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南京金基山川江樾

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山川江樾的品质都不亚于河西地区任何一套价值2000万的豪华住宅，去年更是被评为“中国十大超级豪宅”，与汤臣一品、深圳湾一号等知名豪宅并列，但它售价仅需3万多/平方米，这可以说是南京市民距离豪华住宅最近的一次。

其次，金基展现出了其卓越的服务意识，敢于在交付前就让业主享用会所设施，开盘半年便将园林景观、会所、建筑立面、架空层、地下车库、室内装修等实景全部呈现给客户，让人在购房过程中就能全面体验“家”的感觉。最重要的是，金基还提供了定制化房屋服务。

当然，我依然想在今天的文章开头补充，像南京的山川江樾这样，仅需3万多就能购入的豪宅，恐怕不会再有第二个了。

即便是金基集团自身，也难以再推出第二个类似的项目，毕竟成本问题不容忽视。而山川江樾之所以能够成为可能，主要是因为那块地是时代的遗留问题。

01.

金基山川江樾，客户体验至极，从江畔月明府，到望樾府，再到瞻月府，最后到山川江樾，这四年间，我对金基的每一个项目都有深入的了解。

金基的果断行动力给我留下了深刻的印象。他们不仅在南京的各大项目中率先展示了实景、会所和车库，还推出了优家“高级定制”服务。

在南京，没有哪家房企能像金基那样，展现出如此强烈的创新精神和服务意识。不可否认，金基已经引领了南京市场，其他开发商也认为难以超越金基，但金基的每一个项目仍在不断突破自我。

今天，我们就以山川江樾为例，来看看金基是如何打造豪宅，以及如何提供服务的。山川江樾于去年11月对外开放，金基用了17个月的时间，打造了约1.6万平方米的实景，这一举动震惊了整个南京。

要知道，这1.6万平方米的实景，其面积几乎与河西南的一个小区相媲美。这1.6万平方米的实景不仅包括样板间、园林景观、会所、室内外游泳池，甚至还包括了小区外的口袋公园。

事实上，大多数开发商在市场上遵循的流程是，先建设房屋，再进行销售，最后等待小区交付使用。

然而，金基集团却采取了不同的做法。就在上周末，金基集团旗下的山川江樾项目，进一步扩大了实景展示区域，刷新了行业内的竞争标准。

建筑的外立面施工，采用的是全干挂石材工艺。

这是金基集团继尚书里、九月森林、望樾府、瞻月府项目之后，第五个采用全干挂石材外立面的建筑，这种外立面设计结合了局部铝板和金属线条，营造出了一种非常高级的视觉感受。

山川江樾小区正按照规划逐步实施架空层的建设。

位于小区中心的7栋建筑将设有架空层，旨在创建更多的活动区域。继上周末2号楼架空层的对外开放后，该空间主要聚焦于儿童娱乐，为孩子们打造了一个充满童趣的活动场所（具体架空层的功能与运营模式以最终交付情况为准）。

接下来，4号楼和8号楼也将跟进开放活动空间，每个楼栋都将拥有独特的活动主题，包括棋牌区、聚会社交区以及城市会客厅等，空间主题将根据业主的具体需求进行定制。

在江北地区，首个在交付前向业主开放体验的会所已经亮相。

金基集团勇于在房屋交付之前就对外开放会所，让业主提前感受其高品质服务。上周末，山川江樾的会所，面积达到了约2200平方米，向业主们开放了其设施。

这不仅是江北地区首个提供“前置体验”的会所，而且其体验区包括了豪华的酒店式恒温泳池、配备全套泰诺健品牌的健身中心、宁静的瑜伽室以及行政酒廊提供的下午茶服务，带给业主们超越期待的感官享受。

据知情人士透露，山川江樾项目计划在未来几个月内连续推出两次实景展示活动。

具体安排如下：5月底，将开放8号楼的架空层以及195/254平方米的实体样板间；到了6月中旬，则将迎来4号楼架空层以及171平方米实体样板间的亮相，同时地下车库的实景也将一并提供参观。

届时，约2.3万平方米的实景区域将全方位呈现，这一规模在南京房地产市场中堪称罕见，覆盖了居民生活的多个方面。

回顾过去，金基山川江樾项目自去年12月首次开盘以来，其实景展示面积已从1.6万平方米扩展至2.3万平方米，而这一变化仅用了半年左右的时间。

在过去的半年里，金基集团倾注了大量心血，逐一展示了各个场域的实景，全面展现了项目的居住生活方式，使得业主对居住于山川江樾的生活体验有了更加直观的认识。

这样的做法也使得业主能够逐步参与到项目的建设过程中，不断地见证和完善，而非在交付时突然接受一个未经预告的结果。

更重要的是，金基的这种做法体现了对业主的最大尊重，这种精神上的满足是非常宝贵的。

与业主保持紧密合作，共同打造美好的居住环境，是金基在地产界最为珍贵的财富。

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