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济南金茂逸墅壹号院
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每个时代都有属于自己的人居代表作，一部部的恢弘作品共同构筑了时代精神。总有一些人居会创造出无法被忽略的历史里程碑，逸墅·壹号院便是其中之一。

逸墅·壹号院，金茂逸墅二期迭代新品，自面市起，便备受全城高阶人士追捧。

究其原因，逸墅·壹号院在产品打造之初，就充分汲取了土地的“养分”，并向其中注入足以代言城市的壹号信仰，以集稀缺性、标志性与引领性为一体的作品敬献时代。

-实景图

一个时代有一个时代的使命，一座城市有一座城市的担当。2020年东强战略划定，在CBD、汉峪金谷、奥体片区的赋能下，济南澎湃东进，可以说，向东，光明一片；东进，时代之选。

远见即韬略。随着城市发展，雪山片区成为绕城以内，继高新、汉峪片区后，距离“东强”之芯——CBD奥体片区最近的热点宜居片区。逸墅·壹号院，傲立雪山之巅，与济南发展同频共进，以山湖现墅著作，致敬时代进取的雄心。

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当身心安顿之后，更想要一处繁华中的静谧之所。深居主城，全维高端生活配套的咫尺畅享才是现在越来越多峯层人群的追求。

济南发展主脉一路向东，逸墅·壹号院占据东强发展重要节点，周边汇聚雪山、高新、唐冶、文旅城四大商圈精粹资源，雪山万达广场（规划中）、齐鲁世纪凤鸣商业中心（规划中）、高新万达广场、融创茂等商业综合体围合项目形成鼎级都会生活圈。

源于网络-实景图

依托主城优势，近享济南市第七人民医院、山东第一医科大学附属国际医院（建设中）、济南市第三人民医院，便达山东省立医院东院区、山东省胸科医院等省内鼎级医疗资源。

源于网络-实景图

这些城市级鼎奢配套，共同勾勒出一片盛景，以凝萃来自世界的缤纷与品位，铺就绚烂夺目的主城塔尖生活。

交通，是一部写在山川河流上的史书。和远郊别墅不同，对于主城的别墅而言，交通不仅是城市繁华的动脉，更是生活方式的演进。

通达则地盛，地盛则繁华。项目周边布局四横三纵交通路网，通过工业北高架，便达济南站、西客站、长途汽车站等济南重要交通枢纽；项目距离轻轨R2线鲍山站仅约700M，用地铁通达的生活半径，将济南各大繁华商圈以及重点区域悉数囊括，为别墅生活赋予更多内涵；飞跃大道即将贯通绕城高速，项目交通优势全面升级，鲁能体育公园、首创奥特莱斯等城市鼎奢配套壹脉畅享。

源于网络-示意图

自然是城市文明的底色，生态是城市发展的天赋。

从古至今，邻山滨水对于居者就有一种持久的吸引力。“邻山而居、滨水而栖”不仅是不可复制的稀缺资源，更承载着不可替代的居住优势，它代表着一种舒适的生活状态和一种健康的生活方式，因而逐渐成为人类最理想的居住形态。

蒋山森林公园实景图

逸墅·壹号院西侧紧邻10万㎡韩仓河公园，近邻鲍山公园、蒋山森林公园，咫尺济钢森林公园，东部近享鲁能体育公园。一河双山五园的悠远景色，千亩生态底色铺陈，为生活勾勒出更多自然风光，静谧舒适的生态宜居生活于此开启。

济钢森林公园实景图

一套别墅，承载的不仅是一个家庭的进阶生活，更是通过房子的教育配置，延续下一代的成长，让壹号家族的人文精神得以延续。

逸墅·壹号院深谙家族传承之道，择址教育资源优厚的主城区。项目紧邻历城机关幼儿园、洪家楼小学文泉分校，近邻山师二附中、历城二中、稼轩学校。居于其间，学府为邻，书香环绕，轻嗅桃李芬芳，浸润人文雅境，以厚重底蕴，涵养儒雅谦和气质，底蕴浓厚、文风盛行的学府内涵将于逸墅·壹号院呈现。

历城机关幼儿园实景图

逸墅·壹号院回归生活的本真诉求，于城市更新背景下，将匠心精神深刻演绎，以实景可观、品质可鉴的山河现墅著作，为济南带来更为理想的新一代墅居生活，让永不落幕的丰盛生活场景持续上演。

-实景图

集中式优雅与现代实用功能的三境五巷七景园林，将园居智慧哲学演绎的淋漓尽致。一环、一带、一轴三大景观长廊与七大景观模块相呼应，以全龄活动场地、全龄健身空间、全龄儿童乐园等人本化设计相贯穿，使景观在满足观赏的前提下，更具功能性；墅区专属打造的芙蓉、海棠、石榴、银杏、梅花主题的五福巷，赋雅于境，将济南壹号人物的墅居理想流畅表达。

-实景图

最大约210㎡天地庭院、最宽约8.1米的奢阔星空露台，观星揽月、种花怡情、宴请私友，让生活的精彩画卷尽情铺展。

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部分约5.6米超高挑空地下空间，可改造成双层复式，私人酒窖、影音室、图书馆、游戏区……可纳藏一家三代人的生活逸趣，宛如地下娱乐王国。

户型示范区实景图

最大约10.2米面宽，卧室全南向设计，孩子在自己的私密阳光花园中乐享成长，父母沐浴在采光充足的颐养空间内身心舒适，自己足不出卧，也能于温暖高配的卧室中舒享生活……

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