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广州兰园·凤翎台

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兰园·凤翎台售楼处电话:400-990-9752【24小时电话】项目信息、楼盘详情介绍：营销中心地址、房价、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边配套、商业配套、最新动态、最新消息、等楼盘详细资料；了解详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处24小时热线电话预约。

在售产品信息

户型:86㎡三房两厅两卫

95㎡三房两厅两卫

97㎡三房两厅两卫

117㎡四房两厅两卫

几梯几户:两梯六户

项目总用地面积约5.5万m²

总建筑面积约10万m²。

绿地率：35%

容积率:3.0

层高:3米

物业管理费:2.8元/㎡

车位数:883个

车位比:1:1.5

产权：70年

总户数：约614户

楼层状况：21/22层洋房

开发商：广州兰城房地产有限公司

物业公司：雅居乐物业

交楼标准:精装交楼

付款方式:一次性付款、按揭、公积金

脉承全球城市湖居样本

兰园·凤翎台雄踞花都巨资打造的滨水新城核心，紧邻主干道凤凰南路，项目南北均为大型集中商业用地，将成为区域繁华坐标的星级小区。

项目北眺花都绿肺4300亩花都湖公园，更有3地铁、多名校、名医疗等全方位配套，引领新奢生活全新样本。项目配建小学和幼儿园，定制约85-117㎡高拓展三四房，为花都续写全球城市湖居样本！

你见过十年前的珠江新城吗？老广们都知道，十年前的珠江新城还是一片村屋。现在却成了世界朝圣的地标大都会。从一片低矮片楼到万丈高楼拔地起，历史性地见证了城市的蜕变。

十年间，从珠江新城到白云新城，一座座新城纷纷崛起。如今，在广州北大门，又有一座令人瞩目的宜居宜业新城正在崛起。它就是——滨水新城！

滨水新城C位担当，成花都楼市新宠

作为后起之秀，花都滨水新城不管颜值还是实力，均可谓C位担当。

花都滨水新城位于花都重点打造的空铁融合发展核心区南部，位处北站商务区、花都CBD和空港商务区“黄金三角”。毗邻中国三大航空枢纽之一的白云国际机场和堪称亚洲规模最大的综合交通枢纽站广州北站两大国际性交通枢纽，这里既是湾区门户，又是广州市内唯一拥有空铁枢纽的区域。未来花都滨水新城将成为花都乃至广州发展的重要支点。

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新城起，楼市兴。如今滨水新城新盘林立，加上版块内地铁9号线的开通，自然吸引了一波又一波的购房者前往置业，成为花都楼市新宠。

而雄踞滨水新城核心位置的全新盘——兰园·凤翎台，凭借齐全的配套和匠心打造的产品，一出场便已惊艳市场。

滨水城芯，共享繁华与宁静

出场便惊艳市场，这是匠心的造诣与成就！兰园·凤翎台于滨水城芯处，以造就质感人居为初衷，经过无数考究和雕琢，匠造花都人居新封面。

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兰园·凤翎台距离地铁9号线清㘵站仅约900米，可两站接驳白云，三站直达机场。另外，周边更辐射有地铁24号线雅瑶站、18号线凤凰南站（规划中）贯通南北。同时，项目还连通多条快速干线，通达全城。

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沿凤凰南路，兰园·凤翎台南北规划超10万方商业用地，繁华尽在咫尺之间，更以片区商业坐标的优越姿态，领衔滨水新城无限未来。

名校林立，家门口享一站式教育

兰园·凤翎台周边名校林立，广雅中学、广大附中、黄冈中学等环绕，项目更自带小学和幼儿园配套，家门口即可优享一站式教育资源，让孩子赢在起跑线上。

百米花都湖公园，静享鲜氧生活

约4300亩的花都湖公园，比肩约8个东山湖、约1.5个麓湖、约11个南湖的规模，湖光园色融合其中。值得一提的是，兰园·凤翎台步行百米可抵达花都湖公园，于繁华里，静享鲜氧生活。

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社区打造上，兰园·凤翎台沿凤凰南路主干道退线约30米造绿化，形成生态屏障，以半围合规划为特色，形成超阔楼距，大大提升居住舒适度。另外更有五大会所、双大堂、一星空栈道等人性化打造，让业主尊享五星级归家礼遇。

与此同时，项目更打造智能化社区，顶配只能豪装，可实现人脸识别、智能监控、电器智能控制、一键呼梯、可视对讲、天气预报、小度智能语音等，科技生活一触随行。

地产动态1、湖北省武汉市：2024年12月31日前，购买新城区特定商品住房项目的家庭，可通过公共服务平台申请购房消费券用于购房。仅有一套住房且正挂牌出售的家庭，办理新购一套个人商业性住房贷款时认定为首套住房。2、诸葛数据研究中心：4月监测重点14城二手住宅成交107908套，环比上升5.01%，同比下降12.52%。累计来看，1-4月重点14城共成交351738套，同比下降19.5%。3、中指院：今年五一，节前房企取证节奏略有加快，部分城市房企把握政策优化窗口期推出新盘，并加大促销力度。从重点城市来看，北京、广州、深圳、成都、南京、济南等地部分优质项目到访量增加明显，但观望情绪仍在，多数三四线城市楼市表现一般。4、北京市：首次采用住宅用地与产业用地及商业配套用地一次性组合的方式出让。地块包括朝阳区孙河乡前苇沟006、010、008、009、011地块、酒仙桥棚改项目1019—0005、0006、0007地块、电子城17地块之组合。用地等共计约15.7公顷，最终建筑面积可达28.3万平方米，起始价112亿元。

期待您的品鉴

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