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【位置】：海教园雅馨路与同德路交口

【户型】：88㎡，110㎡，127㎡

【在售单价】：20000-22000元/㎡

【在售总价】：175-280万元

【装修】：毛坯一梯两户

【产权】：70年

【物业费】：3.36元/㎡

【物业公司】雅居乐旗下雅生活

【绿化率】：41%+（近55%绿化率）

【出房率】：83%（海教园同面积最高）

【容积率】：1.4（实际1.36）

【交房】：

一期22.6月已交房，售罄！

二期：2024年5月31日

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【在售户型】：

88㎡，价格：180-195万

【在售户型】：

110㎡，价格：200-230万

【在售户型】：

127㎡，价格：275-290万

【在售楼栋】：1.16.19号楼

【七层到顶通地库】

【新加推楼栋】：5#

配套情况

【交通】:

1、紧临地铁6号延长线（已通车）

地铁一号线延长线（已通车）；

2、公交车203通咸水沽、

202通地铁一号线高庄子（途径南开中小学九年一贯制）、

704通市区河西奥体中心等多条线路已开通；；

3、距离天津大道，津沽公路仅需5分钟，距离宁静高速20分钟以内去各个板块方便快捷。

【教育】：

享九年一贯制南开学校，距雅润路校区直线距离约500米（建设中2022年秋季投用）

园区内规划12所幼儿园，

4所九年一贯制学校，

2所高中。

海教园可报考市区的高中。

【其他配套】：

项目地块自带海教园唯一综合商业配套，开车10分钟半径内，2所三级甲等医院。5分钟生活圈新城吾悦广场，恒大商业街，月坛购物中心，新华城市广场，卢浮广场。

【优势】

1、区域内唯一一个没有不利因素的地块；不临近墓地 ，铁道等！

2、1万㎡的景观示范区现已开放；

3、项目地块自带海教园唯一综合商业配套，与项目仅一路之隔；

4、约14万㎡园林，项目以水景为主要元素，打造一环两轴三庭多种景观节点，突显东方园林意境。

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