广东
怀德村旧改08地块取名为“德懿府“，预计年中下旬首推939套。项目位于宝安区福永街道怀德社区怀德南路与翠岗西路交汇处。
总建设规模240275平方米，由深圳市怀德房地产开发有限公司开发建设，合同开工日期2023-09-01 竣工日期2025-10-29。
宝安福永怀德旧村，“社区自改＋统筹规划” 怀德旧村城市更新单元位于福永街道中心区福永大道和怀德路交会处，紧靠轨道12号线怀德站。
怀德城四期:德懿府_Vip Tel：400-083-0338（官方）中介勿扰
该项目拆除范围建筑面积约27.91万平方米，拆除范围外捆绑贡献一处教育设施建筑1.5万平方米。项目由怀德股份合作公司自主开发，项目计容建筑面积约119.5万平方米，分三期实施，包括住宅（含保障性住房）56.4万平方米，商务公寓（含人才公寓）13.8万平方米，购物中心、五星级酒店、现代办公等于一体。
目前已知的地块命名为万利商务中心（06地块）、德望府（07地块）、德懿府（08地块）、万利城市广场(05地块)。
项目首期——德懿府（08地块）已提前完成地下结构封顶，预计2024年中旬入市。
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德懿府总建面约45.79万平（住宅239420平，商业4800平），含9栋单体楼，是一个集高层住宅、保障房、公配于一体的大型高尚生活区。
据规划显示，德懿府住宅939户，套内小于90平800户，占比85.20%，总套数2816户（其中保障房1380户）Vip Tel：400-083-0338（官方）中介勿扰
德懿府项目楼下就是地铁12号线 “怀德站”，是纯正地铁口物业。12号线去年11月底开通，南起 “左炮台东站”，北至 “海上田园东站”，全长40.54公里，可以与1、2、5、9、11、20号线换乘。
商业方面：自带部分商业体积，900米就是福永益田假日天地可以满足日常购物所需。
休闲配套方面：周边的、望牛亭、立新湖、翠岗公园 、航港高尔夫球场都可以作为日常休闲娱乐的去处，距离最近的是翠岗公园，位于德懿府的南侧。
教育方面：自带一所18班幼儿园，周边学校有福永街道中心小学、福永中学、新安中学第二外国语学校，这三所学校的步行距离都在1公里范围内。
项目共由4栋11个单元住宅组成，其中1栋住宅33D，2栋1.3单元/4栋4.5单元住宅35F，2栋2单元/3栋1.2单元住宅34F，4栋1.2单元保障房35F，4栋3单元保障房37F，5栋是1所18班制幼儿园。
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项目基础信息
【项目名称】怀德城·德懿府
【占地面积】28.34万㎡
【建筑面积】45.88 万㎡
【推售产品】建面约95-103-115-140㎡3-4房
【交付标准】待定
【交房时间】待定
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】2816户（可售商品房939户）
【楼层高】33-35层
【车位比】3062个（1：1.09）
【容积率】6.6
【绿化率】40%
【梯户比】待定
【管理费】待定
【开发商】待定
【物业公司】待定
【项目地址】位于宝安区福永街道福永大道与怀德北路交汇处
怀德城是目前宝安临空经济总部区唯一以片区统筹开发模式的综合新城，踞守深中通道桥头堡，有望成为链接珠江口两岸城市群的超级枢纽。
效果图
怀德城·德懿府为约200万m²怀德旧村城市更新项目的首发作品。项目集地铁上盖、万象商业、学府优教、多元生态、舒阔人居之大成于一体，⽴标湾区都会⼈居新⾼度。
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项目为12号线怀德站上盖物业，轻松换乘1、2、5、9、11、20线及规划26号、规划30号线；重磅引进约18万m²华润万象潮流商业，家门口优质教育环伺，多元生活自成一体。外享五大生态公园拥簇，便捷可达益田假日天地购物中心、奥特莱斯(规划中)、山姆会员店（建设中）等大型商圈；近享全国首家综合三甲空海救援医院“宝安区空海医院”（预计25年初投入使用）、福永人民医院。繁华配套环绕，焕新湾区生活想象。
效果图
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项目联袂大师团队，共创时代伟大作品。臻选陶板幕墙，打造历久弥新的人居美学；精研建面约95-140m²三至四房舒阔空间，为湾区勇立潮头者加冕生活。
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产品户型图
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