中海领邸玖序售楼处电话，徐汇滨江中海领邸玖序售楼处地址-官网

中海领邸玖序售楼处电话，徐汇滨江中海领邸玖序售楼处地址-官网上月中海领邸·玖序首开232套房源，1个半小时光速售罄，劲销66亿，再现中海日光传奇！

随着同样位于徐汇滨江的小米地块，提前被官方设置了30%的最高溢价率。

按最高限价480480万元成交来计算的话（初始价的1.3倍，溢价率30%），未来可售商品住宅楼板价为约13.8万/㎡，再计算项目5000元/㎡的装修标准，未来销售单价极有可能站上17万+/㎡。

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这也让徐汇滨江的未来有了更大的想象空间！

最新消息

徐汇滨江TOD地标级豪宅

新一代人居品质封面之作

中海领邸·玖序二批次，120套186㎡房源

预计8月加推！
中海领邸玖序位于上海市徐汇区滨江板块，用地面积约52514.30㎡,地上计容建筑面积约132336.04㎡，容积率约2.52，绿化率约35%。

中海领邸玖序一期于6月28号开盘，232套房源1.5小时迅速售空，销售总额为66.38亿元。

时隔一个月，中海领邸玖序二期即将入市，二批次预计加推3#楼，共120套房源，建面约186㎡户型。敬请期待。

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中海领邸·玖序开盘实景图

没抢到的朋友别遗憾，中海领邸·玖序二期即将加推3号楼120套建面约186㎡精装大平层，预计8月开启认购！

对于二期房源我觉得有必须提醒大家三点：

第一、加推楼栋、房源质量高，对追求品质的改善客户无比友好！

首先，项目加推的3号楼，景观视野非常优秀，北面正对中央大草坪，东面紧邻约180米景观长廊。

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其次，项目二期加推房源只有120套，稀缺属性不言而喻！

最后更难得的是，120套房源清一色都是建面约186㎡4房户型，改善客户无需摇号拼运气，全部都在射程范围内。

第二、这是当前2500-3000万级预算买到滨江板块4房的天赐良机！

土地价格如果抬升，住宅价格水涨船高毋庸置疑。想收藏上海核心地段的豪宅，就趁现在！

但是，当前滨江板块待售新房项目的4房总价基本都在3千5百万左右，黄浦滨江的融创项目此次加推户型更是预计起步4千万！

远景来看，徐汇滨江小米地段是无中小套型限制的，经过测算大概率推出200㎡朝上大户型，落地4房预计也要3千5百万左右。

简单对比，中海领邸·玖序几乎是目前预算2500-3000万级客户买到滨江板块4房大户型错过不再有的天赐良机！且买且珍惜！

位置信息来自百度地图，价格信息来自网上房地产

第三、徐汇滨江已然是成熟的豪宅区，4房才是价值更高的硬通货！

豪宅置业的思路跟刚需是截然相反的。相比性价比，豪宅客户更追求极致的尺度感和舒适度，所以像徐汇滨江这样的成熟豪宅板块，大户型始终是更吃香的一类。

小编统计了目前徐汇滨江挂牌量比较大的几个次新小区挂牌均价，发现板块内4房挂牌均价普遍超过20万/㎡，远超2房3房等小户型产品。

而中海领邸·玖序前期约14.6万/㎡，二期加推的又是清一色4房大户型，这样摆在明面的资产配置良机让人无法拒绝！

挂牌价格信息来自链家网，时间为2024年7月19日

综上所述，无论是考量未来预期，还是追求极致的舒适度，中海领邸·玖序二期都是2500-3000万级客户当前置业的不二之选！

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中海领邸·玖序二期预计8月认购

加推120套建面约186㎡豪装4房

中海领邸·玖序二期的火爆几乎是板上钉钉的，除了入市时机恰到好处，项目本身的价值也非常夯实，无论是地段配套，自身综合体属性，还是户型产品，中海领邸·玖序建面约186㎡4房都是当前豪宅市场里真正的硬通货！

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PART 1

分外“超值”的豪宅你见过吗？

186㎡享超200㎡的尺度感！14万+的单价享17万+精装品质！

从售楼处开放至今，我一共去看了项目4次，如果要用2个字概况中海领邸·玖序建面约186㎡户型的特点，我的答案会是——“超值”！

是的，你没看错，这是一个我认为分外超值的豪宅！

首先，中海的户型是独门绝技，这是市场公认的，它总能用精妙的布局“以小见大”。中海领邸·玖序也不例外，建面约186㎡户型带来的尺度感和舒适度丝毫不逊色市面上200㎡朝上的户型！

其次，中海领邸·玖序虽然单价只有14万/㎡，但它和单价17万+/㎡的新天地中海·顺昌玖里一样都是中海TOP级别“玖”系的产品系，甚至在精装细节上还有多项升级！

为了让大家更深层次的感受，我们把项目建面约186㎡户型的亮点拆分来看：

仪式感拉满的入户空间

项目建面约186㎡户型图

项目进户门采用了钢木复合大门、造型上运用了弧线和金属材质，门把手内外都镶嵌着蓝绿色玉石，配备了隐藏式的马达锁（防盗等级更高）。

项目样板间实景图，仅供参考

项目样板间实景图，仅供参考

推开房门，项目玄关处配置了光彩夺目的雪山蓝湖奢石，弧形吊顶通过柔和的光线渲染，低调奢华的品位油然而生！

项目样板间实景图，仅供参考

近50㎡的客餐厅一体化空间

项目建面约186㎡户型图

走过玄关，映入眼帘的是开间约5.4米，纵深约9米，整体面积近50㎡的客餐厅一体化空间。如此大面积的公区也足以承载业主各种场景的活动，比如项目超大尺度的餐厅空间，足以放下大尺度圆桌，家族聚会时围坐一堂，推杯换盏，温馨时光随时上演！

项目样板间实景图，仅供参考

另外，在顺昌玖里的基础上，项目客餐厅“天地墙”的用料和设计做了进一步升级！

先看天花板，项目客餐厅连通的是圆弧悬浮吊顶，空间过渡圆润自然。不同于普通的直角拼接，这种弧线线条需要2-3位施工师傅现场手工打磨和抽槽，施工成本成倍上升！

项目样板间实景图，仅供参考

悬浮吊顶的设计营造了丰富的层次感，使得整个户内空间的层高尺度更加舒适阔绰。

另外，项目客餐厅空调的出风口做了极窄设计，再配备磁吸轨道灯，天花板的整体视觉非常干净统一，带来极致的和谐之美！

项目样板间实景图，仅供参考

再看墙面，项目选用了整块雪山蓝湖的石材作为背景墙，以及皮革饰面的沙发背景墙，搭配墙面的圆弧转角，让房间的墙面犹如一张名画。

项目样板间实景图，仅供参考

最后是地板，项目采用实木复合的异形拼花地板，在百余种款式中优中选优，用不同色彩的木皮进行拼接，没有一块是削角的，拼接手法费工费时。同时在周边采用手工镶嵌的金属压条和石材，厚重的质感和精致的美感相辅相成！

项目样板间实景图，仅供参考

项目样板间实景图，仅供参考

颜值超高的餐边柜

项目建面约186㎡户型图

在公区还有一个细节特别惊艳，那就是项目的餐边柜。

在顺昌玖里，餐边柜使用了一个切割的比较薄的石材。而中海领邸·玖序却使用了一个厚约2CM，整块的天然玉石，这是每家每户独一无二的存在，象征着吉祥如意！同时餐边柜的收纳空间也非常充足，上半部分可以做酒柜，下半部分可以放餐具或其他杂物。

项目样板间实景图，仅供参考

中厨空间

项目建面约186㎡户型图

中厨的油烟机，灶具，项目选用了进口博世的触摸屏系列，它对比同能级的嘉格纳200系列更加宽敞同时吸力也更强，这非常符合中国人的料理习惯，完美体现了中海以人为本的初心！

另外，中厨还配置了美诺或嘉格纳同等品牌的的洗碗机、双门内嵌冰箱，西厨配置蒸烤一体机等，从各个方面提升家庭的烹饪效率。

项目样板间实景图，仅供参考

场景丰富的书房

项目建面约186㎡户型图

在我看来，这是一个非常实用的灵动空间，让整个户型适配更长的家庭周期。

在设计上，项目也保持了巧思，设计了与厨房同款的拉门，空间上保持了统一的调性，完全可以当成一个半开场的空间。未来如果需要，它可以是书房、瑜伽房、茶室或者卧室，灵动随心自由变换！

项目样板间实景图，仅供参考

南向双主卧套房

项目建面约186㎡户型图

除了传统主卧，客厅左边的卧室开间也做到了约3.5米，同时预留了改造洗手间的条件。让父母也能享受套房级别的舒适度与私密性，摒弃长久以来被默许的牺牲与奉献，这种“家庭平权”式传世大宅才是市场上新的爆款！

项目样板间实景图，仅供参考

该户型的主卧是真的奢华，约5.7米的南向开间，比客厅还要开阔。

凭借超大南向开间，项目可以做出双衣帽间的设计，这意味着男女主人都有了私密的收纳空间，对于精致的男主人来说简直有致命吸引力！

项目样板间实景图，仅供参考

同时，项目还做出了南向的主卫，让男女主人早晨伴着明媚阳光梳洗，好不惬意。

同时，这个主卫的配置是真的奢华，墙面采用了鱼肚灰的石材，地面采用了地中海塞浦路斯的进口石材铺装。加上唯宝的台盆、当代的龙头，汉斯格雅的花洒，线性浴霸、美妆冰箱，和一个智能化的温泉浴缸，从生活的方方面面提升业主的居住舒适度！

项目样板间实景图，仅供参考

除了产品上别具一格，中海领邸·玖序由内到外、闹中取静、张弛有度的居住体验，也是全市少有！

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PART 2

从徐滨的人文休闲，到综合体的高阶烟火，再到社区的宁静致远，多面的生活只是项目业主的日常！

与滨江其他板块不同，徐汇滨江对标的是巴黎左岸、伦敦南岸，主打时尚、艺术、休闲的生活。

近十年的发展，徐汇滨江已经变成了上海的文化名片，云集沪上知名艺术馆，每年接纳来自全球的知名大展，举办各类音乐节，见证了无数绚丽的世界文化盛景。

除了具有艺术气质，徐汇滨江岸线更被上海市民誉为“魔都醉美跑步圣地”、“打卡圣地”。在这里你可以感受到扑面而来的江风，静享悠然生活的惬意。野餐、跑步、骑车、攀岩、刷版、晒太阳......你能想到的美好生活方式，都可以在这里实现。

而中海领邸·玖序距离龙腾大道直线约1公里，2公里生活圈里几乎涵盖了徐汇滨江所有的人文、休闲、艺术精华，完全能成为业主的日常配色！

实景图

实景图

除了尽享徐汇滨江带来的人文休闲，项目本身综合体的属性也为业主带来了触手可及的高阶烟火气息！

项目总占地面积约46.23万方，是定鼎徐汇滨江核心地段的百万级超级综合体，将规划涵盖办公、商场、高端住宅、长租公寓复合型业态，更通过机场河实现综合体科学、艺术、自然的联结，打造动人的滨水商业场景。

在中海领邸·玖序，业主不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。即使你加班很晚回家，街头巷尾总归会有一款治愈你的美食。

实景图

在社区内部，项目则引入了东方式“游园”概念，让业主的每一次归家都是一次度假游园的浪漫体验。并且东方园林深厚的文化底蕴又为社区增添了一抹人文艺术色彩，与徐汇滨江的休闲体验相得益彰！

示意图，仅供参考

即使外部无限繁华已然触手可及，项目依然高标准打造精致会所，满足业主私密社交、健身运动、偷得浮生半日闲的随性日常需求。

项目会所效果示意图，仅供参考

从滨江岸线的艺术休闲，到综合体的精致繁华，再到社区的私密尊崇，步行所及范围，居住体验生活状态不停切换，几乎满足了业主所有面的生活态度，中海领邸·玖序这种高级的松弛感无疑是这个时代的馈赠，没有错过的理由！

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