北京
北京大兴路劲御合院售楼处电话400-8844-804【营销中心】
北京大兴路劲御合院售楼处位置400-8844-804【预约热线】
路劲御合院房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
ROYAL YARD
——路劲·御合院——
叠拼485万起，院享天地
合院665万起，谨奉48席
亦庄新墅区，新国风院墅
近日，大兴「路劲·御合院」项目推出了10套特价房源，主要为叠拼和合院户型。
上叠全款特价550万-600万，中叠全款特价450万，下叠全款特价550万-600万，合院总价650万出头。
叠拼产品分布在项目的2-22号楼，地下两层，地上4层，1-3层层高3.1米，4层层高3米。
其中负一、负二与地上一层为下叠，负一和地上二层为上叠，地上三层与四层为上叠。下面，和小易一起看看户型图吧~
01 下叠
下叠户型分为两种，一种是地下两层+地上一层，另一种则是地下一层+地上一层。
地上一层约128㎡，三室两厅两卫，户型方正，南北通透，保证了采光和通风。餐客厨一体化设计增大了空间的利用率，动线合理，实现了动静分区。
卫生间做到了干湿分离，同时配有电梯和80㎡-140㎡的花园。
地下二层80㎡，规划为志趣天地区，可以设置家庭影院、游戏区和健身区等。
地下一层95㎡，规划为会客或娱乐层，配备采光井，光线充足。
02中叠
中叠为地上二层+地下一层，地上二层130㎡，三室两厅两卫，设有书房。布局方正，南北通透。和下叠一样，都是客餐厨一体的设计，使得整体空间更宽敞。卫生间干湿分离。
此外，还赠送了8㎡的露台、30㎡的花园和私人电梯。
地下一层40㎡，有电梯可以直达，同样规划为志趣天地区，可以用作健身、娱乐等功能空间，也可以作为亲子活动的场所。
03 上叠
上叠户型为地上三、四层，共160㎡，四室两厅两卫，一层有私人电梯能直达三层，还配有5㎡入户花园。
地上三层设有三室两厅一卫，户型方正，南北通透，保证了采光和通风。同样也采用了餐客厨一体和卫生间干湿分离的设计。此外，在客厅和主卧还带有双飘窗。
地上四层主要是主卧套层空间，设有多入式衣帽间和卫生间。此外，还有赠送的南北双露台，南向露台38㎡，北向露台18㎡，保证了居住的舒适度和美观度。
04 合院
合院户型共5层，总面积约262㎡，一层层高3.4米，2-3层层高3.1米，赠送50㎡-90㎡花园小院、二三层南向双露台和私家电梯。
一层约70㎡，分为客厅、餐厅、厨房和卫生间，功能分区明确，布局合理。二层约60㎡，两室分设，保证了居住的私密性和独立性，卫生间设计干湿分离。三层约30㎡，规划为主卧套层，独享15㎡南向大露台。
合院负二层约30㎡，规划为车库。负二层70㎡，规划为休闲娱乐区。
据悉，路劲御合院项目还有洋房户型，容积率1.05。预计交房时间为2022年9月30日，目前正是期房转现房的状态。
项目位于大兴的亦庄经济开发区采育板块，紧邻亦庄新城核心，是亦庄核心区。距离副中心和新机场约25公里，距京沪高速出入口4公里。
周边道路交通呈“两横四纵”格局。离即将开通的S6号线城铁3公里，南800米处又是采育公交站。
配套相对成熟。附近有大润发购物广场、王府井首航国际超市、润福临购物中心、华联购物中心、山姆会员店等商业配套。
医疗配套方面，附近有采育社区卫生服务中心绿康源医院、亦庄同仁医院等。
此外，项目附近还有采育第一中心幼儿园、采育西区幼儿园、黄城根小学采育校区、北京三十五中国际部，采育中学等学校。
北京大兴路劲御合院售楼处电话400-8844-804【营销中心】
北京大兴路劲御合院售楼处位置400-8844-804【预约热线】
路劲御合院房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
