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广州【海珠湖景峰】
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项目信息
总规划用地面积：约1.6万㎡
总建筑面积：约5.06万㎡
容积率：约2.1
车位配比：1：1.48
产品面积：建面约68-118㎡主城湖景低密美宅
开发商：广州益鹏房地产开发有限公司
物业费：2.5元/月/平方米
拿地时间：2009年
产权：70年
01
交通方面
项目扼守城市黄金主干道——南洲路，临近地铁二、三号线，4站珠江新城。
现有广佛线，广州大道，新光快速，华南快速路，广州环城高速，南洲路。形成五纵三横多维路网联通城央，东连天河，南达番禺，北至越秀，荔湾。
5分钟联通琶洲；10分钟即达广州南站=；14分钟可达金融城；20分钟可达广州火车站，30分钟可达白云机场。
02
教育方面
项目周边约2公里范围内，有南武小学、三滘小学、劬劳中学、南洲小学等多所学校环绕。
03
升值方面
地处城市中心区位接近，广钢新城、广纸新城被称作是广州老城区的二大旧改明星，2013-2022年期间，迈出了落实规划蓝图的步伐，价格水涨船高，未来有升值潜力。
户型鉴赏
整个小区整体不大，共就7栋住宅，是海珠难得一见的低密度小区花园住宅，容积率仅2.1，产品主打建面约68-118㎡低密2-3房。
建面约68㎡2房2厅
主卧明亮飘窗 窗外绿意尽落眼底，动静分区格局 生活起居互不打扰
餐厨一体 空间开阔 烹饪不再孤单，低总价 易入手 置业海珠芯正当时。
建面约76㎡2+1房2厅
无遮挡视野，居家生活处处有景，三开间朝南，全明空间，大面宽采光，百变空间，两房变三房，全优成长户型，U型厨房，科学动线，烹饪美好时光。
建面约92㎡3房2厅1卫
板式1梯2户，豪宅密度设计，南北对流三房，清风暖阳时刻流，景观+生活双阳台，满载健康生活美意，宽幕飘窗，细节处显优雅生活。
建面约118.54㎡3房2厅2卫
空间利用率高，生活动线合理，南向景观阳台，坐拥约超大采光面；主卧配备干湿分离独立卫浴，南向大面宽飘窗，私密二人世界里，享受奢适居住体验。
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