苏州-保利融信云上流光出事了!惊人内幕曝光!到底值不值得买？

苏州「保利融信云上流光」

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最新一手房源动态

万亿央企保利，2021年《福布斯》世界排名第201位；2020年央企地产销售额排名TOP1，中国房地产企业领导公司品牌TOP3，2020房地产百强企业TOP4；

融信中国，美好生活服务商；布局八大核心城市，深耕苏州，打造天澄，海月平江等项目，2021年中国房地产开发企业第21位。

前沿现代化外立面：

建局部石材/金属包边/大面积玻璃窗融合，高窗比流线体，轻盈摩登精致；打造区域品质标杆。

区域唯一阔景中轴式园林：约400米超长中央绿轴，3万方景观全系打造自然云端上的奢适人居逸境，塑造生活美学。

美学七园：手作园艺区、水景观赏区、落樱影院区、中央会客区、银杏草坪区、全龄泡泡乐园、康乐休闲区，四季有景，静享惬意时光，为尊贵业主打造有温度的现代社区。

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316套住宅房源，全装修交付

整体备案均价27500元/平

备案总价区间在250-419万元

建筑面积段102.82-142.73平

【配套篇】

项目位于相城、姑苏、高新区交界处，在这里，可拥享3区衣食住行全龄配套。

五大商圈纵享繁华芯：

苏州城市地标—高铁新城吾悦广场；

新区永旺/宜家商圈；

相城活力岛繁花中心+天虹广场；

平江万达广场、大悦春风里。板块内商业还是比较匮乏的，附近楼盘带有少量配套商业，大型综合商业只能依托活力岛（繁花中心）、中央公园（大悦城约6.5公里）或者浒关板块（永旺、开市客等约4.5公里）。需要注意的是，浒关（如永旺）的外卖是无法送到这里的，因为除了中环北线，外卖车无路可走。

三甲康养医疗：

苏州大学附属第一医院；

相城妇幼保健医院（2023年投入使用）；

相城人民医院。

医疗资源和商业情况差不多，距离都在5公里以上。

交通：

春申湖快速路，一脚油门一座城；

自驾15分钟畅达三区；目前主要依赖自驾，小区北面就是春申湖快速路（中环北线），可快速连接新区和园区。

双轨地铁环绕：2.5km达4号线活力岛站8号线虎丘湿地站相距3km（建设中，预计年底通车）；出门即有公交车站，据说未来物业会提供接驳车。

绝无仅有的生态宜居高地：

虎丘湿地公园，距本案300米，“家门口的网红打卡地”，政府投入170亿，城市绿肺，天然氧吧；

荷塘月色主题公园--中国首个水乡特色主题公园，家门口的休闲好去处。

高端产业聚集，世界一流技术加持，这里将打造成下一个苏州园区。

中日青苔国际工业设计村；

智能产业国际研发社区；

1+7百亿级产业承载区；

华侨城+钉钉+百望+独角兽 已入住项目周边。

项目是保利发展的“云上系”，由保利、融信联合开发。最大面积只有142㎡，定位刚需/刚改。

地块较为狭长，布局为两排合围式结构，北高南低，中央景观绿轴长度约380米，营造中央公园式生活住区。

外立面采用局部石材、金属包边和大面积玻璃窗融合，窗墙比较高。

户型方面，亮点是飘窗赠送多，增加了得房率；阳台都比较大气，长度最少都在5米以上。缺点是小户型南北进深大，餐厅的采光多少都有点影响。

最值得推荐的是142㎡的户型，不仅是大横厅，还是双联阳台，目测近10米，做出了大平层的感觉。

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