2024年深圳南山汉园茗院优缺点!分析一下汉园茗院值得买吗?

西丽汉园茗院的地理位置是其一大优势，位于深圳市南山区西丽片区，毗邻多条主要交通干道，如留仙大道和沙河西路，交通便捷，方便居民快速前往市中心或其他区域。此外，该区域周边有众多商业中心、公园绿地等，生活配套设施完善，居民的日常需求都能得到满足。

汉园茗院售楼处电话：400 811 3080【官方热线】✅
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「汉园茗院」生态环境不错，有山有水有公园，以改善户型为主，价格也还算给力，加上精装、现楼，针对南山的刚改客户，和习惯在这边居住生活的高校职工和企事业高管人群，自住还是没什么问题的。

项目基础信息

开发商：深圳市汉园房地产开发有限公司

物业公司:新润园物业有限公司

单价预计:8万/㎡，预推套数:419套

户型建面:约109--169㎡3-4房

项目建面:A区约17.7万㎡

梯户比为:3T3/3T4/3T5

车位比为:1:1.07

容积率为:5.72

绿化率为: 30%

总户数为:1014户

梯户比：3梯3-5户

总栋数:8栋

产权年限:70年

交付标准:精装

开发商电话：400 811 3080

交付时间:2025年4月20日

地铁配套:5号线长岭陂站地铁口

户型图品鉴

稀缺决定价值。强烈建议考虑西丽湖国际科教城，考虑汉园茗院：

• 汉园茗院A区总建筑面积约17.7万㎡，他的身后是曾开发了海德园、汇城茗院等多个著名楼盘的新润园地产，准现楼销售，所见即所享。
• 项目接驳地铁5号线长岭陂站，一站直抵深圳北，东抵罗湖，西至前海；北站、西丽双高铁枢纽左右逢源。
• 窗前坐拥西丽湖一线景观资源，推窗塘朗山绮丽风光，远眺长岭陂水库秀丽景观，六重叠景园林移步易景，举步即达登山步道，惬意享受身心舒畅。
• 坐享楼下约4万㎡集中商业，以及周边约10万㎡宝能环球汇MALL、6万㎡塘朗城商业等，时刻纵享繁华。
• 优学资源环绕在侧，南方科技大学教育集团（南山）长源小学、道尔顿新华公学、南方科技大学教育集团（南山）实验一小、南方科技大学教育集团（南山）第二实验学校，深圳大学附属实验小学等满分成长。

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“汉园茗院"，官方电话：400 811 3080 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；