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福州榕发北源云筑售楼处：400-6600-767
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二环内 · 白湖亭万达旁 · 国企耕心筑作
物业类型： 普通住宅
区域板块： 仓山区 南二环
产权年限： 70年
项目特色： 品牌房企 精致户型 配套成熟 改善好房 小户型
开发商： 福建榕发置地有限公司
楼盘户型： 3种户型，建面：76-114㎡ 4室2厅2卫 (建面：114)
交房时间： 2025年12月
绿化率： 30%
容积率： 2
占地面积： 76400
建筑面积： 150000
总户数： 1433户
当期户数： 1433户
车位比： 1:0.9
物业费： 3元/m²/月
车位： 1390
物业公司： 榕发物业
项目总占地面积约114亩，整体社区容积率低至2.0，是当前福州二环内屈指可数的百亩纯商品房社区。
榕发·北源云筑区位示意图
榕发·北源云筑效果图
榕发·北源云筑将着力打造成“现代、宜居、健康”的公园河畔文化住区，满足市民对高品质居住生活的需求。
榕发·北源云筑云境生活美学馆
榕发·北源云筑周边配套示意图
国企匠造品质优稳健、口碑“双担当”
凭借稳健与口碑，“榕发”品牌深入人心。2019年榕发·祥浦苑开盘当日即清盘，榕发·观湖郡成为2020年福州东区销售金额冠军，榕发·悦乐郡更是取得“三开三捷”的好成绩。
作为福州建发集团下属开发施工一体化的子公司，福建榕发置地有限公司聚焦房地产开发主业，以品质为根本，延续“榕发”品质，致力打造高标准、高品质、高颜值的精品建筑。凭借强大的企业实力，近年来榕发置地迅速崛起，一举拿下主城区多幅优质地块。
优区位多 交通强配套织就幸福生活网
榕发·北源云筑位于仓山区白湖亭北园片区，二环路北侧、则徐大道西南侧。它独特的区位优势，也为购房市民津津乐道。
“南二环是福州‘东进南下、沿江向海’城市空间发展战略的纵深位置，白湖亭板块将成为城市未来发展的新引擎。”福建榕发置地有限公司有关人士说。
据了解，榕发·北源云筑周边交通、医疗、教育、公园、商圈等配套完善。
该项目距地铁1号线白湖亭站仅300米，未来小区附近还会有1条轨道交通线路交织，多维交通路网可通达全城。
生活配套方面，区域内教育资源丰富，城市中心优质教育资源咫尺即达，未来周边将规划多所幼儿园、小学、中学；出行15分钟左右即达市二医院、市妇幼保健院等三甲医院。此外，福州国际医疗综合试验区（规划中）将落户仓山区。
小区周围还有举步即达的白湖亭万达广场、福州商业广场（沃尔玛）、中骏世界城和筹建中的SM城市广场等商业综合体，以及高盖山公园、烟台山公园、花海公园、东升运动城（规划）等公园配套，形成“10分钟生活圈”，可一站式满足市民休闲、运动、购物、娱乐需求。
榕发·北源云筑的舒适，让不少市民颇为满意。记者了解到，榕发·北源云筑首期亮相入市的A地块主打建筑面积有76平方米、89平方米、114平方米等3种户型。其中，89平方米的三房两卫端头产品，在二环内十分稀缺。
“小区户型设计很贴心！一般的端头房面积相对大些，对来榕打拼的年轻人来说，经济上难以负担。榕发·北源云筑推出的89平方米端户是我梦寐以求的户型！”市民小张说，榕发·北源云筑为年轻人逐梦榕城提供了一个幸福港湾。
福州榕发北源云筑售楼处
一横两纵 十八景打造人居生活范本
榕发·北源云筑分A、B两个地块，共规划29栋7层至16层的多层及高层住宅。国企“榕发”将前沿的现代审美与传统底蕴注入建筑设计中。项目邻河而建，北侧规划约80亩公园，社区内部规划有集中式的社区公园3000平方米，A地块绿地面积约17901平方米，外景内园，真正意义上把公园建到了社区楼下。
“精益求精、赏心悦目的‘外在美’在社区随处可见。”福建榕发置地有限公司营销部工作人员介绍，在社区景观打造上，榕发·北源云筑采取“一横两纵十八景”的布局，打造人居生活范本。
“一横”即以主入口与景观为轴线，设计入口广场、镜面水池与内部风雨连廊、庭院水池相连，让庭院水景给业主归家途中增添一份生趣；“两纵”即以社区中央景观通廊为轴线，打造次入口迎宾水景、社区会客厅、阳光草坪、老年康体等多维景观，增添美感与温馨。
针对全年龄段的功能需求，项目还设置了约3000平方米的儿童乐园、3个景观跑道、水艺花园、水上度假式会客厅等，让各个年龄段的居民都能在社区里找到生活主场。
榕发·北源云筑还未正式开盘，营销中心已经打响“第一炮”——榕发·北源云筑云境生活美学馆凭借精美设计，斩获第十七届优秀建筑创作奖三等奖。
▲榕发北源云筑周边丰盛配套鸟瞰示意
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