广东
大华城东瀚
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项目简介
【项目基础信息】
位置：广州科教城21号线山田地铁D出口约50米
占地面积：约4.6万㎡
建筑面积：约14.3万㎡
总户数：1692户
‼科教城·地铁口·华师附小旁·百万方大城规划·双公园住区‼
距山田D口约50米
距华师附小约34米
南临1500亩休闲旅游盈园
西向22亩社区体育公园（规划中）
北靠无敌田园自然风光
下楼即达20万方商业综合体
64-97㎡超高实用率全能户型
大华城·东瀚位于21号线山田地铁口，去年5月首轮土拍被大华集团拿下。项目共有9栋住宅，约1700多套，推售1#、2#两栋楼，项目户型面积约64-97平户型，精装交付，2025年4月交楼。
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小区园林方面，占地超4.6万㎡，内外园林面积达5.5万㎡，有鲲鹏园林、星空广场，西侧还有体育公园。产业上，依托投资1800亿的广州科教城，众多企业入驻。交通便捷，距21号线山田站D出口约50米，距高速口约1.3公里，未来有增天高速。教育资源丰富，科教城规划入驻24所院校，社区配建幼儿园。商业上，规划约3300㎡商业街，附近有20万方商业综合体，还可到万达广场等商圈。医疗有科教城城校共享中心综合医院和广州市妇女儿童医疗中心增城院区。
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地产动态
1、湖北省武汉市：2024年12月31日前，购买新城区特定商品住房项目的家庭，可通过公共服务平台申请购房消费券用于购房。仅有一套住房且正挂牌出售的家庭，办理新购一套个人商业性住房贷款时认定为首套住房。
2、诸葛数据研究中心：4月监测重点14城二手住宅成交107908套，环比上升5.01%，同比下降12.52%。累计来看，1-4月重点14城共成交351738套，同比下降19.5%。
3、中指院：今年五一，节前房企取证节奏略有加快，部分城市房企把握政策优化窗口期推出新盘，并加大促销力度。从重点城市来看，北京、广州、深圳、成都、南京、济南等地部分优质项目到访量增加明显，但观望情绪仍在，多数三四线城市楼市表现一般。
4、北京市：首次采用住宅用地与产业用地及商业配套用地一次性组合的方式出让。地块包括朝阳区孙河乡前苇沟006、010、008、009、011地块、酒仙桥棚改项目1019—0005、0006、0007地块、电子城17地块之组合。用地等共计约15.7公顷，最终建筑面积可达28.3万平方米，起始价112亿元。
期待您的品鉴
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