爆改！温州市区这座商业综合体全新街区亮相！效果怎么样？

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日前，印象城MEGA“二次呼吸”主题街区正式开街，成为浙南首座二次元主题街区。同时，“集食行乐”美食广场完成了最后一轮改造，全面亮相。

过去一年来，印象城MEGA对硬件、品牌进行了多轮调改。那么，展现全新面貌的印象城MEGA，有哪些特色、亮点？我们一起来看看。

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楼市温州 LOUSHIWENZHOU

踏进印象城MEGA东南入口（3号门）旁的新通道，通往B1层，就来到了“二次呼吸”主题街区。

本以为这座街区只是一片集合“谷店”的零售区域，实地探访后发现，这里远远不止零售，而是一座动漫粉丝、泛二次元爱好者、潮人的精神圣地。

迈进街区，头顶吊旗、柱上贴画、墙上展板、地贴标语、大屏幕滚动播放……眼前所见之处，各种二次元视觉符号扑面而来。

还有精致的二次元布展、巨大的IP人物精修图与人形板、随处可见身穿次元服饰的Coser……超高的游戏动漫浓度，令人沉浸在二次元世界之中。

二次元主题街区场景（左右滑动查看更多）

这里云集了三月兽、模玩熊、猫受屋、暴蒙、IPSTAR等13家头部“谷店”，琳琅满目地摆放着铁皮徽章、卡牌、亚克力摆件、手办模型、一番赏、盒蛋、漫画书籍、限量版海报、景品、周边产品等“谷物”，均由动漫、游戏IP出品方授权。

二次元主题街区品牌墙

街区内还设置了签绘墙、打卡点、主题墙、穿梭通道、化妆区、卡牌桌等，让二次元爱好者随时可以装扮、活动、交流。

二次元主题街区场景（左右滑动查看更多）

“二次呼吸”主题街区不止室内，穿过街区到了户外的下沉广场，在多家等“谷店”环绕之下，形成一座让Coser展示自我、交流互动的大舞台。

开街以来，这里相继举办了百万粉丝博主见面会、剧本杀、地图打卡、随机宅舞、Cos大赛、自由行等一系列二次元相关活动。接下来，还有更多活动正在策划中。

活动现场（左右滑动查看更多）

面对眼前这片繁华、新潮的主题街区，很难想象仅仅几个月前，还是一片相对闭塞、少为人知的角落。改造力度之大，蜕变速度之快，落地效果之好，超乎了大家的想象，足见印象城MEGA在打造街区时的大刀阔斧动作。

活动现场（左右滑动查看更多）

二次元是今年的商业热点，温州也有多家商业综合体抢抓二次元流量，但往往只是一次活动。

而印象城MEGA通过打造二次元主题街区，集聚了一批头部“谷店”，通过与“谷店”之间的联动、在其IP基础上的延展出各类活动，形成了形成二次元社交文化，像是一场不落幕的动漫节。

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楼市温州 LOUSHIWENZHOU

蜕变的不仅仅是“二次呼吸”主题街区，还有同在B1层的“集食行乐”美食广场。

不久前，这座美食广场完成了最后一期改造，全面开街。

穿过下沉广场，走进这座美食广场，就会发现，与改造前相比，如今这里空间更大，动线更清晰，舒适感更强。

逛完一圈、尝遍一批美食，相比较其他商业综合体的B1层，这座美食广场有以下几点鲜明特征：

·餐食品类齐全

这里集合了米村拌饭、爷爷不泡茶、Potato Corner等近50家餐饮品牌，涵盖了各类茶饮、小吃、烘焙、甜品、零食等，还有粤菜、川菜、湘菜、面食、日韩及西式快餐等不同口味的简餐，能让吃货们一次性尝遍各种美食，可以每次不重样。从规模、数量、品类到集聚度，它在温州商业综合体中都是领先的。

部分简餐集合

·就餐氛围轻松

有别于其他商业综合体B1层的固定商铺，这座美食广场以大片岛柜布局，没有明显边界，以开放交融的就餐环境、肉眼可见的现场制作，拉近了商家与消费者的距离，非常轻松、自在。

·价格实惠

都说去商场吃饭很贵，但这座美食广场价格普遍不高，消费者花钱时没有负担感，完全是打工人的“美食天堂”。

·全时段消费

一般情况下，美食区域人气集中在中午、傍晚两个饭点，非饭点比较冷清。而这座美食广场从早到晚时刻保持着人气，非饭点人都不少，饭点经常要排队。

现场人气（左右滑动查看更多）

要知道，当下年轻人逛商场，美食已成为重要目的，不仅在于填饱肚子，更是满足味蕾，带来一种正向的情绪价值。

而“集食行乐”美食广场让消费者有一种在商场逛市集的松弛感，无需“端着姿态”。

AHAOFANG の Home

这里主打美食，但不停留在美食，还穿插着其他深受年轻人喜爱的零售品牌。

比如，Crying Center哭喊中心、NO ONE ELSE、AHAOFANG の Home等轻潮品牌，以及任天堂Switch游戏机、名创优品、泡泡吧等各类零售品牌，再加上第一回合等娱乐业态，形成一座综合消费空间。

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楼市温州 LOUSHIWENZHOU

B1层的“二次呼吸”主题街区、“集食行乐”美食广场，是近期印象城MEGA调改的重要区域，其他楼层、区域的调改也在同步推进中。

去年起，印象城MEGA调整了几家重复的大餐饮品牌，有针对性地招引粤菜、顺德菜等新品类。

最近，山缓缓、山野板扎、沙洲坝、杨陈张等在一二线城市非常热门的餐饮品牌，扎堆进驻印象城MEGA的5楼中庭，增添了跷脚牛肉火锅、云贵菜、赣菜、川菜等多种口味。

热门餐饮是一座商业综合体的引流利器。每当有一二线城市的热门餐饮品牌进驻温州，总会吸引一大波年轻人前去品尝，从而排起长队。

当印象城MEGA大餐饮常换常新，其带来的新店效应，尤其是首店效应，再加上溢出客流，为5楼大餐饮注入了源源不断的人气，蔓延至整个印象城MEGA。

印象城MEGA其他楼层，近期也有一些新动态。

比如，本地知名品牌诺嘉甜品，最近从B1层转移至1楼户外中庭，以打造更开阔、更舒适的用餐场景。

1楼百盛美妆是以高端美妆及护肤品为主的全新美妆概念零售店，汇集兰蔻、雅诗兰黛、赫莲娜、阿玛尼等近20家国际一线化妆品牌专卖店，并设有品牌独立美容会所或会员服务中心。迪奥也在不久前正式营业，让印象城MEGA的美妆品牌更齐全。

迪奥美妆

接下来，印象城MEGA针对潮流户外、二次元、多巴胺等热点，招引更多的设计有趣、场景生动、理想新奇的知名品牌。

当前，高性能户外跑鞋品牌HOKA、自助复古辣妹女装品牌MUSTOFF（温州首店）等，已确定入驻，将于9-10月营业。

MUSTOFF围挡

印象城MEGA的调改，并未就此止步。

下一步，滨水街区将成为印象城MEGA的重点调改区域，定位为生活娱乐空间，以个性餐饮、高颜值餐厅、娱乐等多元融合，结合世纪公园激活场景街区情感内核，以自由、散漫、后花园式体验，提升丰富度与可逛性。

近期，大吉利台球、發一發棋牌室已率先进驻滨水街区，更多品牌、业态正在洽谈中，全力打造更舒适性的生活场景。

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楼市温州 LOUSHIWENZHOU

一般来讲，一座商业综合体建成后，除少数品牌调整外，很多年都不会有大变化。而印象城MEGA开业不到3年时间，就带来了多轮有机更新，让这座商业综合体不断成长，这一点非常少见。

自2021年开业以来，印象城MEGA一直人气不错，但它并不满足于现状，而是充分汲取消费者建议、考察优秀案例、紧随商业潮流，对这座商业综合体进行深度思考，然后对原有硬件、品牌大面积更新。

蜕变之后的印象城MEGA，最近温州人给它贴上了几个新标签：

爆改：用“调改”一词已难以形容其全面升级后的翻天覆地变化。有魄力、有想象力的爆改，才能展现印象城MEGA的决心。

多元：从美妆、服饰到各类零售，从简餐到正餐，以及各种娱乐品牌，印象城MEGA不仅仅是业态多元，还在同一业态内细分品类，让消费者选择余地更大。

新鲜：从硬件设施到招商品牌的不断更新，再加上大量活动的举办，不少消费者每次来印象城MEGA都有新品牌、新场景、新发现，始终保持着新鲜感，频繁逛也不会腻。

年轻：印象城MEGA的客群一直比较年轻。如今凭借二次元、美食及一系列活动，还吸引了更年轻的学生群体，进一步强化了年轻特征。

印象城MEGA的年轻人

据悉，下周末举行的第二届雀神大赛，活动名额很快报满，印象城MEGA又在8月17-18日加一场，当前还有机会报名。

8月24-25日，印象城MEGA还将举办一场漫展，通过布置知名IP场景，展现神秘“次元通道”，为Coser营造全新打卡点。

各类活动一场接着一场，温州年轻人们，届时不妨去印象城MEGA看看。

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