上海
据悉，上海配售型保障性住房需求近期开始进行排摸；其主要的目的是为了满足收入不高、以及引进的技术性人才、教师、医疗等人员的住房需求。
不过，目前只是前期征询阶段，并未正式实行。
所以目前先一批收到相关文件的大部分是名下无房的教师和医生们。
回顾一下，什么是配售型保障住房，这是国家新一轮保障住房体系的新产品，按照官方媒体的说法：
1）配售型保障性住房重点针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体，及城市引进的技术、教师和医护人才；
2）销售价格保本微利；
3）实施严格的封闭管理，不能在二手房市场交易，退出的话只能转让给政府机构。
供应一般都位于外环外远郊等板块，土地等级低，可供开发土地资源也比较多，可以看到上海市区是全部没有的。
配售型保障性住房相比于之前的保障房也有本质的差别：
封闭运行不能上市交易，如果要处理只能按照年2%卖回给政府；
住房的售价，是周边商品房的5折左右；
销售价格遵循保本微利原则，利润不超过5%；
明确需要转让的，由政府按规定回购，其回购价在原价基础上，结合房屋折旧因素并考虑同期银行存款利率确定。
目前不少城市都开展了配售型保障住房的摸排工作，因此也有网友统计了其所在城市这类住房政府回购价格的测算表。
其他城市摸底表
当然，关于配售型保障住房，很多细则都没有公布。比如申请条件，是否需要本地户口等，目前杭州的已经出了，要求还是较高的，可以先参考看看。
还有就是，买了这类房子，划分的学区资源，和商品房有无区别，后续的回收价怎么确定等。
还是得等具体细节政策出台，当然出发点是好的，让每个人都有房住，能以更低门槛，更稳定的方式有一个属于自己的家。
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