泉州多个楼盘被诉延期交房！事关华泉·盛世豪庭、中骏·珑璟阁、丽景府；正荣·一号院…

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#交房关注#

泉州又有楼盘被投诉交房、施工问题！

涉及泉港区华泉盛世豪庭三期；

惠安县中骏珑璟阁四期；

晋江市中骏丽景府二期、正荣一号院，等

此前，我们亦有关注

具体详情往下看

01
泉港：华泉盛世豪庭三期被诉延期交房

近日，在人民网地方领导留言板，有关于“华泉三期无法交房”投诉：本人2019年底购买泉港华泉三期的期房，到目前为止华泉都无法履行合同上的条款交房，已经违约延期交房一年半，燃气管到也没有入户。

对此，2024年8月5日，泉港区住房和城乡建设局进行了进行回复：

经调查，该项目已于2024年4月28日办理竣工验收备案，具备交房条件。对于您所反映的问题，系《商品房买卖合同》履约问题，建议您可根据《商品房买卖合同》第十二条逾期交付责任进行索赔，以及第二十七条约定，与开发商协商解决，或依法向房屋所在地人民法院起诉。若您后续仍有疑问，可拨打我局电话87989826进行反映。

据了解，华泉盛世豪庭三期位于驿峰路北侧，开发商为泉州市华泉房地产开发有限公司。项目用地面积为8000㎡，三期项目总面积为36778.86㎡，交房日期为2022年12月30日前。

02
惠安黄塘镇：中骏珑璟阁四期被诉交房问题

近日，在人民网地方领导留言板，有关于“黄塘中骏珑璟阁四期延期交房”投诉：购买的惠安县黄塘镇中骏珑景阁房子，合同交付时间为2024年5月30日，现已超过合同约定交付日期，并通知要延期交付，且无法告知具体延期时间、交付时间，开发商声称在验收，现场无人在施工，但是作为业主无法知道是否真正在验收，还是开发商搪塞的理由，需要有关部门监督，严格管理，给我们一个准确答复。

对此，2024年8月6日，泉州市惠安县住房和城乡建设局进行了进行回复：

据泉州市惠安县住房和城乡建设局调查了解，您反映的项目为中骏·珑景阁（泉北中央城B1地块）项目，建设单位为泉州富利登房地产开发有限公司。该项目合同约定于2024年5月30日交付。建设单位于2024年5月24日向业主发出《顺延交付告知函》。现项目已全部完工，处于联合验收阶段，未达到合同约定交付条件。2024年7月29日，建设单位于项目小区内召开业主见面会，泉州市惠安县住房和城乡建设局相关股室负责人参与，将延期交房相关事项向业主作出解释说明。泉州市惠安县住房和城乡建设局将继续督促建设单位尽快推进完成验收整改工作，要求开发公司在达到交房条件后，及时通知业主办理交房手续，并对延期交房问题与业主做好解释工作。

03
晋江磁灶镇：中骏丽景府二期交房问题

近日，在人民网地方领导留言板，有关于“无法交房有风险”投诉：晋江磁灶中骏丽景府二期按合同交房时间已逾期，最基本的电表还没安装，收尾就两三个工人，明显故意拖延时间。

对此，2024年8月1日，晋江市住房和城乡建设局进行回复：

据晋江市住房和城乡建设局调查了解，中骏丽景园二期由泉州鑫中瑞房地产开发有限公司开发建设，该项目2021年7月30日取得《商品房预售许可证》并开始对外销售。根据您所签订的《商品房买卖合同》约定，该项目合同约定交付时间为2024年6月30日，宽展期为180天。目前该项目已基本完工，开发企业已向人防、水利、电力等主管部门发起验收申请。

关于施工进度及交付时间问题。2024年1月起，晋江市住房和城乡建设局会同泉州市住房和城乡建设局、磁灶镇人民政府多次组织项目开发企业、施工单位、专项分包单位与业主见面会谈，并到项目现场进行踏勘，逐一核实项目工程进展情况。6月30日晋江市住房和城乡建设局再次组织开发企业与业主面谈，会上开发企业与业主就交付时间等诉求解决方案达成一致意见并出具书面告知函。后续晋江市住房和城乡建设局将加大对该项目的督导力度，要求开发企业全力推动预验收问题整改，加快组织竣工验收，并及时向业主通报项目施工进展情况。待该项目取得《福建省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表》后晋江市住房和城乡建设局将督促开发企业按照《商品房买卖合同》约定的交付条件尽快将商品房交付给业主。具体工作进展情况您可直接向开发企业客服经理（联系方式4006101966）进行了解。

△开发商发布顺延交付告知函

04
晋江新塘街道：正荣一号院交房问题

近日，在人民网地方领导留言板，有关于“关于晋江新塘正荣府的交房问题”投诉：1、室内建筑地面比室外的地面低：室内外北面高度相差30公分、西面高度相差60公分；绿化的土堆积到外墙墙壁上，雨天容易倒灌水，且卫生间漏水，多方面结合起来导致无法入住；2、延期赔偿问题尚未得到解决，1期规定交房日为2023年6月30日，但现在已经延期近10个月，远远超出交房时间；按《商品房买卖合同》规定；逾期1年内，逾期每日按总房款万分一的赔付。

对此，2024年8月1日，晋江市住房和城乡建设局进行回复：

据晋江市住房和城乡建设局调查了解，正荣一号院项目位于晋江市新塘街道，项目分两期开发建设，建设单位为泉州正耀置业有限公司，您反映的为正荣一号院一期项目。该项目一期于2021年5月11日取得《商品房预售许可证》并开始对外销售，2024年5月7日取得《福建省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表》，项目已于2024年5月13日开始进行集中交付。

关于房屋工程瑕疵问题。晋江市住房和城乡建设局已要求开发企业针对您反映的房屋工程瑕疵进行全面排查并及时整改。后续如您有发现其他工程瑕疵问题可至物业服务中心进行登记，或向晋江市住房和城乡建设局执法大队（联系电话：85691400）进行反映，晋江市住房和城乡建设局将督促开发企业及时进行处理。

关于延期交付问题。因您反映的项目延期交付处理属合同约定事项，根据您与开发企业签订的《商品房买卖合同》相关约定，合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可通过消费者协会等相关机构调解，或依法向房屋所在地人民法院起诉。同时晋江市住房和城乡建设局已要求开发企业本着服务业主的理念主动与您沟通协商相关事宜，妥善解决您的合理合法诉求。

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