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晋城的二手房价格，已经走入了下坡路！
根据琨仲评估顾问最新数据，6月晋城主城区内的四片区存量房平均基价为6887元/㎡，环比下降0.78%，同比下降5.97%；
其中，中高层住宅平均基价6901元/㎡，环比下降0.68%，同比下降6.93%。
即使是实验学校、凤鸣学校、凤台学校、星河学校和爱物学校五个优质学区房，其价格也难以保持高位，正在稳定下降，具体情况如下：
以上为小编汇总的2023年和2024年（1-6月）五个优质学区存量房基价变化情况，可以看出：
○今年五个学区存量房基价普遍低于去年同期水平，1-2月份的实验学区存量房除外；
○每年的4-6月左右，是学区房成交量和成交价较高的时期，2023年五个优质学区的存量房价格变化正是如此；而今年却不似往年，升学季时期，价格并没有反弹，仍旧保持平稳、下降的趋势；
○截止6月份的数据，今年五个优质学区存量房基价的高点普遍不及去年的价格低点。
小结
二手房价格下降已成事实，手中有闲置房屋的，建议能出手的早点出手，当然，留着出租也不是不可以；优质邻校房价格原本就高于普通房源，其价值依附于学区价值，这类房源价格的下降并不代表学区价值的下降，而是高溢价的理性回归。
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来源 | 晋城房产网
编辑 | 晋小城
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