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御翠园售楼处电话：400-112-8986【官网】，东四环外，最后一期，联排别墅和大平层，19年就开始宣传准备销售，这次真的要开盘了。
中间搞了好几次宣传推广。21年搞了一次，22年十月搞了一次，23年7月，预售证下来了，大家都以为要开盘了，还是没开成，一直拖到现在。
主要卖点：
东四环豪宅板块，泛海国际居住区东侧，朝阳站万象城商业，地铁三号线体育中心站，别墅区，和黄开发，大平层和联排别墅，全石材外立面。
御翠园，准现房批了期房预售证，李嘉诚有苦难言
东四环朝青板块，墅区豪宅将开盘，大平层和联排别墅惊艳面世
御翠园大平层，内城豪宅李嘉诚开发，别墅环绕闹中取静
万象城选址朝阳站，27万平商业综合体利好御翠园
坊间传闻：迟迟不让开盘，是贯彻一个原则：不让李嘉诚跑了！
四年时间过去了。我上周日路过朝青，心里突然一动，想起来御翠园，还特地绕过去看了一下现场，当时的感觉就是：
这完全是现房，或者说是北京最像现房的预售房。如果是某海某润，早就开始现房销售了。
李嘉诚还是沉得住气，还在慢慢施工。
但是，这次是真的要开始销售了。
预售证其实在23年7月15日就批下来了，一直摁着不让卖。
一共批了六栋别墅，三栋高层。和22年推广所说的楼栋一模一样。
预售均价9.5万，差不多1300万，可以买到140㎡的平层，1650万，可以买到180㎡的大平层。别墅单价能便宜一点。
预计开盘还会有优惠。
毕竟，李嘉诚的内心还是真的想跑，而且现在大势不太好，估计开盘优惠力度小不了。
上次闹开盘的时候，大平层的样板间就做得很漂亮了，但是别墅的样板间还没有开，这次别墅的样板间应该是做好了。
交房时间是明年年中，毛坯交付。
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