广州白云城投·云麓花城2024官方公告!=图文解析!一文读懂值不值得

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过去一年，民营房企遭遇前所未有的流动性危机，以往罕见的暴雷和烂尾，渐渐成为常态。

购房者猛然意识到，买房的第一要义是安全，有国家资本背书的央国企，必然是置业首选，尤其是在地方深耕多年的国有品牌。

在众多国有房企中，白云城投集团无疑是最稳健安全的代表之一。

作为白云区最大的国有独资企业，白云城投不仅经营稳健，资产质量优良，更深度参与城市建设，匠筑白云约500个基建项目，涵盖党建文化、市政工程、乡村振兴、产业园区、学校、医院、企业总部等一大批重点项目，总投资1000亿。

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这些项目中，即有大家熟知的广铁一中白云小区、南方医院白云分院，也有广州设计之都、白云城投总部大厦、白云湖滨未来科技产业园三大城市标杆，实力非同一般。其中，广州设计之都开园5个月，超100家央国企、设计行业领军企业入驻，年产值突破480亿。

在白云区每年超千亿投资规模下，白云城投这个“亲生仔”可谓明日之星，必将成为一方霸主，引领城市价值潮向。

云麓花城作为集团开发的重点项目，也是首个住宅标杆，不论产品品质还是交付安全均有充足保障，给予购房者满满安全感。

二、地段地段地段 云麓花城稳站价值风口

过去二十年来，广州楼市最具价值的地段，无疑是城市中轴。

可以说，广州楼市发展史，就是中轴诞生史，从广州超级CBD珠江新城，到白云经济总部白云新城，中轴规划在哪，价值风向就在哪，城市未来就在哪。

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从1万到10万房价，珠江新城用了15年，白云新城仅10年。

价值高速迸发，在于区域高起点的谋划，以及独特的交通优势。

首先，这里占据大湾区唯一空铁联运枢纽，国际机场、高铁站、地铁、TOD等交通全覆盖，纵横10万亿湾区经济圈，也是全世界抵达广州的第一站。

同时，作为一轴多点的中央活力区，白云中轴以高端产业赋能，短短几年内，这条中轴之上已先后建成了白云新城总部集聚区、设计之都、民科园、未来产业科技园等高端产业载体，华为、北大科技园、中国化学、南航、中航油等高精尖企业先后进驻。

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如此天赋地段，连李嘉诚也盯上了，时隔十年重返内地，首个目标就是白云空港大道地块，也是去年唯一在广州参拍的地块。

如今中轴非富即贵，如何在新的洗牌期，抓住机会享受红利？

一场高燃的誓师大会，剧透了置业的方向。今年初，白云区在全面推进高质量发展大会上，首次提出“一园两城三都四区”新战略，并写入政府工作报告，以此助推中轴产业加速壮大。

其中，“一园”指的就是千亿大厂——民科园，以连续7年两位数的增长速度，跃升为白云经济发展的重要引擎，被业界誉为“白云硅谷”。

根据刚刚发布的《广州民营科技园核心区控制性详细规划》，片区将打造“总部+先进制造”产业体系，进一步强化对周边区域的辐射带动作用；同时规划4条地铁、2条有轨电车，以太和站为核心进行TOD开发，打造城市综合服务中心。

民科园控规效果图

简单来说，白云中轴之上，一座以产业集群和TOD枢纽为导向的太和新城，已冉冉升起。

白云城投以造城“地主”的优势，前瞻性抢占太和新城TOD地段，打造云麓花城项目，也由此开启了太和新城的跃升之路。

在规模约6.2公里的土地上，太和新城将规划“2大集核、8大组团”，打造公共、枢纽、产业、生活四大中心，进阶白云中轴又一发展中心。云麓花城恰好位于“城际TOD集核”，以及产业和宜居组团交汇处，妥妥的黄金C位。

也就是说，如果一个板块只有一个超级中心，云麓花城便是太和未来的中心。对周边大量的产业菁英来说，下班后的生活，从此有了更多趣味和色彩，人居品质也将获得极大改善。

太和新城规划图

对白云城投来说，云麓花城不单纯是住宅项目，而是全面提升太和经济高质量发展的重要一步棋，通过高品质生活圈，助力白云人才安居乐业，为白云留住更多高端人才和资源。

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