买房是国人一生中最重要的事情之一，但房子相关的事项却一点都不简单，包括税费、房价、地段、房贷利率等，普通人要是没有弄清楚就很容易踩坑。
有一个问题也是大家非常关心的，那就是房子产权。
互联网上曾流传，上海一户家庭收到了政府的通知，说他们的房子已经到了70年产权期限，要重新签订土地使用权合同以及缴纳土地使用权出让金，如果他们不同意，政府就有权收回土地上面的建筑物，那么这是真的吗？
这也是普通人非常关心的问题，一旦房子产权到期了以后，房子究竟会属于谁呢？
1，究竟什么是住房70年产权？
我们购买的房子由两部分组成，除了房屋本身还有房屋下面的土地。
房屋是个人私有财产，业主拥有房屋的永久所有权，这个是不会受到时间限制的。
那么我们讨论的70年产权究竟是什么呢？
答案是房屋下面的土地，中国的土地都属于国家所有，我们买房提到的产权其实就是指土地的使用权期限，比如70年产权，就是我们房屋下面的土地有70年使用权。
2，住房产权到期以后怎么办？
有人会担心，如果70年产权到期以后，那么我们的房子会被收回去吗？又或者还要不要额外补钱呢？
而且产权年限不是以交房时间为准，是从开发商拿地的时候开始计算，如果开发商囤了一块地十多年才开始开发，那么到我们手里产权就只剩下50多年了，这个问题也确实引发了许多人的担忧。
其实这个问题早已有了答案，普通人再也不用担心了。
根据2021年1月1日开始实施的《民法典》中的相关规定，住宅用地的使用权到期以后，将会自动延长，不需要做任何的书面申请，担心产权到期会被收回房子的人可以安心了。
不过在某些情况下，你可能需要为产权到期以后支付一定的费用，但这种情况一般属于非住宅用地，比如商住公寓，具体的金额和政策，则依据其它法律和政策确定。
民法典里面的这条政策出台，给了许多购房者一个明确的保障，我们不需要再担心70年以后房子会被回收，最多也只需要缴纳一定续期费用即可。
总之，不要盲从互联网上流传的片面信息，目前住房的政策大多数是自动续期，非住宅用地则可能需要缴纳一定的费用，作为购房者，我们应该对此有清晰的认知，只要理性的处理好这个问题，房子将可以成为我们的安居之所。
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