祈福生活服务的白银投资生意经

观点网 祈福生活服务最近对白银生意很感兴趣。

继7月25日宣布投资5820万港元购买26.4万安士未分配银条后，三天后再次砸下2120万港元，购买了9.6万安士未分配银条。

结合两次投资来看，目前总市值仅4.215亿港元的祈福生活服务，在不到一周时间内狂砸近8000万港元投资白银市场。

祈福生活服务对此给出的理由是，集团一直积极寻求各种投资机遇，而投资被视为财务管理的一部分，以使其资产结构多元化及按照市况作出恰当调整。

为什么是白银？

比起经久不衰黄金市价议题，针对白银的投资似乎有些“小众”。

据德意志银行早前盘点，今年上半年表现最好的风险资产是录得22.5%涨幅的白银，为上半年回报率最高的金融资产。

而在今年3月价格上涨突破500元大关，至今仍旧高企不下的黄金，上半年累计上涨12.8%。

有市场分析表示，前期包括黄金、铜等金属价格持续上涨，白银这一轮属于补涨。在金价创下582元/克的新高后，增高的投资门槛也使得不少投资转入价值被低估的白银市场。

市场的自然周期再叠加更多投资需求入场，白银市场的投资潜力开始释放。

结合祈福生活服务在投资理由中给出的“积极寻找投资机遇”“按照市况做出恰当调整”等关键词，投资金融资产早就在祈福生活服务的计划之中，只是投资对象尚在观望当中。

对于本身体量不算大的祈福生活服务而言，今年上半年涨幅更大、投资门槛更低的白银便成为了最优选择。

此外，根据世界白银协会预测，今年全球白银供应缺口将扩大至2.153亿盎司，较去年增长17%。这一变化主要受工业消费的推动，导致白银需求上升了2%，同期白银的总供应量却下降了1%。

若趋势延续到今年年底，2024年将是白银市场连续第4年表现出供小于求的短缺态势，再加上较黄金更为广泛的工业用途，白银的需求可能还会保持强劲。

事实上，祈福生活服务自2020年始便持续地投资白银市场。

据物聊社了解，祈福生活服务2020年便豪掷1.38亿元人民币投资银条，随后两年投资有所回落，仅分别投资1.17亿元与5013万元。

2023年，祈福生活服务继续维持对银条的投资，投入资产约为5050.4万元，与2022年相比波动不大。

随着今年白银市场热度不断升高，秉持了两年“求稳”心态的祈福生活服务选择在此时加大在白银市场的资金投入，或许是看到了继续加码的市场机会。

在市场“追风”之外，祈福生活服务加大投资的另一个原因是曾经尝到过甜头。

2022年，祈福生活服务分别于2月22日与3月7日发布出售未分配银条的公告，两次共出售50万安士未分配银条，所得款总额8900万元，所得溢利共约500万元。

截至2022年12月31日，祈福生活服务年度收入约为3.83亿元，年度溢利为9514万元，出售银条所得的500万元溢利已经可以完全覆盖220万元利息支出。

物企投资“小心思”

祈福生活服务2020年开始投资银条是为了避险，如今加码投资似乎更倾向于作为拓宽溢利的渠道。

2023年有所收敛的银条投资使得祈福生活服务当年其他收入及收益净额一项中，投资于未分配银条的公允价值收益由2022年的1213万元下降至37.5万元。

如今狂砸8000万港元加码白银生意，祈福生活服务盯上了白银涨幅背后的资产增益。

就当下物企的发展战略而言，背靠地产母公司“大树”进行扩张的时代已经过去，存量市场增速放缓，新的赛道竞争愈加激烈，拓宽多元收入渠道也是优化经营需要考虑的一环。

只是大多数物企会将目光聚焦到利润率较高的业务板块上，或是通过业务的多元化发展帮助利润增收。

而祈福生活服务则是将增利的希望放到了投资白银。

同样看中金融资产投资的物企还有宋都服务，今年3月15日，宋都服务宣布进一步认购Black Cat股份及可换股票据。

根据披露，Black Cat为一家于澳交所上市的公司，主要从事位于西澳洲金矿项目的矿产勘探和经济评估。

宋都服务认为，随着房地产行业监管加强，除现有物业管理服务及相关增值服务业务外，公司正在探索多元化机会以扩宽集团收入基础。公司董事认为，通过收购Black Cat股份，将缓解及分散仅专注于房地产行业相关服务的潜在风险。

在一个月前，宋都服务全资附属公司金本位矿业（重庆）斥资1.5亿元，取得了重庆潼南区一宗地块的国有土地使用权，用于建设黄金精炼代工项目。

宋都服务在公告提到，黄金精炼代工项目预期可实现年有效产值不低于人民币1.5亿元。对黄金精炼代工的投资将进一步扩大集团的业务范围，并加强集团的收入基础。

前有宋都服务加码黄金生意，后有祈福生活服务盯上投资白银，物企在多元化发展方面都各有考量。

但白银市场的波动较黄金更大，银价在今年第二季度持续维持在8000元/千克的水平，来到7月末已跌至7255元/千克。

同时，虽然近年来回购渠道不断健全，但白银的变现、流通渠道并不及黄金顺畅，祈福生活服务的白银生意究竟收益如何，还有待观察。