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南京华润棠宁府
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近日，笔者的朋友圈被六合一楼盘的开盘热销场面刷屏！一众购房者参加了这场「开盘盛宴」。

据笔者了解，这已经不是该项目第一次受到南京人民如此火热的追捧了。早在去年的6月份，项目首开全线飘红，火到出圈；二次加推的场面甚是壮观，热销刷屏，带动了整个板块热度进一步攀升。

热销成绩令人惊叹，但又在情理之中。

该项目就是位于六合雄州新城一期的棠宁府项目。未来随着更多红利不断导入，在区位优势和板块加持下，配套加速兑现。足以想象，板块发展将给未来房价注入更多的活力。

板块发展潜力大，是个十足的“潜力股”！占据着一期正核心位置的棠宁府，必然能享受到多重利好的加持。

值得一提的是，目前一期在售楼盘只有棠宁府一家，而且该项目还是板块内的最后一块住宅用地！

雄州新城总规划图

与此同时，项目还是距离雄州新城二期最近的在售产品。如此稀缺地块的房子，现在不买，以后就更难买了！

棠宁府由品牌房企华润置地倾心打造。华润置地深耕南京，打造了一个又一个有口皆碑的标杆项目。比如：鱼嘴润府、华润国际社区等高端住宅，获得了市场的高度认可。

华润出品，必定掀起南京楼市风云。此次华润落子六合雄州中心城区，开启六合品质高人居时代！

棠宁府此次加推5号和7号楼，凭借其品质实力、优质地段、醇熟配套等优势圈粉无数，以硬实力创下楼市销售传奇。

棠宁府建面约103—129㎡房源火爆热销中！目前仅剩少量，欲购从速！

效果图

01

高端低密住宅

“有全方位的配套来承载更丰盈的生活，也应该有足够优秀的项目去匹配客户的置业需求”。有人对核芯生活做出这样的解答。

洞悉买房人的需求，才能造出更好的楼盘。棠宁府在景观、物业、空间等方面都进行升级。

这也难怪看完棠宁府的房子，就有购房者直言“这才是真正适合我们自己居住的好房子。”

实景图

棠宁府项目共打造7栋住宅，面积约103−142㎡，一共 432套，房源稀缺。所以对于那些一直寻求改善置业的购房人来说，安家棠宁府不失为一种上乘选择。

对于改善盘来说，仪式感很重要，而门头就代表着一个楼盘的仪式感。小区实景门头，约28*7米，看一下实拍图，贵气逼人。

从大气的门头开始就可以看出，棠宁府项目整体的仪式感很足，整个建筑的气场也是比较强的。

实景图

在绿化方面，小区景观主要为双轴一环多核心，有两条出入口的归家景观轴，漫步其中很有仪式感。

在快节奏的生活中，楼下的园林美景，可以让一家人放松身心。

想象一下，早上起床后可以在园林跑步健身，享受自然清新的空气。茶余饭后还可以和家人一起散步，享受惬意舒适的生活。

实景图

这里步步皆景，项目更为业主提供更具定制感与圈层性的社交平台，把未来的生活场景和生活方式提前还原。

比如：多功能的社区交互会客厅和美学休憩地。当夜色寂静，光芒骤起，与好友共座于此，相谈甚欢。

除此 ，当下流行的主题活动空间不会少。儿童活动区等主题活动区满足各个年龄段的需求，为业主带来全乐享宜居社区。

示意图

单单从绿化层面讲，棠宁府已经高出其他楼盘好几个段位了。

关乎居住感受的不仅是建筑，还有物业。

社区的物业水平不能忽视，它直接影响着居住舒适度，也影响着未来房产价值评估。棠宁府为自持的华润物业，为业主提供安心的生活服务。

华润物业作为世界500强华润集团旗下华润置地全资子公司，以“科技+服务”为理念，将贴心与尊崇注入到生活的每一处细节，为业主创造更加舒适、宜居的居住环境。

示意图

02

纯粹改善户型

从市场来看，无论是买房人对居住品质改善的追求，还是三胎政策放开带来家庭结构的变化，都导致改善置业潮不断兴起，品牌开发商的改善产品备受青睐。

棠宁府受到购房者的青睐也自是理所当然。

正如前文我们提到，棠宁府景观设计和物业服务均比较高端。无论是投资还是自住都比较合适。

除此，棠宁府的产品力，亦是手中的另一张王牌。

棠宁府面积段为103−142㎡，起步就是三房户型，放眼整个主城都极为稀缺。而这显然更契合项目的高端属性：客群更纯粹，圈层更优质。

这也足以验证，华润置地致力提升板块居住水平，树立板块新标杆！

建面约103㎡户型为三室两卫设计，宽绰的布局，通透的设计，向南面采光都极佳。

主卧带有独立卫浴，在提供了充足的生活空间，互不打扰的同时，还极大保障了动静分离，可以满足多代同堂的居住需求。

而建面约128—142㎡的三个户型真正做到大尺度四房，兼顾到了每个家庭成员的居住体验，正适合需求爆发的改善群体。

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棠宁府甄选一线品牌，打造高定精装住区。而在细节方面，一键总控开关，入户玄关设有置物架、抽拉式水龙头等人性化设计，为家居生活提供更高的便利性、更大的舒适性，带来更好的智能体验。

建面约142㎡样板间实景图

除此，一体式大台面，磨砂隐私玻璃、隐私置物柜等，项目倾注百分之百的匠心与诚意，打造更高品质的居住环境。

建面约129㎡样板间实景图

我们来看一下项目的地理位置。棠宁府外部醇熟且完善的生活配套保证了日常生活的便捷性，并奠定了项目在地段价值上的突出优势。

区域内有着已经通车的南京地铁S8号线，未来再搭上地铁14号线（规划中），中途可直接与3号线及4号线换乘，可谓所向披靡。

项目还靠近宁连公路、沪陕高速等，自驾出行也很是方便。

区位图

在商业方面，目前周围已有六合龙湖天街、欢乐港、荣盛国际广场（在建）、万达广场（在建）、古棠广场商业中心区等，人流、资金进行持续汇聚，商业氛围浓厚。

而在教育方面，区域内有着六合励志小学、科利华中学（棠城分校）、北京东路小学（棠城分校）等优质教育资源。紧邻书香之地，未来孩子接受的教育资源大概率还是不错的。

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