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江桥14号线【虹桥青云阙售楼处电话：400-880-7190【预约☎】】约107-145㎡3-4房准现房！

14号线+嘉闵线（在建）乐秀路站

距离地铁站口约300米

600-900万级双轨交地铁房

北虹桥【龙湖虹桥·青云阙】认购

加推建面约107-145㎡3-4房

600万级横厅3房，900万级奢阔4房

均价约6.2万/㎡ 单价倒挂2万+

今年买今年住，抢席沪上红盘

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为什么「龙湖虹桥·青云阙」这么火？

1、核心地段：北虹桥C位唯一待售新房！

2、便捷通勤：14号线/嘉闵线双轨交+嘉闵高架！

3、城市资源：城市地标+科创高地+成熟配套！

4、高端品牌：30年奢宅专家龙湖高端产品系“青云阙”！

5、显性倒挂：同区域同品牌次新房倒挂约2万/㎡！

6、低密住区：纯小高层住区，无连廊，得房率更高！

7、园林大师：能超越龙湖园林的只有龙湖！

8、神仙户型：600万级横厅3房，900万级奢阔4房！

9、高定装标：品牌三大件+西门子厨电+高端卫浴！

PART. 1

北虹桥C位 唯一待售新房

「龙湖虹桥·青云阙」位于北虹桥曹安公路以南，龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√属嘉定江桥板块，紧邻普陀区，是嘉定距离市区最近的板块。

这也是上海为数不多可同时享受虹桥核心区+市区“双核辐射”的板块之一。

区位示意图

除了堪称C位的地段之外，项目所在龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√的江桥板块，在热度方面也是领跑虹桥、甚至领跑全市的存在。而无论从待上市新盘来看，还是过往土地出让来看，「龙湖虹桥·青云阙」已经是北虹桥目前唯一待售的新房！

PART. 2

300米双轨交 900米嘉闵高架

居住在「龙湖虹桥·青云阙」可以畅享便捷交通，处处快人一步。

据百度地图测距，「龙湖虹桥·青云阙」到地铁14号线和嘉闵线（在建）双轨交汇的乐秀路枢纽步行仅约300米。

乐秀路枢纽的占位与项目所龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√在的北虹桥非常相似，可以同时快捷通勤市区与虹桥核心区。

示意图

嘉闵线（在建），可以直达虹桥、七宝、莘庄等多个CBD。

地铁14号线，作为上海又一条加强虹桥与市区龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√乃至浦东联系的地铁，沿线途径新天地、豫园、金桥等高能级板块，并且与2号线交汇于静安寺和陆家嘴。

PART. 3

地标北虹之星+优渥配套

「龙湖虹桥·青云阙」西侧就是北虹桥核心地标建筑北虹之星所在地。

这里将建成以高端居住和商业办龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√公为主的临空国际新社区，占地约160万方，规划了百亩人工湖，30多万方绿地，以及优质学校、艺术馆等。

区位示意图

「龙湖虹桥·青云阙」地处占地约275万方的科创高地：临港嘉定科技城。

临港嘉定科技城作为嘉定区和临港集龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√团合力建设的产业转型和创新示范项目，上海临港嘉定科技城以科技研发为核心，聚焦生命健康、数字经济、智能制造三大重点领域。

临港嘉定科技城示意图

「龙湖虹桥·青云阙」周边现有的商业方面也日臻完善。

项目步行距离江桥维乐城仅约500米，另外周龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√边还有印象城MEGA、江桥万达广场等商业，能够实现吃、喝、玩、乐一站式配套。

更重要的是，项目西侧就是「龙湖虹桥·青云阙」自带的1.5万方商业，并且是龙湖集团“Hybrid Space（欢肆）”系列的标杆商业产品。

效果示意图

“Hybird Space”（欢肆）是龙湖集团推出的全新租住生活活力街区产品。

它通常由2—3万方的品质龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√公寓，叠加上1—3万方的街区式商业混合而成，从而为“Z时代”人群，提供不一样吃、喝、玩、乐丰富租住生活全面新体验。

效果示意图

相较于传统，全新的“混合空间产品”，更顺应当下“去中心化”的趋势。

龙湖希望为年轻人提供的不仅是开放龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√的场景、自由的风、和煦的阳光和喧嚣的夜，还有丰富的美食、多元的体验、温暖的居所和同好的圈层，让欢乐可以在此肆意发生。

效果示意图

PART. 4

龙湖集团 30年奢宅专家

「龙湖虹桥·青云阙」是豪宅专家龙湖集团龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√30年超越之作，也是龙湖集团重磅推出的全新一代奢宅产品系！

效果示意图

龙湖集团是世界500强，房地产综合实力10强的全国性开发商，1993年成立于重庆，发展于全国，是一家专注做产品品质和服务的专业地产公司，业务涉及地产开发、龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√商业运营、长租公寓、智创生活、龙智造五大航道，同时也是唯一一个五大航道都位列行业前十的公司；连续10年入选中国品牌房企TOP10，长租公寓影响力品牌TOP1，2022年住宅物业服务力优秀企业第1名，商业地产综合实力前5，历经30年发展，龙湖已经成为行业品质代名词。

PART. 5

同区域同品牌 倒挂超2万/㎡

俗话说，价格永远都是楼盘热销的杀手锏。

从「龙湖虹桥·青云阙」首期约61859元/㎡的均龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√价来看，与周边二手房价，已经形成非常明显的价格倒挂！

效果示意图

2018年，龙湖北虹桥首发住宅龙湖·天璞，一经入市便备受追捧，首期开盘就吸引了超过1500组客户认购，开盘直接日光！

随着时间的推移，曾经的网红新盘早已如期交付，并且凭借独一无二的产品力和良好的物业服务，深得客户的认可，二手价格高于周边二手房价近20%。

龙湖·天璞实景图

「龙湖虹桥·青云阙」一旦进入二手房市场，至多与龙湖·天璞形成超2万元/㎡的“倒挂优势”！更重要的是，相较龙湖·天璞而言，「龙湖虹桥·青云阙」位置更好，距离地铁和龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√高架更近，而且还是龙湖全新一代奢宅产品系，其价值不言而喻。

PART. 6

无连廊 纯小高层品质住区

「龙湖虹桥·青云阙」规划建设12栋13-14层小高层，均为无连廊设计。

相较于同区域的高层而言，项目无论是采光，还是得房率都更上一层楼。

效果示意图

建筑立面，「龙湖虹桥·青云阙」采用铝板和low-E玻璃龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√结合，打造了现代简约的钻感立面，在板块内独一无二极具有昭示性！

整体外立面凸显项目的尊贵感和品质感，项目交付后，必然成为整个北虹桥的地标！

效果示意图

PART. 7

能超越龙湖园林的只有龙湖

龙湖在业内被誉为园林大师。

毫不夸张的说，在园林方面能超越龙湖的只有龙湖！

自从龙湖·天璞交付以来，园林景观就备受好评，如今的「龙湖虹桥·青云阙」，在景观方面更加考究！

效果示意图

“瑞鹤祥云+白玉兰”专属双IP

龙湖的景观从来不是简单的复制粘贴，而是在设计中融入不同的文化基因。

「龙湖虹桥·青云阙」就是以宋徽宗《瑞鹤图》为灵感，设计独属于上海青云阙的专属IP“瑞鹤祥云”。

不仅如此，项目还以上海市龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√花白玉兰为基底，打造白玉兰雕花景墙和定制铜门，这也上海青云阙的第二个专属IP“白玉兰花”。

实景图

主入口星级大堂

「龙湖虹桥·青云阙」在社区主出入口打造了一座宽约75米城市龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√景墙，借鉴“金镶玉”工艺铺装奢石，点缀精致云阙纹、极境飞羽幕，如一幅折扇缓缓展开。

结合环岛酒店落客区，抬头可见的星空顶大堂，给到业主五星酒店级别的尊贵体验。

实景图

地上地下双精装大堂

「龙湖虹桥·青云阙」在车行归家动线方面也龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√非常重视，设置地上地下双重精装入户大堂，打造了地下精装入户大堂和豪华入口光厅，无论是从地面进入地库，还是从地库进入单元楼，都能体会到繁星点点的艺术效果。

效果示意图

一轴、三境、七院

「龙湖虹桥·青云阙」社区内规划“一轴、三境、七院”的园林结构。

项目甄选香樟、榉树、红枫等名贵树种，营造约30000㎡园林组团，将东方韵味与城市特色基因融入每个细节。

效果示意图

近千平米泛会所

「龙湖虹桥·青云阙」舍掉了楼王位置的8套优质房源，打造了层高3.6米的千平泛会所！

未来将为业主龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√提供健身房、四点半学堂、活动沙龙等私享区域，延展第二社交空间，丰富业主圈层生活。

效果示意图

PART. 8

神仙户型 全新改善高端产品

「龙湖虹桥·青云阙」推出全新一代神仙户型，包含建龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√面约107㎡横厅3房和建面约145㎡奢阔4房。

建面约107㎡3房2厅2卫

南向3.5个开间、约5.05米超宽横厅、瞰景双阳台，形成超大的采光面和观景视野，带来超乎想象的开阔感与震撼感。

进门后首先映入眼帘的就是面积近40㎡的LDKG一体化方厅，减少过道，通道空间可以复合利用，几乎没有面积浪费，空间格局更宽敞，居住动线也更流畅。

样板房实景图，仅供参考示意

厨房空间获得非常大的延伸，可以打造出开放式中西双厨和岛台。

更重要的是，厨房通过上滑道吊柜金属移门龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√的巧妙设计，不但更加方便清洁，而且可以让厨房在开放和封闭之间自由切换，使得空间感更大。

样板房实景图，仅供参考示意

约5.05米的大宽厅连接同瞰景双阳台，阔绰感扑面而来，沙发背后的留白空间，完全可以设计出一方多功能空间。

样板房实景图，仅供参考示意

南北各有1间尺度舒适的次卧室，最惊喜的当属能做到南北龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√对流的酒店式主卧套房，尺度感十足的同时，也提升了空间的实用率和居住舒适度。

样板房实景图，仅供参考示意

建面约145㎡4房2厅2卫

建筑面积约145㎡的4房户型，首开只有48套，完全龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√可以满足高端改善的置业需求。整个户型约14.6米面宽，4.5开间朝南，南北通透，房子室内的通风采光，达到了一个峰值，完全可以比肩市场上建面约180㎡左右的大平层。

这是一个市面上罕见同时做到三房朝南还是横厅设计的户型。

约5.1米的横向开间带来的不仅仅是采光与瞰景的体验，连接同样约5.1米的瞰景阳台，拥有更好的采光和视野。

样板房实景图，仅供参考示意

这个户型还非常重视成长性，可以自在生长，赋予空间流动的想象力。

百变“X”空间，可以规划不同的生活空间，如：开放式书房、收藏室、茶室、游戏房、瑜伽室、宠物间......

样板房实景图，仅供参考示意

为了使得餐厨更加独立，「龙湖虹桥·青云阙」龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√特意在北向做了隐藏式厨房，与餐厅隔断互不打扰，U型厨房的设计相较于同面积段的户型厨房，这种设计使得空间感更大，操作性更强！

样板房实景图，仅供参考示意

主卧套房预留步入式独立衣帽间，面宽长达约3.45米，尺度奢华，明亮通透。

飘窗特意设计成50cm左右的高度，通过低飘窗台的设计拓宽了整个房间进深的视野，窗墙比也进一步放大；

大面积玻璃的运用，实现了内部生活与外部环境的融合，采光比普通住宅提高约30%！

样板房实景图，仅供参考示意

PART. 9

高定奢装 把品质进行到底

「龙湖虹桥·青云阙」均为精装交付，在装修品质方面，完全不逊色于千万级的豪宅品质！

“三大件”甄选日立或同等品牌的中央空调、全屋地暖和一线品牌的全屋新风系统。

样板房实景图，仅供参考示意

厨卫方面，项目甄选国内外龙湖虹桥·青云阙售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√一线加装品牌，包括德系TOP品牌西门子的吸油烟机、燃气灶和嵌入式洗碗机，瑞士品牌弗兰卡的大单体水槽以及可抽拉式高抛龙头，360°清洗无死角。

另外建面约145㎡户型还加装了西门子品牌的蒸烤一体机。

样板房实景图，仅供参考示意

项目在精装细节方面，也为业主准备了诸多惊喜。

包括：全屋壁纸交付、一体式LED线条灯、防溅插座、过门石放大角防止门套受潮、止水钢板、浴区防雾筒灯、高流量地漏、安全小夜灯、开敞格、风暖等146项定制化细节呈现！

样板房实景图，仅供参考示意

这些装修细节的设计，往往被许多购房者忽略，因为大多都是入住之后业主必备，但交房之后却都需要自己费时费力的花钱去装；

但是，「龙湖虹桥·青云阙」将这些全部提前考虑并完善，为业主的入住节省了大量的时间。