北京首个获认定的“保租房”首创和园·星航社区 即将上新

>> 北京首个获认定的“保租房”项目

位于北京顺义空港附近高丽营辖区内国企首创城发集团又一保租房项目首创和园·星航社区，即将入市！

“星航社区”是首个取得北京市《保障性租赁住房项目认定书》的租住“新物种”，北京市住建委、北京市国资委、北京电视台等多家权威机构相继进行评论报道。国企运营、政府监管、价优质高等特点，让首创和园·星航社区在建设期就已是备受关注的“流量明星”。

>> 服务区域职住平衡的典范

项目命名“星航”，充满着对青年人才的美好期许；“如星闪耀，在此启航，飞越梦想，无限高远”；也寓意“聚星成辉”，共同谱写“热辣滚烫”的美好生活。

随着租购并举政策的深入实施，长租房市场迎来了前所未有的繁荣，迅速崭露头角，成为行业内的新焦点。与此同时，年轻人群的消费需求发生了显著变化。“保持居住的私密单纯，更有生活社交的多面性与便利性”是现代青年人对于居住需求的心声。大城市发展去中心化，催生“副中心”、“区域中心”的林立崛起，同步带动产业和人才向周边区域靠拢聚集，服务区域职住平衡成为新课题，首创和园·星航社区就提供了这样的范本。

01

产业环伺 区位优越

首创和园·星航社区位于顺义北京顺义区高丽营镇，辐射周边临空经济区、科技、文化、国际贸易、高端制造、信息技术、新材料、物流等多个产业园区及知名优秀企业。

距离首都机场约10公里，驱车半小时左右通达望京，距离中关村顺义产业园仅3公里，且附近有地铁15号线后沙峪站，1km范围内有五处公交站。

02

人性化空间 低密度花园

社区整体建筑面积近13万平米，980套房源，建筑高度控制在约24米内，容积率仅1.6，低密宽景的怡人尺度，独具匠心的多重园林景观，贴心的人车分流设计，仿若置身城市花园。

项目规划“两个核心、三条轴线、四大组团”，整体采用围合式布局，空间结构由城市开放空间、商业开放空间、社区开放空间、院落空间构成，“开放共享+安全独立”有机结合。每一步都是便捷、多样、舒适的生活体验。

03

成套户型 和家一YOUNG

约50-110平米一居至三居户型，全部精装，同时留有装点生活的自由空间，室内规划考虑采光、功能布局、基础设施等，确保轻量化入住，充分拉升居住品质和体验。

一居室面积区间约50㎡起；

二居室面积区间约70㎡起；

三居室面积区间约110㎡左右；

不论是单身、夫妻还是多口之家，都可满足居住需求，轻松开启全新美好生活！

04

配套多样化 打造区域新IP

社区内配套规划了约10000平米的商业聚集地，除了刚需的超市等生活所需，还将引入品牌店、特色餐饮，包含咖啡店、奶茶店、烘焙店等等，并规划亲子与教育培训业态，社区内还设有共享健身房、阅读区、沙发区等丰富的功能空间。休闲、健身、办公、社交场地全覆盖，拓宽了生活空间，年轻人在此汇“和”，与有趣的灵魂为邻，释放自由活力，共创理想生活。

项目商业不仅兼顾租户社交、休闲、娱乐等核心需求，同时面向周边区域客群，打造外向型活力商区，逐步成为地域IP聚点，构建理想生活后花园。

05

活力社群活动 多彩文化生活

多彩社群活动是首创和园“不一YOUNG”的呈现！

生活节的“摊玩”市集、邻里节的音乐会、健身达人、生活品鉴、夏日派对、宠物活动等等，为年轻人打造集交友娱乐于一体的社交朋友圈。成为“爱炫爱玩爱潮酷”的能量之源，也是成为社区“主理人”的创业优选之地。

06

品质幼儿园 赋能“明日之星”

“人才”聚集地的年轻父母，教育从娃娃抓起！首创和园·星航社区配建约2400.00㎡的单体幼儿园，不出小区即可享受托幼服务，免去年轻父母的后顾之忧，“安全、便利”更进一步，“省时、省力”多点时间给自己。

（文章内容仅为作者个人观点，不代表所在企业观点）