贵阳观山组团金华园单元地块新规划出炉

7月19日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）——观山组团金华园单元GS-07-02地块》的公示。

根据公示内容显示，规划范围为GS-07-02地块，该地块东至数博大道，南至金朱东路，西至石标路，北至枫林路。地块用地以居住、公共管理与公共服务用地、绿地与广场用地为主。

地块总用地面积118.29公顷，其中居住用地(R)面积24.97公顷；公共管理与公共服务设施用地(A)面积18.22公顷；绿地与广场用地(G)面积23.16公顷。地块规划建设容量167.09万平方米，居住人口1.79万人，综合容积率1.64。

细则范围内重点编制地块规划情况如下：

1.GS-07-02-05地块：用地面积0.83公顷，用地性质为社会停车场用地，容积率≤2.0，绿地率≥20%，建筑密度≤60%，建筑限高50米，兼容总建筑面积30%的商业建筑；

2.GS-07-02-07地块：用地面积0.6公顷，用地性质为公共交通场站用地，容积率≤0.5，绿地率≥20%，建筑密度≤30%，建筑限高15米；

3.GS-07-02-20地块：用地面积0.94公顷，用地性质为商务用地，容积率≤5.0，绿地率≥25%，建筑密度≤40%，建筑限高100米，兼容26%商业建筑。

此外值得注意的是，GS-07-02-01、GS-07-02-02、GS-07-02-03、GS-07-02-04地块均为医疗卫生用地，已批建贵州省人民医院（观山湖院区）。

GS-07-02-08、GS-07-02-09、GS-07-02-10、GS-07-02-11、GS-07-02-12、GS-07-02-13地块均为居住用地，已批建恒大中央公园，规划用地面积为29.5公顷。

GS-07-02-15地块为中小学用地，已批建北京外国语大学附属学校（小学24班），规划用地面积为1.96公顷。

GS-07-02-19地块为居住用地，已批建金岭花园，规划用地面积为12.58公顷。

据了解，观山组团金华园单元GS-07-02地块处于观山湖区核心位置，区位十分优质，交通便利，临近金朱东路，枫林路，石标路、数博大道，地铁1号线国际生态会议中心站；

周边有北京师范大学贵阳附属小学、中学，北师大贵阳附中高中部、观山湖区第二幼儿园、中天铭廷小学、金华园社区卫生服务中心、贵州省人民医院(观山湖院区)等医疗教育资源；东林寺、美的悦然时光、云上方舟等休闲商业场所。

在地块周边还有贵州省高级人民法院、贵州省教育厅、贵阳市人民政府、贵州省图书馆、贵州省博物馆等政府部门、事业单位。

除此外，还有恒大中央公园、观府壹号、中天·铭廷、贵州金融城等品牌房企项目。