项目抢先看！云浮市云城区深入实施“百千万工程”暨文旅产业招商推介会将于7月16-17日举行

由云城区人民政府、云浮市文化广电旅游体育局主办，云城区委宣传部(云城区文化旅游体育局)、广东省南方文化产权交易所承办，云城区“百千万工程”指挥部办公室、云城区工业和信息化局、云城区农业农村和水务局、广东省旅游协会投融资专业委员会协办的“云浮市云城区深入实施‘百千万工程’暨文旅产业招商推介会”(简称“推介会”)将于7月16日至17日在云浮市云城区举办。本次推介会重点围绕云城区文旅产业高质量发展的重要成果助力“百千万工程”以及文旅产业招商的热点和难点，邀请知名业界专家、文旅投资运营机构、文旅协会参会，开展项目考察、招商推介大会等，共同推动云城区文旅产业招商引资，助力云城区深入实施“百千万工程”。

重点项目介绍

腰古水东明清古村落文旅项目

项目简况

项目主体：云浮市云城区人民政府

项目类型：古村落开发

项目阶段：筹建

项目地址：云浮市云城区腰古镇水东村

用地情况：项目总面积达45000平方米

项目条件

区位交通：辐射两个经济圈，交通便利。位于云城区腰古镇东南部，地处广东省中部偏西，云浮市副中心，毗邻珠江三角洲，东邻佛山市与江门市，处于广佛肇经济圈、珠中江经济圈的交汇地带。距广州120多公里，距佛山市和江门市90多公里，地理位置优越。云城区内有广昆高速、汕湛高速、深南高铁贯穿全境。铁路有三茂线从北部经过，云腰支线从腰古圩接轨，通往云浮硫铁矿区，腰古火车站是位于水东村的北面，交通区位优越。

资源条件：水东村自然资源、历史资源与民俗资源丰富，拥有近600座明清古建筑，民俗文化多样。村内水系池塘众多，但未形成连通系统。水东村于2019年入选第七批“中国历史文化名村”；2021年，被认定为广东省第二批省级“一村一品、一镇一业”专业村；2021年被认定为第二批“广东省文化和旅游特色村”。

（1）自然资源。腰古油麦菜是当地农民于60年代初期，经反复株选培育而成的优质品种，主产于腰古水东。2021年9月，云城区腰古镇水东村凭借油麦菜特色产业获评第二批省级“一村一品、一镇一业”专业村称号，获得广东省农业农村厅颁发的“一村一品”专业村荣誉证书。目前，腰古镇根据涵养地方特色美食魅力，积极发展和推广腰古油麦菜、水东芥、一点红蔬菜等特色产品，铸造腰古的独特魅力。

（2）古建筑资源。水东村中保存着完好的明清古宅，民居古建筑为砖木结构瓦房，前檐多为重檐，面阔三间，进深一进或二进。屋面为小青瓦覆顶，房屋梁架均为穿斗式构架，采用“一座三间”的形式建造，带有天井和两侧厢房，砖石结构考究。古建筑融合粤皖两派的建筑风格，马头墙镬耳墙并驾，屋檐与翘角齐飞，错落有致，以徽派元素为建筑核心糅合广府建筑特征，“粤皖合一”的建筑风貌鲜明。

（3）民俗资源。阿公巡游：每年正月初八期间举行民俗活动——拜社。长者到村口明徽庙将神像请出，由年轻小伙抬着走遍各家各户，祈求新的一年全村有好的开始。抢花炮：二月初二，村中举行花炮节。新婚生子的人家都会在这个节日里点燃花炮，“新婚炮”，“添丁炮”，庆祝人丁兴旺，家族繁荣。做大醮：年底乡绅父老齐聚祠堂，在祖先程颐等画像前宣读“醮文”，表达对崇文祖训的敬意。醒狮：程氏大宗祠和普泉公祠在解放前是两所武馆，水东醒狮，执教师傅分别有周馆仁义堂，白眉馆李家，集合各馆精髓，醒狮武术交流。寒暑假村里外孩子会来队里练习武术和醒狮，每到节庆大展身手。迎新人：水东村有一条环村铺设约2公里的礁石路，村民婚嫁迎娶，由新郎背着新娘沿着这条礁石路走，接受族人的祝福。

（4）配套设施完善。借着南粤古驿道定向大赛和乡村旅游季的举行，对村内的人居环境进行了整治，包括村内排水道、公厕、池塘、污水处理等。建成了社区体育公园。占地面积约30亩，设置有篮球场、羽毛球场、文体广场，健身路径、休闲绿地等，还配套有大型停车场。

项目策划及运营

总体定位：整体定位为——立足水东理学文化底蕴，荟萃中华文化精华，结合旧城改造、美丽乡村、古屋活化利用，实现旅游、艺术、教育、康养等产业跨界融合的国学文旅综合体。

发展规划：（1）改善交通系统：车行道——规划在原有主村道不变的情况下，新增水东东西部两边村道，连接起来组成村庄环路，打通断头路。入村现有村道的基础上降级为步行街巷，方便车行与人行的分流。人行道——新增入村口主要人行道街巷，打通街巷断头路，对未硬化街巷进行硬底化，形成完整通畅的环村人行道路体系。环水绿道——规划沿青塘、盲泰塘、石头塘、大塘等设置环水绿道，结合村中水渠边规划道路兼具绿道功能，同时利用现状道路加以改造，增加绿植铺装，形成环村绿道体系，供村民与游客休闲运动。（2）恢复河塘水系：通过挖掘沟渠、新增水塘、修整水塘形态、设立桥梁等方式，来使水东村在保障交通便利的同时，使得水系得到联系串通。（3）理学文化的传承：在水东村的建设过程中体现出水东村的相关文化，如利用古建筑作为文化展示馆或者开展理学教学的相关体验活动等，让游客在游览的过程中能浅而易懂得了解到理学文化。（4）打造活态田园休闲的场所：在村中建设服务本村或者游人的公共服务设施，如农田间的观景平台，村中的旧物露天院落，茶室等，提供体验水东村田园生活的场所。（5）复合型理学+农业乡村体验地。利用水东村出产的优质的农产品，结合养生概念，打造理学与康养相结合的乡村体验场所。

项目进展：

资金投入情况：

1.云城区腰古镇水东古村落环境综合整治工程，总投资216.7万元。

2.云城区腰古镇水东古村落基础设施建设项目，总投资367.4万元。

3.云城区腰古镇华南历史研学基地及南粤古驿道保护建设项目，总投资979.7万元。

以上工程涉及环村道路、悠闲路径、路灯、标识牌、排水系统减少、水体整治、古驿道活化利用等方面内容。

另外水东村已全面完成污水管网建设（纳入污水厂管网）；2021年完成古驿道古村部分一期工程；基本完成村道硬底化，80%巷道硬底化；全面开展水环境整治建成泵站；建成水东体育公园、沙咀村文体广场。

项目需求

项目需求：招商引资

联系方式

陈捷，0766-8830097

大金山文旅休闲基地项目

项目简况

项目主体：云浮市云城区人民政府

项目类型：生态旅游

项目阶段：筹建

项目地址：云浮市云城区城北片区

用地情况：36平方公里

项目条件

区位交通：云浮市中心5公里。干道环绕，内部道路。通达大金山周边有广昆高速、国道324、省道368等干道。距离广州138公里，水路距离香港178海里，相继建成了广梧高速、南广高铁等交通项目。到广州、佛山、广西梧州约1.5个小时车程，到深圳、珠海约2.5个小时。

资源条件：大金山森林公园自然景观资源丰富。资源等级较好。其中，大金山是云浮市内第二高峰，也是云浮市中心城区天然生态屏障。也是佛光，云海，雪景，星空等气象气候观景首选地。

（1）自然资源

硫铁矿矿区：矿产资源丰富，是世界第二产矿作业区，也是亚洲第一的矿产遗址展示，国家级矿山生态修复样板。

金山飞瀑：是云浮首条结合矿洞探秘、丛林探险、激流飞跃的动感流溪碧道。

秋龙田村和塘淹村：村落靠近于森林公园的入口，梯田映入眼帘，村内有大型的花海种植园和野生花田。远离喧嚣，是最具有乡愁的特色民宿。

周边发展：周边存在云雾山和天露山两大景点。

项目策划及运营

总体定位： 打造广东唯一一个城市中的云海胜地。围绕大金山星空云海境地、无人区主题矿山公园、五指山禅修康养福地、彩石谷户外探险基地四大主题景区，打造广东省首个集云海度假、矿山公园、禅修康养、低空运动等功能于一体的：大湾区休闲度假目的地。

发展规划：计划打造成广东省级森林公园、广东省级旅游度假区、国家矿山公园、国家体育旅游示范基地、以及国家AAAA级旅游景区。具体规划成四个主体景区。

• 大金山星空云海境地：包括星空云海露营基地、秋龙梯田服务中心、金山索道、云上彩虹桥、云上飞拉达、高山草甸栈道、原始森林体验区、隐世度假村等。

• 无人区主题矿山公园：包括矿湖服务中心、无人区主题乐园、环形矿坑酒店、越野赛事体验基地。

• 彩石谷户外探险基地：包括滑翔伞培训基地、大稔服务中心、飞瀑漂流、森林溯溪探险、矿洞探秘、花海田园综合体、大台村飞行主题民宿。

• 五指山禅修康养福地：包括五指山禅修基地、南药康养酒店、南药浴园、养生栈道。

项目进展：大金山基础设施完善，已建成停车场、游客服务中心、大地景观栈道、旅游厕所、服务驿站、标识系统、观景台、32公里的登山步道等，依托其资源禀赋已具备发展康体产业的基本条件，规划打造成为工业旅游、体育旅游、康养休闲等主题特色融合型的现代康体产业旅游园区。

项目需求

项目需求：招商引资

• 2024-2027打造五指山禅修康养福地及越野赛事体验基地景区，打造精品民宿群，完善景区道路及旅游服务、商业、餐饮等配套设施。

联系方式

陈捷，0766-8830097

城市会客厅

项目简况

项目主体：云浮市云城区人民政府

项目类型：城市更新

项目阶段：筹建

项目地址：云城区牧羊路与环市东路交汇处

用地情况：2021亩

项目条件

区位交通：位于云浮市中心城区核心地带，周边相继建成了广梧高速、南广高铁等交通项目，距离高速路口仅6公里，到广州、佛山、广西梧州约1.5个小时车程，到深圳、珠海约3.5小时车程，已全面融入“珠三角1小时核心经济生活圈”“港澳两小时经济圈”。

资源条件： 城市会客厅项目以云城区云石遗址为中心，结合周边山、水、地、林、路自然景观，融入“城市双修”理念，对城市进行扩宽提质，融入云石文化、蟠龙天湖、蟠龙洞景区文化等建设。

周边发展：项目周边红色资源丰富，临近邓发故居、陈璞历史遗迹，可通过联动周边“红色”旅游资源，整合地块周边资源的合作，互利互惠、共同吸引外来游客。

项目策划及运营

总体定位：计划打造“世界石文化产、学、研的总部”，“世界石文化交易平台”“世界石文化科研中心。

发展规划：依托现有蟠龙洞、天湖、云石遗址公园等景观资源，以旅游、文创、艺术形成文化吸引，展示城市精神，提升城市配套，以大规模、高起点、高格调打造成云浮的城市会客厅。

• 建设内容：主要包括：1.项目内所需用地的征地及临时工厂拆迁工作。2.蟠龙洞及蟠龙天湖的改造提升。3.美丽乡村建设两条自然村。4.云石遗址博物馆。5.广场及城市慢行系统的完善。6.云石文化酒店。7.商业文化综合体及石材文化旅游商业街。8.交通基础设施配套。9.供电供水排水排污设施配套。10.其他配套设施：游客中心、停车场、驿站、旅游厕所标识系统等。

• 项目进展：完成蟠龙天湖公园建设。我区根据市委、市政府的工作部署，2018年将蟠龙天湖公园建设列入十件民生实事，完成了蟠龙天湖供水工程，建设了蟠龙天湖北片区临时停车场，实施蟠龙天湖周边环境整治和美化环境、绿化升级改造。一是新建设供水管网681米，从南山河引水入湖;二是新建设停车场 (含其他配套设施)面积5700平方米，新增停车位约60个，三是拆除修复主体广场6个绿化岛，对蟠龙路、狮山路进行升级改造，在原有道路上增设沥青混凝土，以及对蟠龙路花基带绿化进行改造，对兴云东路中央护栏进行更换，四是对天蟠龙湖周边绿地和水体黄士裸露、缺株、死株等情况进行种植、补植，美化周边景观。

• 升级改造龙洞风景区。2019年1月重新改造升级蟠龙洞风景区，主要是在原来的基础上广场扩建，新建了巨龙迎宾8条蟠龙柱、蟠龙桥以及蟠龙潭，增设水景区域，把景区入口改造成古典式长廊，增加古韵气息，洞内增加璀璨射灯、护栏进行泥塑，将九龙长廊的步道改造为玻璃栈道、增设旋转楼梯、玻璃观景平台、3D全息影像、音响。

崖楼村

项目简况

项目主体：云浮市云城区人民政府

项目类型：生态旅游

项目阶段：筹建

项目地址：云城区前锋镇崖楼村委洞表村

项目条件

区位交通：崖楼村是云浮市云城区前锋镇下辖的一条行政村，位于云城区西部，前锋镇东部，距云浮市区22公里，距前锋圩镇约2公里。

资源条件：崖楼村古村落始建于明、清时期，群内的大屋、祠堂、书院和庙宇设计独特、造型美观，建筑装饰的壁画、诗书画、木雕、石雕等工艺水平较高、内涵丰富、保存完整，极具学术研究价值和艺术价值，具有浓郁的粤西地方特色。

（1）地貌资源：

• 彩石谷：位于前锋镇崖楼村东部，群山环抱，有一道长达5公里的峡谷叫“彩石谷”，峡谷内原始森林茂密，生长许多珍稀动物和老藤古树，瀑布成群，最大落差达15米。峡谷深处至今保留古民居遗址，人文历史底蕴厚重，是云浮市全面建设小康社会“试验村”。

• 古树公园：与崖楼山自然保护区接壤，为崖楼山脉的一部分。园内有古树名木32株8个品种，以红锥、木荷、人面子、仁面树、乌榄、榕树为主，平均树龄在100年以上。其中前锋镇最大的一棵人面子就生长在古树公园，这棵人面子树树龄超过200年，树高15米，需6个成年人手拉手才能合抱。

（2）产业资源：

• 银田南药种子种苗繁育基地：项目主基地253亩，配套种源及示范基地1000余亩，辐射周边产业化种植基地5000余亩。建成后，可实现南药种质资源的收集、研究与保护，年产优质南药种苗500万株以上；满足每年1万亩以上的药材生产所需的良种供应。主要种植的南药品种有：对叶百部、三叉苦、两面针、千里香、岗梅、广藿香等。基地通过建设“南药种质资源圃、智能温室大棚、组织培养室、种子种苗贮存室、专业实验室、智能物联网”等现代化设施设备，打造种子种苗研究、技术服务、种苗繁育示范及种苗供应四大平台，成为集南药种质资源保存、科学研究、繁育示范、技术推广、生态观光、人文教育等多项功能为一体的国家级基地。

项目策划及运营

总体定位：打造游乐等综合性极强的原始生态度假乐园，南药养生观光体验研学基地。项目包括景区大道、酒店、民宿及配套设施建设，探险、拓展、休闲。

发展规划： 第一期南药养生观光体验研学基地建设，周边山体林相改造建设；第二期景区大道、酒店、民宿及配套设施建设；第三期探险、拓展、休闲、游乐等综合性极强的原始生态度假乐园建设。

项目进展：筹建状态

联系方式

陈捷，0766-8830097

南方文化产权交易所

南方文化产权交易所是广东省人民政府批准设立的综合性文化产权交易服务机构，平台成立以来一直发挥着上联政府、下接企业、左牵市场、右引文化的文化要素市场功能，秉持“交易创造价值，文化引领未来”的初心，在产权交易、版权交易、文化艺术品交易、文旅产融对接、文化创意及文旅展会、文物商店综合服务、招投标采购等领域具有完善的业务体系。