赣州楼市新风向！9宗优质居住用地重磅亮相

2024年7月27日上午，赣州市赣县区2024年土地推介会在赣县区万佳国际酒店3楼召开。

此次推介会以“科创高地、魅力新城”为主题，相关部门领导、知名房企齐聚，9宗优质地块亮相。

赣县区位于赣州市中部，赣江上游，环绕赣州市区，是“千里赣江第一县”，境域国土总面积2993平方公里。

2023年赣县区实现地区生产总值（GDP）283亿，名义增速7.6%，常住人口57.68万人。

由于近两年推地较少，赣县区新房库存量目前并不太多，市场急需新增土地供应来改善未来预期。

推介会向到会的房企代表们逐一展示并细心讲解了9宗精心准备的优质地块，具体如下：

01

CT06-05

地块简述：地块位于雨霖路以东，寻梅路以南，现状宗地为净地已收储，该宗地用地性质是居住用地， 地块面积为27620.13平方米（41.43亩）。

• 容积率≤ 2.2；

• 建筑密度≤ 22%；

• 绿地率≥ 35%

周边配套：

交通：紧邻雨霖路，寻梅路、步月路、 西江月路。

教育：新建幼儿园， 九年一贯制学校等。

医疗：新建综合医院等。

商业：新建农贸市场、商业中心等。

休闲：规划梧桐公园。

02

ML03-22

地块简述：地块位于站前大道北侧，贡江大道东侧，现状宗地为净地已收储，该宗地用地性质是商住用地， 地块面积为13298.68平方米（19.95亩） 。

• 容积率：1.0≤容积率≤1.8；

• 建筑密度≤ 35%；

• 绿地率≥30%

周边配套：

交通：紧邻站前大道北侧，贡江大道东 侧。

教育：规划小学，城关幼儿园西园、赣 县区实验学校、赣县区第七中学（西校 区）等。

医疗：赣县区第二人民医院等。

商业：新建农贸市场、商业中心等。

休闲：规划社区公园与游园。

03

ML08-16

地块简述：地块位于汇龙大道南侧、兴园大道东侧，现状宗地为净地已收储，该宗地用地性质是居住用地， 地块面积为31540.55平方米（47.31亩） 。

• 容积率≤2.2；

• 建筑密度≤22%；

• 绿地率≥30%

周边配套：

交通：紧邻汇龙大道、兴园大道东。

教育：规划九年一贯制学校、幼儿园；赣县区红金实验学校等。

医疗：规划综合医院。

商业：新建邻里中心、商业中心等。

休闲：规划社区公园与游园。

04

ML04-02

地块简述：地块位于赣新大道南侧，双龙大道西侧，该宗地用地性质是居住用地，地块面积为13987平方米（20.98亩） 。

• 容积率：1.0＜容积率≤1.75；

• 建筑密度30%；

• 绿地率30%

周边配套：

交通：紧邻赣新大道南侧，双龙大道。

教育：规划幼儿园，赣县区城关小学、赣县区第二中学、赣县中学南校区等。

医疗：规划综合医院。

商业：新建邻里中心、农贸市场等。

休闲：规划社区公园与游园。

05

ML03-03

地块简述：地块位于虔东大道南侧，贡江大道东侧，该宗地用地性质是居住用地， 地块面积为32837.41平方米（49.26亩）。

周边配套：

交通：紧邻虔东大道，贡江大道、明理路、铝厂路。

教育：规划幼儿园、小学 ，赣县区实验学校、赣县区第四小学、赣县区第七中学（西校区）、赣县区第四中学等。

医疗：赣县区第二医院。

商业：新建邻里中心、农贸市场等。

休闲：规划社区公园与游园。

06

ML05-11

地块简述：地块位于双龙大道西侧，城关小学对面，该宗地用地性质是居住用地， 地 块面积为10288.74平方米（15.43亩）。

周边配套：

交通：紧邻双龙大道、慧思路、教育路。

教育：规划幼儿园、 小学、规划九年一 贯制学校，城关幼儿园、赣县区城关小 学、赣县中学南校区、赣县区第二中学 等。

医疗：赣县区人民医院。

商业：新建邻里中心，农贸市场等。

休闲：规划社区公园与游园。

07

江口镇政府西侧238国道旁地块

地块简述：地块位于江口镇江口村，238国道旁，该宗地用地性质是居住用地， 地块面积 为2414.81平方米（3.62亩） 。

08

CL01-01

地块简述：地块位于长洛乡圩镇，现状宗地为净地已收储，该宗地用地性质是居住用地，地块面积为10936.45平方米（16.40亩）。

• 容积率：1.0 ≤容积率≤1.5；

• 建筑密度≤45%；

• 绿地率≥20%

09

大埠乡地块

地块简述：地块位于大埠乡大埠村，348县道旁，现状宗地为净地已收储，该宗地用地性质是商业用地，地块面积为3647.46平方米（5.47亩）。

• 容积率≤0.6；

• 建筑密度≤35%；

• 绿地率≥20%

据悉，本次土地推介会邀请了赣州嘉榕湾房地产开发有限公司、赣州五云半山实业发展有限公司、江西金骏置业有限公司、赣州正泓房地产开发有限公司、江西源盛房地产开发集团有限公司、中海宏洋地产（赣州）有限公司、赣州市峰山投资开发有限公司、江西祥光置业有限公司、赣州华坚鞋业集团有限公司、江西金鹏房地产开发有限公司、赣州汇和置业有限公司、赣州保达房地产开发有限公司、赣州市章贡佳和置业有限公司、石城福全福房地产有限公司、石城候两财房地产有限公司、赣州富和汇房地产开发有限公司、赣州新健隆投资发展有限公司、江西省洹鑫投资有限公司、赣州万里源实业有限公司、赣州千润汇置业有限公司、赣州市赣县区金和房地产开发有限公司、赣州润泽房地产开发有限公司、江西强丰实业有限公司等房企代表参加。