莞惠下半年拟开5个新商场，东莞首家山姆来了！

赢商网（ID：winshang）

作者

赖晓雅

图片来源

除特别注明外，均来自项目官方

2023年，“深莞惠”都市圈GDP首次突破5万亿元大关，领跑14个国家级都市圈。2024上半年，一季度社会消费品零售总额1.22万亿元，同比增长3.8%；上半年居民人均消费支出17567元，同比增长7.5%。

广东经济基本面持续向好，聚焦到莞惠地区，两座城市今年商业领域表现又将如何？

赢商网复盘发现，今年上半年，莞惠地区商业增量市场呈现较为冷清的局面，且两个城市呈现不同的发展态势。

上半年，

莞惠共有4个商业项目开业，新增商业体量17.6万㎡

惠州有3个

项目开业，

东莞仅有1个

项目开业。

惠州港惠购物中心三期（罗浮里）

是惠州首个文旅商业综合体，项目聚焦“罗浮山”地理IP，打造了沉浸式主题街区与特色IP矩阵。五一期间，项目迎来客流高峰，港惠商圈单日客流20万+人次，日均销售额2400万元，整体销售额突破1.2亿元。

图片来源：项目官方

惠州中海环宇天地

定位为“24H都会社交漫天地”，是江北CBD首个全时经营的商业体，项目构建了mall+block街区的模式，并依托开放式街区，发力夜经济。

惠州牧云天地

是惠阳新圩片区首个巨型商业体，以100+品牌、30+区域首店助力区域商业升级。

东莞BOX篮球印巷

是依托篮球城市文化打造新型篮球文化商业体验空间，主要以创意零售、休闲餐饮、小吃茶饮、特色餐饮、生活配套、休闲体验等品类为主。

据赢商网不完全统计，

2024下半年，莞惠有5个拟开项目

，包括东莞首家山姆会员商店，东实旗下的C park，惠州隆生旗下隆生鹿江中心等。

东莞：仓储式会员制商店、公园式商业和街区商业，每个都看点十足

虽然东莞今年新开项目较少，但每个都颇具亮点。今年下半年，

东莞将迎来首家山姆会员店、东实C PARK、厚街时光二期

三个项目的开业，商业形态覆盖了仓储式会员制商店、公园式商业和街区商业。

山姆会员商店

东莞首店位于东莞市寮步镇，是东莞第一家高端仓储式零售品牌店。项目总投资约4.86亿元，总占地面积超2.3万平方米，共三层，一二层用于购物，三层、顶楼以及地下室用于停车。目前，项目主体结构建设已基本完成，正在进行幕墙、内装和室外园建等专项施工，预计在10月底正式开业。

图片来源：项目官方

东实C PARK

位于东莞大道鸿福商圈，由东莞市属国企东实集团打造，定位为“永不落幕的城市潮圣地”，是立体式公园式购物中心。截至今年4月，东实C PARK的招商率已近70%，其中，东莞首店有顺德渔村、开心麻花演艺新空间、太空间Live House等。项目在今年五一期间开启试营业，将在9月30日正式开业。

厚街时光

是在原有旧工业区的基础上进行改造和升级，集展览演出、时尚消费、文化创意设计、特色美食、潮玩体育与艺术、酒店民宿、露营“夜经济”等业态于一体的新型文商旅街区。厚街时光一期项目在2023年10月开业，二期项目预计8月初交付，年底重磅开街。

惠州：下半年2个筹开项目，惠城区商业再升级

今年下半年，

惠州拟开业项目有2个，新增商业体量11.4万㎡

，均分布在惠城区，分别为惠州隆生·鹿江中心、惠州宏新缤纷时代广场。

隆生·鹿江中心

位于惠州市综合高级中学对面，是隆生企业在惠州市区打造的第五座购物中心，项目体量3.6万㎡，首批主力店已经签约万达影城。

图片来源：隆生鹿江花园