9个项目在建 马力全开！平谷将成为北京市最大物流仓储设施集聚地

近年来，东久新宜、普洛斯、京东、菜鸟等我国排名前十的物流头部企业纷纷在平谷区拿地建设。其中菜鸟、正创等6个项目已建成，2024年新投用仓储面积25万平方米。

目前，普洛斯、京东、东久新宜等物流头部企业项目陆续开工建设，近2年将建成约300万平方米的高标库，可提供充足的仓储资源及完善的供应链服务。届时，平谷将形成560万平方米的高标准仓储规模，成为北京市最大的物流仓储设施集群。

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东久新宜平谷智慧城市物流谷

位于京平综合物流枢纽南场区，占地面积约561亩，投资规模约66亿元人民币，建设单体93万平方米的高标准智能化的物流基础设施。建设内容包括4层坡道高标准仓储设施、综合楼及相关配套服务设施。预计2025年6月底竣工验收。

目前，该项目一标段已完成总工程量的70%，二标段完成总工程量的73%。建成后，可提供智慧物流一体化服务，服务保障首都日常和应急状态下的生产生活要素的供给，满足构建高端智能制造供应链体系需求，加快推动产业转型升级。

02

京东-平谷智能产业园

位于京平综合物流枢纽南场区，占地面积363亩，建筑面积约42万平方米，将建设京东零售运营结算中心、医药健康保障中心、数字农业服务中心和应急保障中心等，打造集区域运营结算、科技研发、应急物资保障、仓储加工、生鲜冷链、城市配送、信息处理、配套服务等功能于一体的5G综合智能产业园。预计2025年12月底竣工验收。

目前，该项目已完成总工程量的50%。建成后，将成为京东华北地区建筑规模最大、智能化程度最高、品类最齐全的现代化运营中心，预计稳定运营期可实现年销售额200亿元。

03

贝莱特华北商贸物流产业园

位于京平综合物流枢纽夏各庄片区，占地面积约189亩，建筑面积19.94万平方米，将建设集进口商贸交易、存储与分拨、冷链运营、供应链金融及其他高附加值功能于一体的高端商贸物流产业园，提供涵盖快销品、进口肉类/食品、医药及医疗器械等的存储与分拨、商贸流通、交易结算、集采分销等高附加值生态链服务。预计2025年7月底竣工验收。

目前，该项目已完成总工程量的75%。建成后，将聚焦跨境商贸流通环节，促进多式联运发展，带动产业链上下游制造企业集聚，提升首都民生与应急保障服务，促进平谷农产品商贸流通与销售增长。

04

普洛斯平谷智慧冷链产业园

位于马坊物流基地一期，占地面积178亩，建筑面积16.07万平方米，将建设4栋双层高标准坡道库房、1栋双层高标准电梯库房、高标准物业办公区、MEP设备用房及配套人防工程。预计2025年7月底竣工验收。

目前，该项目已完成总工程量的40%。建成后，预计2至3年内达到初步经营条件。

05

供销基金平谷马坊汽车产业综合物流园

位于京平综合物流枢纽中场区，占地面积176亩，建筑面积12.82万平方米，将建设汽车配件及整车仓储配送中心，提供汽车零配件、汽车展示交易及行业配套，重点打造汽车行业储运、展销、研发培训三大板块，吸引汽车行业高端物流、资金流、人流、信息流向平谷聚集。预计2025年9月底竣工验收。目前，该项目已完成总工程量的35%。

06

劢迪鸿运医疗器械产业基地

位于京平综合物流枢纽中场区，占地面积55亩，建筑面积5.07万平方米，将建设一栋双层高标仓库，具有医疗器械存储、医疗器械分拨集散、贸易集聚展示、综合金融结算等功能，预计2025年6月底竣工验收。

目前，项目总进度完成60%。建成后，将以“高度适配医疗器械企业、医药企业、医药流通企业等园区关联企业的用仓需求”为主体，以“六链融合”保育式服务理念，布局规划成熟开放的医疗器械闭环生态产业链。利用大数据人工智能、物联网、远程通信、传感器技术等，着力打造开放、共享、智慧的医疗器械产业基地。

07

鸿运金港医疗器械新零售基地

位于京平综合物流枢纽中场区，占地面积35亩，建筑面积3.41万平方米，将建设一栋双层高标仓库。规划功能主要包含医疗器械存储、智慧存储、医疗器械分拨集散、贸易集聚展示、综合金融结算等。预计2025年6月底竣工验收。

目前，该项目已完成总工程量的60%。建成后，规划中的存储中心不仅可以实现10个以上精细化温度区间的控制，还可以对各分区温度、湿度进行全程监控，可根据客户需求调整，这种模式可以极大地提高空间利用率及生产作业效率，实现集约化、信息化、智能化运营，提供高水平、高质量、高效率的存储服务。

08

旺马汽摩供应链产业基地

位于京平综合物流枢纽中场区，占地面积101.8亩，建筑面积13.3万平方米，将建设3栋仓库，其中北地块新建1栋三层电梯库，南地块新建2栋双层坡道库。通过运用物流大数据、物联网、人工智能等先进技术，打造智能物流平台及智能物流系统，实现货物的智能分拣、智能存储及智能搬运等功能，降低物流成本、提高物流效率，为物流仓储行业智能化发展提供示范引领，推动北京及平谷区物流业加快升级。预计2025年3月底竣工验收。

目前，该项目主体结构已完成，正在进行楼面混凝土施工，已完成总工程量的60%。建成后，将充分发挥区域交通优势，构建京津冀乃至华北地区的汽车、摩托车行业的物流仓储配送和生活物资物流仓储配送服务网络，通过不断进行产业调整、转型、升级，建立地方产业优势，增强区域市场竞争力。

09

旺马汽摩供应链产业基地二期

位于平谷区京平公转铁综合物流枢纽产业园PG05-0001-H001地块，规划建设用地总面积约为2万平方米。预计2025年6月底竣工验收。

目前，该项目桩基已完成，正在进行基础施工，已完成总工程量的18%。建成后，拟为北京市提供汽车、摩托车行业物流仓储配送服务及生活物资物流仓储配送服务，保障首都城市运行，支撑城市高效运转。

来源：京平物流枢纽