计，生活舒适度拉满！

建筑面积约

126㎡ 3房2厅2卫

户型图

亮点一：四开间朝南，南向IMAX级景观面，视野空间感极好！

亮点二：同面积段中罕见的四房设计，功能性拉满！

亮点三：主卧套房设计+预留了衣帽间空间，私密性更强！

亮点四：LDKG一体化设计+全飘窗设计，大大增加了室内尺度感和实用空间！

亮点五：空间大、功能更丰富，当代二胎家庭，一步到位的首选户型！

展示空间实景照片

此外，项目精装部分也是远超400万级产品交付标准！

中央空调、地暖、新风三大件齐备！入户配置玄关柜！主卫带卫洗丽智能马桶盖！厨房配置洗碗机！

细节方面，卫浴空间配置防臭地漏、防水插座！厨房配置大单水槽、抽拉式龙头！阳台配置防水插座、防滑地砖、专用地漏！细节之处贴心入微！

展示空间实景照片

附叠加别墅，上叠、下叠户型图如下：

户型图户型图

招商云澜湾

售楼处电话：400-998-7894欢迎来电咨询！

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

松江主城成熟区！

繁盛配套触手可及！

招商云澜湾售楼处电话：400-998-7894，位于松江主城十里长街旁，占据千年繁华正脉，人文底蕴深厚，生活氛围浓郁！

交通方面：项目紧邻松江有轨电车站（T1、T2），通过有轨电车，可以迅速接驳9号线松江体育中心站，贯通整个松江！

近距离G60沪昆高速闸道口、申嘉湖高速闸道口，自驾可轻松通达上海城区和长三角！

示意图

商业方面：售楼处电话：400-998-7894项目近邻泰晤士小镇、万达广场、飞航广场、开元地中海等醇熟商圈，足以满足业主吃喝玩乐购一站式消费需求！

教育方面：项目周边有松江区第三实验小学、上海师范大学附属外国语中学、上海对外经贸大学附属松江实验学校、上海市松江区教育学院附属实验学校等，满足一站式教育需求！（特别说明:新房没有学区，一切以交房后教育主管部门公布为准）

泰晤士小镇 实景照片

医疗方面：直线距离松江第一人民医院（三甲综合医院）仅约3.5km，距离松江区妇幼保健院仅约2.4km；距离松江区中心医院仅约2.7km，丰盈医疗配套，健全的医疗保障，满足家人全方位健康护理需求！

环境方面：松江有着得天独厚的生态优势，项目占位中桥港湾、近距永丰城市公园、思鲈园、醉白池、方塔园等生态园林资源，佘山国际森林公园轻松而至，开启繁华与自然兼享的美好日常！

方塔园 实景照片

产业方面：松江新城、G60科创走廊、松江南站枢纽多个大型产业规划都在松江落户！

G60科创走廊：集中了松江区90%、上海市近10%的工业产值。有17个国家和省部级重点实验室、研究中心，40+世界500强企业，海尔智谷、修正医药、国能新能源、正泰启迪、小米集团等多个百亿级项目已全面启动！

示意图

松江南站枢纽：即将建成为规划约46万㎡，拥有9台23线，预计未来客流量将达2000万人次/年，届时将超越上海南站，成为仅次于虹桥枢纽、浦东东站枢纽的上海第三大交通枢纽！

效果图

松江大学城：售楼处电话：400-998-7894产业人口的强有力支撑，占地约8000亩，将培养数以万计的科创人才储备！

上海仓城影视文化产业园：“上海科技影都”核心承载区，上海2035全球影视创制中心建设重要阵地！

总的来说，在上海五大新城中，松江新城是公认的佼佼者，无论是配套浓度、产业能级还是人才储备都是独一档的存在！

前文提到，今年松江新城的高层新房单价已经逼近6万大关！

而招商云澜湾一期首开均价仅4字头，总价仅约335万起，性价比极具优势！

更何况，项目还同时享有醇熟配套+高能产业+惊艳产品力，这样的作品，即使未来置换出手，在二手市场上也非常有话语权，前景可期！

松江主城

容积率1.6低密墅区

招商云澜湾

售楼处电话：400-998-7894欢迎来电咨询！

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

建面约96-126㎡3房4房小高层

建面约135-141㎡叠加别墅

总价约335万起

首开热销！冠领松江主城！

少量房源持续热销中！

招商云澜湾

售楼处电话：400-998-7894欢迎来电咨询！

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)