重磅加推彡北京建发观堂府二期售楼中心-电话-地址-户型-精选笔记

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观堂府马上迎来二期重磅加推，产品案名为「泊玥」，封闭式社区，共计734套房源！

随之而来的，是从区域到产品的多维度焕新！

1，择湖而居，区域面貌再升级

昌平新城本就是昌平区域规划里的第一梯队，而建发观堂府所在的南邵板块，更是发展核芯所在。

未来这里将融合商业MALL、滨水商街、TOD办公、总部办公等地标建筑，同时背山面水，规划生态空间达202公顷，非常宜居。（来源：昌平新城东区控规文件）

和观堂府二期「泊玥」一路之隔，是面积约万亩的白浮泉公园。

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择湖而栖，这也是泊玥名字的由来。

2024年，白浮泉公园重磅焕新，新增全龄运动空间，区域面貌再度升级，进一步链接起城市与自然。

在这里生活，能同时体会到来自现代的快节奏和原生态的慵懒感。

片区生活配套也非常充裕，项目周边5km生活圈应有尽有，悦荟广场、路劲世界广场，清华附昌平学校（非学区承诺）、昌平中医院（三甲）等优质教育、医疗资源。

2，突破创新，社区配置新面貌

二期整体延续了一期的新中式风格，保留了和一期相同的标志性王府大门，仍然是五间三启屋宇式大门+建发专利的“唐风飞檐”。

以及和一期一脉相承的江南园林，颇具东方风雅，借山水之色造园，意境十足。

整个园区师法苏州名园。采用三进礼序，二进空间营造致敬苏州网师园中的殿春簃，还原苏州园林经典场景。

做了天井和下沉庭院，四面屋檐滑落的雨水寓意财气，汇聚到天心，名为「四水归堂」。

△四水归堂效果示意图

此外，泊玥整个园区打造了九重归家礼序，不但设有跑道还设置了全龄活动场地。

亭台楼阁、小桥流水、曲廊亭院随处可见，而且巧用了多种框景、借景、对景、漏景等中国古典园林造园手法。

榫卯构亭、叠石理水、游廊入境，“可行，可望，可游，可居”的一处江南胜境。

大门和园林在观堂府一期的社区均已实景呈现，感兴趣的朋友可以前往一探究竟。

一期地上地下的双精装入户大堂，在二期同样得以保留。

二期在社区会客厅方面做了全新改造：

打造东方风雅社区会客厅，配备恒温泳池，这点可是当下昌平头一号，还额外享有私宴厅等功能。

和一期的健身休闲会所功能互补，形成双会所配置，满足业主生活所需的同时也更能彰显尊贵身份。（会客厅运营及具体业态以最终实际为准）

此外，二期规划配建的体育馆，未来会设置室内篮球馆、羽毛球馆等场地，平时可以约着邻里朋友一起打个友谊赛~（规划中，以最终落地情况为准）

3，初改主力，户型精装很抗打

二期产品覆盖建面约83㎡三居-188㎡四居，首次加推为建面约83㎡、95㎡和110㎡三款初改户型，均为洋房产品，几乎算是昌平最好的小洋房之一了。

建面约83㎡三居南北通透全明格局，南向双飘窗+户外拓展平台，约3.75m（轴线尺寸）宽厅，L型半开放厨房，性价比超nice。

建面约95㎡三居升级为三面宽，配备了家政间，和南向3重飘窗+北侧户外拓展平台，不计入产权面积，使用率max。

建面约110㎡三居玄关空间更足，配置了储物/衣帽的X空间，主卧套尺度优越，达到建面约20㎡以上。

听说，二期泊玥产品在精装方面也做了焕新，整体观感更为精致、高级，狠狠期待住了~

总的来说，想在昌平上车一个产品力强、性价比高、板块界面成熟还有规划发展的项目，观堂府绝对榜上有名。

一期邻近尾声，目前还有部分建面约132-186㎡的改善四居在售，二期这波及时雨给了买房人更多选择机会。

当下的市场环境，对于开发商和买房人来说都不容易。

很难得的是，建发房产从不因已经取得的成绩而停滞舒适圈，反而在不断做自我突破，哪怕是同一个产品，也能保持进步，不断优化。

这种匠心精神，值得买房人为之投票，也注定它会比别人，走得更远。

观堂府二期「泊玥」加推在即，感兴趣的朋友千万不要错过

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