广东
编辑：福贵
文商旅融合，期待已久的Gate M西岸梦中心就要开了，就在8月23日。
对于这个项目，市场并不陌生。早在筹备期，项目就作为多场大型活动场地，并已经联合Patagonia、Darkrunners、银盐复古市集等举办了多场社群及市集活动，曝光量很高。
在小红书上搜索“西岸”，关联笔记达到47万+，一些推荐关键词也与艺术文化中心或Citywalk路线或拍照打卡相关。
资料显示，体量达16.2万㎡的Gate M西岸梦中心由西岸集团和华之门资本联合开发，紧邻黄浦江，集合商业零售、艺术剧场、户外街区、滨江体验等多功能业态。
同时也是全国城市更新的重点项目之一，上海重大文旅投资消费“双千亿”名单项目。
临近开业，目前项目释放了哪些品牌？Gate M西岸梦中心开业后，将对上海西岸发展产生什么影响？
八大主力
带来超强场景体验
根据Gate M西岸梦中心微信公众号发布的消息，目前项目已经引进多家主力店品牌以及众多零售、餐饮、体验品牌组合。
（图中共有89个品牌，图源西岸梦中心公众号）
具体来看，主力店品牌：
西岸大剧院：中国首座专为音乐剧而打造的滨水剧场，拥有1600座的主剧场和200人的小剧场。
西岸穹顶艺术中心：由具有百年历史的上海水泥厂的预均化库改造而来，可满足各种展览、演艺、竞赛等。
开心麻花大三角剧场：国民喜剧超级IP。
瓦肆Vas Livehouse：上海新兴的综合类演出现场。
岩时攀岩：岩壁面积达到3000㎡，品牌被誉为亚洲最专业的综合性攀登中心之一。
MOREPRK：由上海第一家大型室内滑板场品牌打造的滨江主题滑板公园。
Riverside Factory Market：国内首个城市滨水市集。
BLOOM MARKET：一个全新的市集品牌。
以主力店来看，主要以戏剧、喜剧、音乐、攀岩、滑板、市集等业态为主，相较于传统上以电影院、超市等业态作为商场主力店，这一主力店组合所能带来的沉浸式体验是很强的。
零售品牌：
包括Lululemon、FILA、Columbia、patagonia、ON昂跑、NB、PUMA、SKECHERS、SPECIALIZED等偏向运动户外类品牌，以及EXI.T、UNDEFEATED等潮流品牌。
（图源西岸梦中心公众号）
餐饮品牌：
包括柿合缘新京菜、虹潮荟·荣、喜鼎、山石榴、半山腰、红雀围、三出山、KOKYO SUSHI BAR、PAULANER等地域鲜明、菜系多样的特色餐饮。
BLUE BOTTLE COFFEE、星巴克、M STAND、阿嬷手作等咖啡茶饮品牌。
（图源西岸梦中心公众号）
而当这些品牌与项目整体结合起来看，也将产生不一样的化学反应。
还未开业的西岸梦中心
早就已经火了
（1）工业遗存+滨江景观，场景与品牌相契合。
Gate M西岸梦中心的前身是上海华商水泥股份有限公司龙华厂，该厂曾是亚洲最大水泥厂，诞生至今已有百余年历史。
项目经过整体活化改造，对部分建筑进行了重新塑造，如水泥厂预均化库变身为穹顶艺术中心，还有将一些场地改造成市集、策展展览区域。
工业遗存改造，让项目本身就自带话题。
同时，项目沿江而建，总共拥有800多米的岸线，13幢建筑沿着滨江地带排布，形成现象级城市户外区、微度假休闲区、梦工场、可持续时尚区和演艺文化区，再搭配公共绿地，将形成一个舒适的休闲场所。
这些工业建筑与开放式的体验场景，适合拍照打卡以及工作之余的休闲。
再结合前文所说的品牌，特色建筑与策展、市集等形式结合，可以创造出不同的空间组合，带来不同的视觉差异。零售品牌又多是偏向户外运动类，与开放性的空间场景有很高的适配度。
（2）未开业就已开展过多类型活动，拥有一定客群基础。
去年9月，第五届上海城市空间艺术季选择西岸穹顶艺术中心作为开幕式场地，这也是Gate M西岸梦中心首个正式亮相的空间。
接下来，今年10月份，全球最大规模极限运动盛会FISE世界巡回赛中国上海站，将在西岸穹顶艺术中心、油罐艺术中心等区域举办。据了解，自2014年起，FISE世界巡回赛已先后在全球12座城市办赛，每年有来自30个国家的500名国际运动员参赛，同时吸引超过100万名观众现场观赛。
还有东风、荣耀等品牌选择在西岸穹顶艺术中心等场地举办发布会或时尚大秀。
这些大型活动在此举办，将吸引众多人员参与其中，Gate M西岸梦中心的辐射半径也能放大。
（3）西岸，上海的新文旅名片。
西岸是上海主城区近些年重点打造的区域，其艺术氛围也更加浓厚。
以运煤码头改造而成的龙美术馆，由一组废弃航油罐设计改造的上海油罐艺术中心，普利兹克奖获得者戴卫·奇普菲尔德设计的西岸美术馆，西岸漩心Orbit，START星美术馆，西岸穹顶艺术中心等坐落于西岸，形成一条文化艺术走廊，能够给人带来更多艺术上的享受。
同时，在此之前西岸已经开出了AI PLAZA西岸凤巢、Station 1907启点等商业项目，Gate M西岸梦中心开业后，将进一步强化区域商业氛围。
而放在整个西岸语境下，整个片区所形成的集聚效应，也将对Gate M西岸梦中心发展产生助力。
期待Gate M西岸梦中心开业精彩呈现。
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