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近几年杭州大平层的产品力越来越受到市场的认可和青睐。购买大平层已经不再只是一种改善，更是一种品质生活的象征。杭州楼市的销售榜单上，大平层总是排名靠前的楼盘备受瞩目。这些楼盘不仅在地段上拥有得天独厚的优势，更在产品力方面做到了极致。它们不断创新，不断完善，让每一个购房者都能找到心仪的大平层，满足他们对品质生活的追求。
绿城凤咏朝阳

杭州拱墅区「绿城凤咏朝阳」

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1·观云钱塘城-奥体-面积310-670平

杭州拱墅区绿城凤咏朝阳售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】观云作为2022年杭州亚运会奥体地标形象之一，Aedas设计时将“钱塘江”地域标签作为起点，帆应江而生，以“扬帆起航”作为设计概念，构建起一个帆江互生的空间场域，以乘风破浪寓意该项目及区域的蓬勃发展。

2·君豪ONE53-上城-面积228-438平

杭州拱墅区绿城凤咏朝阳售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】君豪ONE53无敌视野，望向窗外，杭州CBD的繁华尽收眼底—市民中心、来福士、万象城、杭州大剧院等繁华商圈尽在眼前，下楼就可享受一切，香浓的咖啡、一等的商务环境、快捷便利的四维交通、核心配套，尽显繁华。

3·新世界K11-上城-面积370~420平

杭州拱墅区绿城凤咏朝阳售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】项目共规划了10幢21到24层可售的高层住宅、4幢办公楼、3座商业楼和中央绿轴。其中包括一座K11艺术购物中心，一座瑰丽酒店，以及一条商业街。此外，项目还自带会所，包括泳池、健身房等设施。

4·海潮望月城-上城-面积310-450平

杭州拱墅区绿城凤咏朝阳售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】能够眺望西湖的好房子位于k11、瑰丽旁，超配装修，恒温泳池、健身房、瑜伽室、亲自篮球室、壁球练习室等配套，越稀缺的板块+越稀缺的好产品=越极致的价值和永葆流动性，换言之，越是多数人都想要但未来难有的房子，在未来越是受人追捧，物以稀为贵的道理不言自明。

5·钱潮鸣翠-上城-面积305-460平项目位于江河汇流区块的核心，不但拥有杭州拱墅区绿城凤咏朝阳售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】着无与伦比的城市核心价值，更拥有着独一无二的区块地理发展优势。它矗立于古运河上，钱塘江边，江河滔滔，明月皓皓，无边美景尽现眼前。项目四周全优配套环伺，轨道交通纵横，优质医疗资源，顶级商业配置，区域价值极高，带给用户极高的居住体验，美景与便捷的完美结合，使三堡拥无比令人神往的吸引力。

6·建发缦云-拱墅-面积320/350方

杭州拱墅区绿城凤咏朝阳售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】运河旁大师级320/350方，江南空中院落稀数珍藏，纯“住宅”标准打造兼得社区感和氛围感，准现房！建发·缦云这部作品，是建发房产的创新产品力展示，是一次中式与当代、本土与国际的融合，建发房产通过提纯中式美学艺术，将书法笔触、简约构图、江南色调融入建筑立面之中，撇与捺、简与奢、黑与白、近与远之间，让人们能够直观感受到建筑之美，区别于市场单一的建筑形象，成就中国河岸上的创新之作。

7·中家德玺-拱墅-面积300平

杭州拱墅区绿城凤咏朝阳售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】中家德玺 申花臻贵黄金一公里，正居中央豪宅区，蝉联城西300㎡商业平层销冠，开放式阳台| 匠心1w+精装| 总价1000w+申花终极改善，申花板块限量的平层资产，申花最贵1公里，核芯地段超配大平层。

8·绿城凤咏朝阳-拱墅-面积320-360平

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重回武林巅峰，绿城终于拿出了300㎡大户型，全盘320-360㎡纯大户型，还将恒温泳池、大师会所、三面采光大厅等一并带来。与大多数城市CBD一样，真正的新天地核心区，面积并不大。以3、4号线交汇的新天地站为中心，北到石祥路、西到东新路、南到沈家路、东到费家塘路，框出一个约1平方公里的黄金正方形。

9·明华誉港城-奥体-面积270-420平

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对于许多追求高品质生活的人来说，誉港城的优势是不言而喻的。项目位于奥体芯，一线江景景观，占据沿江头排，坐拥城市顶级IP，俯瞰万千繁华，占位时代高点，以全球光幕地标，弄潮杭州的崭新时代。这里不仅仅是一个住宅，更是一个生活方式的象征。

10·国泰中心-奥体-面积510平

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奥体唯一在售超500方江景大平层，通燃气‼️ 通燃气‼️ 德国进口家电，单价仅需3️⃣W+还有近万方的私家园林，一窗揽尽大金球、江河汇、亚运村。

11·华鸿都会中心-奥体-面积450平

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奥体skp旁 精装现房大平层 1600w起，450㎡顶级豪宅 户户赠送大阳台 南北通透，香奈儿 宝格丽 游艇风 三款风格，除了高颜值，“三叶草”造型还蕴含另一撒手锏。每层3个约430-450㎡户型，呈T字形布局，因而全部朝南，均为边套。每户都是270°流线形格局，拥有比矩形更大的超宽屏采光面；同时带超大弧形阳台，最大的阳台在东边套，近17米长，主流进深约2米，在商业大户型里绝对凤毛麟角。

12·建工elc-奥体-面积375平

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EIC一共7幢楼，3幢大平层，3幢写字楼，1幢Mall+总部办公，围合成一个百米楼间距的超大园区，将引入10家中概股、20家上市公司，30家新金融公司，40家互联网头部企业，超5000位高层次人才。

13·安铂中心-奥体-面积370-1010 平

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在杭州地标云集的天际线上，安铂中心标志性的4座超高层塔楼，以一种开放、欢迎的姿态根植于杭州的城市文化和景观之中。项目地处奥体博览城核心位置，簇拥着2023年杭州亚运会建筑群奥体中心、杭州世纪中心“杭州之门”。建筑蕴含着城市丰富的历史文化，并且映射了这里辉煌的城市景观。

14·T-ONE潮博-奥体-面积320-390平

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T-one潮博项目位于杭州奥体中心附近，距离奥体中心约800米。这个地理位置的选择，既让居民可以享受到奥体中心带来的便利，也远离了市区的喧嚣和拥挤，为居住者提供了一个宁静舒适的居住环境。而项目的面积则在335-390方之间，能够满足不同家庭的需求。

15·七星潮鸣-奥体-面积400-800平

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杭州奥体封面主要构成建筑，室内则由浙江佳境设计院领衔，携手邱德光、梁志天、郑仕樑等大师天团匠心合著，坐落于杭州奥体核心，总建筑面积约7.6万㎡，共33层，为地铁6号线博览中心站TOD项目，打造建面约400㎡塔尖艺术私域。

16·英冠滨悦城-滨江-面积300-480平

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蓝城英冠·滨悦城所在的位置，距离江岸仅约200多米。全长约7.6公里的闻涛路，是四季皆胜景的杭州最美跑道之一，因春日的浪漫樱花而惊艳，也因一江两岸的璀璨而倾城。

项目本身也精彩纷呈，它自带约1万㎡的商业，Tims咖啡、董鲜生、知味观等均已入驻，健身、桌球、美容护理、艺术空间等也都包容在内，下楼即得。

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滨江核芯1400万瞰江产品，500M的江景生活与江为邻，实景呈现目光所及价值所在，建面约350-400㎡凌江资产，绿城原创350方商务无界空间，滨江区CBD核心，可近瞰钱塘江景，浙二医院滨江院区旁，毗邻滨江天街，大师联袂，绿城原创商务无界空间！

18·杭州壹号院-奥体-面积220-390平

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杭州壹号院最后的商业大户型“CULLINAN”，距莲花碗仅约400米，是离这个超级IP最近的硬核资产之一。它至少有3层让人心跳加速的魅力。首先是它无与伦比的站位，窗外就是大小莲花碗、杭州之门、大墨镜、钱塘江、日月同辉、来福士，仿佛每天都能和伟大的事物发生感应。
其次，是它拥有先进的TOD高度复合生活方式。将来下楼就是约7万㎡商业综合体、地铁6/7号线，随时拥抱国际都会生活。

19·江一云境-奥体-面积360-1080平

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滨江芯【江一云境】50米环绕阳台！天街隔壁，建面约360-500-720-1080㎡，总价1700w起，媲美深圳湾1号！新样板房，5月中旬左右开放，龙湖天街傍，全景围合小区，自带双会所！

20·蓝城云和里-西湖-面积310平

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蓝城·云和里就坐落于古墩路与石祥路交汇点，2022蓝城TOD新著——云和里，作为杭州城市主动脉地铁2号线上盖物业，可直抵武林、钱江新城、奥体，两站换乘地铁4号线/5号线，捷运全城。同时，项目同站对望紫荆天街，周边诸多繁华商圈环抱，悦赏奢阔人生。

21·杭珹未来中心-余杭-360-380平

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万象城级商业综合体，地铁上盖，自带2000方高端会所～360-380㎡精装大平层，总价1000万起，华润出品，品质保障，独立电梯入户。

在杭州城市新中心中轴线的恢弘版图上，杭珹未来中心瑞系300，融入地标集群，点睛中轴时代，共筑城市新中心封面。共鸣中轴线上其他的摩天大楼，共同勾勒错落有致的城市天际线。

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其实每代人对于生活的想象是不一样的，到了人生不同的阶段也会发生变化，比如回家的方式、邻里的社交，跟家人之间的关系等等，我们把它概括成为这群人在当下社会里面的生活想象，除了空间以外让你在精神上得到更多，是从感觉到情绪的递进。

杭州拱墅区绿城凤咏朝阳售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】通过对“个人享受、家庭互动、睦邻社交”等生活场景的重塑，让居住空间形态与“安全、爱、归属、尊重、自我实现”情感意识的联系，统一到空间整体功能的设计上，从而创造出一个有包容、有个性、能获得幸福感的生活空间，促成生活想象的进化。

绿城·凤咏朝阳是一个关于更好生活方式的提案，也是关于生活的诚挚邀请。未来，我们将为您和您的家人，逐步揭晓更多的惊喜。

杭州拱墅区绿城凤咏朝阳售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】2024年， 绿城发展的理想主义情怀在主城落地生根，以一座城市中的隐秘花园——绿城·凤咏朝阳，打开生活全新想象。

绿城凤咏朝阳位于杭州拱墅区，项目面积320至360平，共有7栋建筑围合杭州拱墅区绿城凤咏朝阳售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】而成的小区。项目地处主城区核心板块，地理位置优越。

周边配套设施齐全，生活便捷。自带豪华会所2100平，内设有恒温泳池、健身区，以及瑜伽、高尔夫练习等设施，满足业主的各种需求。（本文摘要：最新房价价格面积房源折扣，楼盘信息资料项目介绍，售楼处位置电话，小区周边配套，新房样板间户型图照片及交付时间）

杭州拱墅区绿城凤咏朝阳售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】凤咏朝阳绿城发展代建管理。项目借鉴了中国古典园林的手法，采取点状排布。这种设计让景观和建筑相互融合，相得益彰。每户住宅都拥有三面主朝向，视野开阔，达到了270°。每一户都是楼王，尽显尊贵。

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楼盘的外立面设计独创，采用了“水晶天幕”的概念。主体材料是大幅超白钢化双银LOW-E玻璃，搭配浅灰、深灰铝板线条和灰色铝板格栅。这种设计不仅美观大方，还具有很好的保温隔热效果。

杭州拱墅区绿城凤咏朝阳售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】一街之隔的地方，是即将举办亚运会电竞比赛场馆的所在地。夜晚来临，场馆灯光亮起，宛如一艘航行于太空的“星际战舰”。这一亮点点燃了“电竞之都”的高光时刻，也为周边环境增添了活力。

杭州拱墅区绿城凤咏朝阳售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】周边的新天地艺术中心、武林美术馆、杭州音乐厅（在建）等文化设施，与180万㎡体量的商业街区相邻。满足居民的购物需求。

交通方面，紧邻地铁3、4号线，出行方便快捷，以其优越的地理位置、独特的建筑设计、完善的配套设施，成为了改善大平层项目的典范。

杭州拱墅区绿城凤咏朝阳售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】在2024年这一崭新的纪元，绿城发展的理想主义情怀在繁华的主城中生根发芽，以绿城·凤咏朝阳这一城市中的隐秘花园，引领着生活的新篇章。该项目坐落于京杭大运河之畔，武林新城的繁华之心，承载着绿城发展数十载的匠心与智慧，针对城市生活的细微痛点，以理想生活为蓝图，精心雕琢出一幅主城中的奢配大平层画卷，成就了一片城市的隐秘绿洲。

杭州拱墅区绿城凤咏朝阳售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】绿城·凤咏朝阳总建筑面积约11万方，以原生围合式布局，营造出一种舒适而包容的居住氛围。在这片绿意盎然的土地上，独享约1.3万方的主题园景，八大社交场景交织，丰富了邻里间的交流与互动。

杭州拱墅区绿城凤咏朝阳售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】面对这片充满无尽想象的土地，唯有汇聚顶尖的设计智慧，方能不负其珍贵。绿城·凤咏朝阳汇聚了吴滨（无间设计）、梁志天、董鸣华（HWA安琦道尔）、王丹（绿发设计）等一线设计大师的匠心独运，他们将多年的经验与审美融入设计中，从生活实际需求出发，以300+精装大平层重塑城市高端生活的逻辑，为追求品质的家庭打造了一个令人向往的生活空间。

整个园区以围合式布局展开，七幢建筑借鉴中国古典园林的精髓，点状排布，最大楼间距达到了63米，使得每栋楼都能享受到270°的开阔视野，仿佛是一座座隐匿于花园中的岛屿。为了与景观相呼应，园区立面采用“水晶天幕”设计，线条纤细，使建筑宛如天空中垂下的纯净湖面。

杭州拱墅区绿城凤咏朝阳售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】绿城·凤咏朝阳打破了传统“建筑独立”的束缚，将建筑构架与景观融为一体，以自然与建筑的和谐共生，塑造出内外空间的连续与交融。园区内的“隐秘花园”是生活的主场，“归属感”是设计的核心。三大入口仪式，在归家的瞬间即让人感受到家的温馨与亲切。入园后的层层风景，让人仿佛与自然同频共振，从视觉上放松，从精神上舒缓与愉悦。

* 数据来源于网络

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均价65100元/m²，洋房顶格社保限售，叠墅285-325m²更加稀缺，总价2000万左右，预计8月清盘，只有108套，确定限售。

项目实景图

招商杭著臻邸

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均价55000元/m²，上期17%中签率，201-239m²，目前只剩72套，6月清盘。

项目效果图

万科河颂映象府

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均价46200元/m²，前2次中签率12%，目前只剩61套，174-199m²，正在火热摇号清盘。

项目效果图

西房宸樾恒久府

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东新板块，均价47800元/m²，共334套，178-210m²，6月首开。

项目效果图过程稿

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滨海悦融文晖地块

限价63900元/m²，一直没公示，洋房叠墅预计共77套，大概率也是顶格社保五年限售。

地块区位及实景航拍图

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杭州拱墅区大面积改善产品供给侧有限，目前只有802套，进入7月后库存将会减到4个盘总计591套。

放开了限购，热门盘依旧难摇，很多改善客户确实摇不到。拱墅区的明星大平层承接住了这部分客户的改善需求。

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